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買房的定金可以退嗎?怎麼退

生活 更新时间:2024-10-07 05:40:27

  如果隻簽了認購書沒簽合同的話,定金是可以被退換的。如果預購人在約定時間内已經前來與開發商協商,但未能達成合意的,對認購人而言并不一定構成違約,應返還定金。因為,認購書的條款一般較為簡單,并未涵蓋購房人所關心的全部事項。假如雙方存在分歧,無法達成合意的内容恰恰是這些事項,則對認購人而言也并不意味着違約。其理由很簡單,合同的簽訂必須完全建立在雙方自願協商的基礎之上,未能協商一緻而簽訂預售或出售合同的情形,對于認購書雙方當事人而言均不存在違約行為,無須承擔違約責任。

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