天津市内六區适合居住的老小區?房企暴雷，項目停工，讓越來越多的買房人，都不敢入手期房了，現在小編就來說說關于天津市内六區适合居住的老小區?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

天津市内六區适合居住的老小區

房企暴雷，項目停工，讓越來越多的買房人，都不敢入手期房了。

但現實的問題是，市區的現房也不多。

尤其是上三區，滿打滿算才9個，大部分還處于尾房。

可選性并不多。

由此，計劃在市區買房，房齡10年以内的次新房，是一個很好選擇。

雖然說天津的買房人，大多都有“新房癌”，不願意屈居老小區。

但事實上，超過10年的小區，才顯舊；15年以上小區，才能看出來破！

房齡10以内的小區，不僅看起來很新，而且産品也不錯。

更為香人的是，這類小區，一般都位于市繁華位置。

地段上，一點都沒得挑。

整體來說，市區10年以内的次新房，兼顧了産品與地段。

不僅符合賣一買一的置換需求，也很适合有品質追求的置業者。

接下來，小編就彙總一下，天津市内六區房齡10以内的次新房！

和平區

和平區房齡10年以内的次新小區，主要在南市和體育館街。

從價格上看，由于和平區有學籍優勢，價格都不便宜。

單價最便宜的小區為金融街融禦——融景華庭，單價50762元/平米。

南開區

南開區，房齡10年以内的次新小區，主要在鼓樓、廣開街、天拖以及水上。

整體看來看，價格都在3.5萬/平米以上。

從列表來看，次新房中最便宜的為柏悅花園（弘澤鑒築），僅為29410元/平米。

河西區

從價格來看，河西區10年次新房，比南開區還要貴！

最便宜的小區為雅境新風尚，價格還32382元/平米。

尤其需要關注的是，新梅江不錯次新小區的價格，都要趕超新八大裡。

新梅江，大有後來者居上的勢頭。

紅橋區

紅橋區，10年的次新房，絕大價格都在3.5萬/平米以内。

隻有惠靈頓國際社區二手房價格較貴，能達38475元/平米。

并且紅橋區，還出現了市内六區次新房最低價——19905元/平米。

這個小區為振業名邸，看來雙環邨劃歸北辰管轄後，對二手房價格産生了很大的影響。

河北區

河北區，最貴的房齡10以内的次新房，主要在海河沿線，比如旺海公府、仁恒河濱花園。

大多數次新房的價格，主要在2.5-3萬/平米之間。

整體分布比較分散，最便宜的小區為月牙河街的溪水灣花園，小區均價為20334元/平米。

河東區

河東區，是市内六區之中，次新房價格表現最割裂的區域。

最高達62810元/平米，最低僅為24989元/平米。

之所以很割裂，主要是區域有海河一線豪宅。

從價格來看，河東區在下三區之中表現堅挺，大部分都在3萬/平米左右。

整體來看，和平、河西、南開的次新房價格，都要高于河北、河東和紅橋。

尤其是河西、南開的次新房，動不動小區均價就能上4萬/平米。

而在河北、紅橋和河東，隻有特别優質的小區，價格才能上4萬/平米。

由此，下三區出現了一些性價比很好的次新小區。

例如，泰達闆塊、大王莊。

抛開學區來說，這些闆塊城市界面、區位、産品都不錯，比較改善置業。

所以想在市内找一個不貴次新房，可以看看這些區域。

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