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房屋下沉的解決方法

生活更新时间:2025-02-03 11:02:12

看到就是學到，告訴你怎麼看房子的基礎是否下沉。

很多自建房因為沒有專業人員指導施工，不懂得什麼類型的地質用什麼樣的基礎，所以，房子建成後，心裡總是不夠踏實，不知道自己建的房子堅不堅固。

比如，基礎是不是穩定的，主體結構安不安全，承重怎麼樣，抗震能力怎麼樣等等很多疑問。

在這裡，教大家一個簡單的辦法，鑒定房子是不是基礎下沉，房子是不是安全的。

一般房子，經過兩個春秋，也就是說經過兩個年輪的春夏秋冬，房子基本固定下來了。這個時候看房子的四個角，如果沒有出現45度角的裂紋，就說明房子的基礎沒問題。

如果出現有45度角裂縫，甚至梁也有裂縫，那麼這房子就危險了，不能住了。

房屋下沉的解決方法（教你判定房屋的基礎下沉）1

牆角出現45度角裂縫

房屋下沉的解決方法（教你判定房屋的基礎下沉）2

柱梁位置發生45度角斷裂

房屋下沉的解決方法（教你判定房屋的基礎下沉）3

基礎地梁發生45度角斷裂

像以上這幾種情況，基礎下沉嚴重，還有什麼辦法補救修複嗎？

應該不行了，修複過程太危險，有些結構破壞嚴重的房子，受力已經達到極限，受力全靠平衡，稍有一點不平衡整個房子就會倒塌，所以，隻能拆除重建。

如果是牆根處牆與地坪面之間出現裂縫，這是地坪收縮或地坪下沉所緻，對房子的安全性影響不大。

房屋下沉的解決方法（教你判定房屋的基礎下沉）4

散水填土下沉造成的裂縫

房屋下沉的解決方法（教你判定房屋的基礎下沉）5

收縮引起的裂縫

房屋下沉的解決方法（教你判定房屋的基礎下沉）6

收縮引起的裂縫

像以上情況，用苯闆塞滿，再用防水油膏封滿即可。

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