1、各地對最高貸款額度有規定标準,比如鎮江市規定:個人最高公積金貸款額度30萬元,夫妻兩人最高貸款額度為50萬元。可貸額度還受到個人公積金月繳納額度、貸款年限(一般規定貸款年限加房齡小于30年)以及房屋評估價的限制。
2、舉例說明:甲夫婦購買一套房屋100平米,完稅價以及評估價均為50萬元,房屋已經建成20年,甲夫婦公積金月繳額共計為1500元,甲夫婦屬于首次購房,可批評估價的8成。
3、按公積金管理中心規定,甲夫婦最高可以申請50萬元;按月繳交額計算,可貸(1500/2*5*12*10年)45萬元;按評估價測算,能貸40萬元;最後取低值,甲夫婦最多可以申請40萬元的公積金貸款。
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