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你的房子買在哪個位置

圖文 更新时间:2024-07-05 23:57:09

你的房子買在哪個位置(你的房子買對了嗎)1

看着房價一天比一天高,而且還沒有停下來的意思。有的夥伴就會考慮買一套商住公寓,覺得商住公寓總價低。下面就從幾個方面解釋一下 為什麼商住公寓不能買。

第一:商住公寓不能落戶,公寓房一般都是在商業用地上的項目,是屬于商業性質的,因此 是不能解決戶口問題的!不能落戶自然就沒有學區的概念,這就是商住公寓的第二個弊端。等孩子需要上學的時候才發現沒有學區,這也是個令人頭疼的問題。第三:商住公寓用的都是商業水電,比一般的居民水電費用高,夏天開個空調,電表跑的比劉翔還快,不心疼嗎?所以 從長期來看,費用之處比普通住宅會高出很多。而且商住公寓一般都是沒燃氣的。第四:商住公寓公攤相對較高,物業費也較高,有的商住公寓 一層有幾十戶,卻隻有幾部電梯,上下班高峰期,等電梯都會讓人頭疼。第五:産權年限問題,普通住宅的使用時間是70年,而一般的商住公寓是40年或50年。

你的房子買在哪個位置(你的房子買對了嗎)2

商住公寓還有一個問題就是 如果某天有急事 急用錢,用商住公寓到銀行抵押的話,一般銀行是不會批貸款的。所以啊 想買房的夥伴 多攢點錢 買普通的住宅才是最好的選擇!

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