買房，是一個永恒的話題

而在廣州買房

更是難上加難

廣州12月二手房均價 33613 元/m²

廣州11月二手房均價 33545 元/m²

環比上月上漲 0.21% ↑，同比去年同期上漲 6.06% ↑

需要提醒的是，文中的價格會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，并不能代表現時報價，即使是一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。

白雲二手房挂牌價35509元，共計61個小區

（1）華遠雲和墅87277元/平（2）頤和高爾夫莊園77289元/平（3）保利雲禧76325元/平（4）新天半山(别墅)73110元/平（5）凱雲新世界61606元/平（6）禦金沙(别墅)58351元/平（7）恒大禦府54827元/平（8）白雲尚城45664元/平（9）嶺南新世界44905元/平（10）怡新花園44882元/平（11）雲山詩意人家44863元/平（12）中糧萬科金域藍灣43730元/平（13）雲裳麗影43343元/平（14）星彙雲城42645元/平（15）禦金沙42233元/平（16）金桂園39579元/平（17）時代玫瑰園39441元/平（18）金碧雅苑37882元/平（19）白雲堡豪苑37373元/平（20）白雲高爾夫花園36652元/平（21）保利西海岸瀚海花園36345元/平（22）保利西海岸彙海花園35584元/平（23）富力半島花園35554元/平（24）保利西海岸江岸花園35479元/平（25）富力桃園35238元/平（26）金碧新城35132元/平（27）又一居花園35026元/平（28）頤和山莊(白雲)34706元/平（29）保利西海岸星海花園34437元/平（30）深業江悅灣34124元/平（31）保利西子灣33784元/平（32）萬科雲山33291元/平（33）東方明珠花苑33044元/平（34）越秀星彙金沙32710元/平（35）恒大綠洲32258元/平（36）中海金沙馨園31310元/平（37）廣州富力城30669元/平（38）利海托斯卡納30123元/平（39）樂得花園29971元/平（40）中海金沙灣29915元/平（41）城西花園29893元/平（42）萬科藍山29820元/平（43）中海金沙裡29028元/平（44）金名都28909元/平（45）新興白雲花園28722元/平（46）彙僑新城(南區)28381元/平（47）東湖映月28137元/平（48）恒大禦景灣27474元/平（49）恒大禦景半島27393元/平（50）祥景花園26617元/平（51）金德苑小區25780元/平（52）黃石花園25149元/平（53）同德花園24973元/平（54）澤德花苑24742元/平（55）萬科四季花城23145元/平（56）南悅花苑14018元/平（57）美馨小區10702元/平（58）穗和家園9647元/平（59）龍歸城8199元/平（60）金禦苑7477元/平（61）鐘落潭鐘興小區7177元/平

番禺二手房挂牌價34467元，共計79個小區

（1）珊瑚灣畔(别墅)72454元/平（2）錦繡香江(别墅)72286元/平（3）星河灣半島61479元/平（4）廣州雅居樂花園雅湖居60802元/平（5）萬科紅郡60662元/平（6）南天名苑60243元/平（7）招商金山谷(别墅)55005元/平（8）星河灣六期50597元/平（9）時代外灘48783元/平（10）萬科歐泊48278元/平（11）錦繡香江布查特官邸三期48202元/平（12）珊瑚灣畔43388元/平（13）雅居樂劍橋郡君瀾42597元/平（14）雅居樂劍橋郡佰利山42326元/平（15）廣州雅居樂花園41125元/平（16）錦繡香江山水園40998元/平（17）星河灣三期(荟心園)40931元/平（18）廣州雅居樂花園十年小雅40929元/平（19）星河灣四期(星座園)40594元/平（20）廣州雅居樂花園雅逸庭39720元/平（21）中海藍灣39625元/平（22）時代柏林38910元/平（23）珊瑚天峰38337元/平（24）雅居樂劍橋郡劍橋彙37957元/平（25）長隆珑翠37799元/平（26）華南碧桂園翠山藍天37670元/平（27）東海花園37366元/平（28）星河灣五期37156元/平（29）廣州奧林匹克花園36565元/平（30）諾德名都36499元/平（31）越秀可逸江畔35999元/平（32）祈福缤紛彙35754元/平（33）星河灣海怡花園35296元/平（34）黃沙島别墅34551元/平（35）敏捷金月灣34471元/平（36）尚東尚築34101元/平（37）錦繡銀灣33780元/平（38）南國奧林匹克花園33696元/平（39）華荟明苑32652元/平（40）珠江花園32405元/平（41）華南新城31767元/平（42）錦繡半島31306元/平（43）廣地花園31286元/平（44）洛濤南區31259元/平（45）華南碧桂園翠雲山31043元/平（46）時代傾城(番禺)30679元/平（47）海龍灣30217元/平（48）祈福新邨活力花園29874元/平（49）自在城市花園29442元/平（50）麗江花園華林居28922元/平（51）廣州碧桂園28844元/平（52）金海岸花園28381元/平（53）中頤海倫堡禦院28103元/平（54）方圓大學時光27974元/平（55）祈福新邨青怡居27923元/平（56）洛湖居27340元/平（57）亞運城運動員村27104元/平（58）祈福新邨A區(别墅)26805元/平（59）亞運城天譽26115元/平（60）祈福新邨湖景居25683元/平（61）番禺奧林匹克花園25586元/平（62）亞運城25485元/平（63）祈福新邨C區24511元/平（64）東華花園24265元/平（65）麗江花園麗字樓24193元/平（66）錦繡生态園24155元/平（67）保利大都彙23786元/平（68）尚上名築23552元/平（69）凱德山海連城23343元/平（70）錦繡趣園23330元/平（71）奧園城市天地21450元/平（72）莊士映蝶藍灣21243元/平（73）保利亞奧南苑20974元/平（74）亞運城5号20965元/平（75）華僑城20642元/平（76）奧園蓮峰聖境19381元/平（77）四海城17969元/平（78）順德碧桂園東苑17196元/平（79）盛泰花園(北區)8866元/平

海珠二手房挂牌價48797元，共計61個小區

（1）保利天悅98967元/平（2）珠江帝景紫龍府85985元/平（3）琶洲壹号85570元/平（4）天譽半島花園80437元/平（5）天鵝灣76201元/平（6）珠江帝景苑75812元/平（7）金海灣72933元/平（8）海珠半島花園72373元/平（9）中信君庭68993元/平（10）會展世界城68123元/平（11）中海錦苑68028元/平（12）帝景華苑67858元/平（13）珠江廣場66166元/平（14）富力銀禧花園62996元/平（15）雅郡花園62718元/平（16）中海名都59255元/平（17）華标濤景灣57444元/平（18）江南新苑55863元/平（19）濱江193355669元/平（20）光大花園54891元/平（21）翠城花園53418元/平（22）富基廣場52476元/平（23）保利天悅(商住樓)50759元/平（24）琶洲新村49577元/平（25）花城灣畔49310元/平（26）富力現代廣場48532元/平（27）海富花園47695元/平（28）逸景翠園47048元/平（29）穗花新村45624元/平（30）越秀可逸錦苑45202元/平（31）富景花園44661元/平（32）羅馬家園44612元/平（33）第三金碧花園44360元/平（34）錦麗居44258元/平（35）疊彩園43994元/平（36）保利花園(海珠)43761元/平（37）珠江大家庭花園43680元/平（38）合生頤景華苑43437元/平（39）信和苑43424元/平（40）英豪花園42894元/平（41）江南苑42738元/平（42）鴻運花園(海珠)41435元/平（43）珠江禦景灣41041元/平（44）第二金碧花園39753元/平（45）第一金碧花園39624元/平（46）萬華花園38768元/平（47）南洲名苑37958元/平（48）南方花園35775元/平（49）曉港灣35585元/平（50）僑誠花園34464元/平（51）保利紅棉花園34067元/平（52）聚德花苑33865元/平（53）瑞寶花園33685元/平（54）沙園廣重社區33350元/平（55）市二宮小區28775元/平（56）南洲花苑28029元/平（57）江南新村17491元/平（58）疊翠苑17280元/平（59）客村花園16939元/平（60）海珠電力局宿舍10618元/平（61）琶洲安置新社區10396元/平

天河二手房挂牌價70231元，共計96個小區

（1）珠江别墅256456元/平（2）僑鑫彙悅台185454元/平（3）明月清泉别墅157842元/平（4）凱旋新世界廣粵尊府147595元/平（5）尚東柏悅府145216元/平（6）珠江頤德公館(别墅)132982元/平（7）中海花城灣122617元/平（8）珠江頤德公館122493元/平（9）凱旋新世界楓丹麗舍114484元/平（10）天彙廣場天銮113937元/平（11）譽峰109852元/平（12）嘉裕公館109566元/平（13）中海璟晖華庭108683元/平（14）中海觀園國際105731元/平（15）珠江新城海濱花園103370元/平（16）金碧華府103199元/平（17）彙峰苑102954元/平（18）保利心語花園101441元/平（19）峻林100206元/平（20）保利香槟花園99625元/平（21）粵海麗江花園96735元/平（22）珠光新城禦景96413元/平（23）富力天河華庭95492元/平（24）方圓月島94283元/平（25）華潤天合(别墅)86362元/平（26）中怡城市花園84574元/平（27）星彙園83470元/平（28）合生帝景山莊80867元/平（29）碧海灣79312元/平（30）新世界東逸花園77689元/平（31）星彙雲錦77198元/平（32）南國花園76345元/平（33）天荟公館75994元/平（34）芳草園小區75871元/平（35）彙景新城75448元/平（36）東方新世界75222元/平（37）僑鑫彙景新城龍熹山72503元/平（38）佳兆業1号71671元/平（39）僑怡苑70395元/平（40）美林海岸花園66905元/平（41）華港花園65045元/平（42）華潤天合64231元/平（43）江源半島63973元/平（44）天宸原著63950元/平（45）富力院士庭62462元/平（46）陶然庭苑62384元/平（47）帝景苑61821元/平（48）天譽花園61204元/平（49）五山花園60771元/平（50）名雅苑(天河)60679元/平（51）保利豐興廣場60305元/平（52）金田花苑60102元/平（53）穗園小區59447元/平（54）龍口花苑59278元/平（55）天一莊57770元/平（56）遠洋天驕57462元/平（57）東方之珠花園56642元/平（58）富力公園2854882元/平（59）美林湖畔花園54423元/平（60）南雅苑小區54362元/平（61）駿景花園52685元/平（62）德埔小區52250元/平（63）蘭亭盛荟52137元/平（64）天健上城51950元/平（65）信達金茂府51068元/平（66）寶翠園50336元/平（67）德欣小區48218元/平（68）盈彩美居48163元/平（69）翠湖山莊47257元/平（70）富力天朗明居47159元/平（71）中海康城花園46475元/平（72）華南禦景園46225元/平（73）君林天下46104元/平（74）天河星作45797元/平（75）保利林海山莊43898元/平（76）世紀綠洲41882元/平（77）橡樹園40924元/平（78）旭景家園39525元/平（79）東圃廣場39433元/平（80）金燕花苑38351元/平（81）天河北苑38172元/平（82）羊城花園37065元/平（83）樂意居花苑35573元/平（84）天鵝花苑35177元/平（85）育龍居34955元/平（86）珠光禦景駿庭33697元/平（87）僑樂新村32826元/平（88）天河廣場32615元/平（89）棠德花苑32379元/平（90）廣氮新村30117元/平（91）萬科雲城米酷29371元/平（92）石牌村商住樓28534元/平（93）保利中彙廣場26989元/平（94）鷹龍大廈10652元/平（95）車陂西華花園8460元/平（96）安廈花園8190元/平

黃埔二手房挂牌價33567元，共計47個小區

（1）沁園(别墅)58383元/平（2）新福港鼎峰50709元/平（3）保利林語山莊(别墅)50193元/平（4）華标峰湖禦境(别墅)49362元/平（5）保利學府裡45704元/平（6）越秀嶺南山畔45260元/平（7）保利香雪山(南區)44601元/平（8）金碧領秀國際44052元/平（9）金碧世紀花園43574元/平（10）奧園香雪公館42827元/平（11）黃埔花園41989元/平（12）雅居樂富春山居41026元/平（13）萬科東荟城40662元/平（14）萬科城市花園40552元/平（15）科城山莊39562元/平（16）萬科城39039元/平（17）保利羅蘭國際37732元/平（18）怡港花園37060元/平（19）萬科金色夢想36388元/平（20）保利越秀嶺南林語35760元/平（21）保利林語山莊35374元/平（22）錦林山莊34954元/平（23）萬科山景城34579元/平（24）萬科新裡程34193元/平（25）奧園春曉32981元/平（26）時代春樹裡32765元/平（27）中海譽城南苑32385元/平（28）中海譽城北苑32098元/平（29）佳兆業城市廣場30783元/平（30）時代天韻30139元/平（31）越秀嶺南雅築30118元/平（32）萬科幸福譽29603元/平（33）龍光峰景華庭29334元/平（34）廣州綠地城28159元/平（35）萬科尚城28055元/平（36）實地常春藤25903元/平（37）萬科城市之光25496元/平（38）碧蘭軒25127元/平（39）越秀保利愛特城23243元/平（40）禦湖名邸21456元/平（41）銳豐中心20800元/平（42）萬科裡享家19916元/平（43）珠江嘉園18685元/平（44）中泰天境花園17887元/平（45）蘿崗敏捷廣場17192元/平（46）合景天峻11961元/平（47）天鹿花園10038元/平

花都二手房挂牌價18405元，共計41個小區

（1）雅寶新城(别墅)41078元/平（2）花都凱旋門29007元/平（3）錦尚蓬萊28224元/平（4）路勁天隽峰26366元/平（5）雍逸豪廷25917元/平（6）雅居樂雍華廷24020元/平（7）廣州融創文旅城23760元/平（8）大運家園23540元/平（9）合和新城22366元/平（10）自由人花園22110元/平（11）雲峰花園21877元/平（12）保利花城21138元/平（13）駿威廣場20856元/平（14）花都時代城19931元/平（15）嘉彙城18983元/平（16）豪利花園18864元/平（17）南航碧花園(别墅)17643元/平（18）天馬河公館17586元/平（19）雅居樂錦城花漾集17288元/平（20）碧桂園假日半島(别墅)17172元/平（21）祈福輝煌台16703元/平（22）保利高爾夫郡16683元/平（23）保利城花園16683元/平（24）金河灣花園16636元/平（25）花都紫薇花園16510元/平（26）禦華園16421元/平（27）美林湖國際社區(别墅)16183元/平（28）雅居樂萬科熱橙16116元/平（29）風神公社15914元/平（30）金碧禦水山莊(别墅)15880元/平（31）朗悅君廷15819元/平（32）雅寶新城15595元/平（33）祈福天龍苑15554元/平（34）富力金港城(東區)14934元/平（35）蘭花苑12489元/平（36）獅城國際12372元/平（37）萬虹花園10788元/平（38）鑽石花苑9935元/平（39）金碧禦水山莊9191元/平（40）碧桂園假日半島9189元/平（41）都會雅苑7318元/平

南沙二手房挂牌價24285元，共計44個小區

（1）逸濤半島(别墅)40410元/平（2）南沙金茂灣33892元/平（3）南沙濱海半島(别墅)32354元/平（4）星河山海灣32200元/平（5）越秀濱海禦城30029元/平（6）南沙灣東苑29428元/平（7）合景方圓疊翠峰28682元/平（8）南沙碧桂園(别墅)28559元/平（9）越秀濱海悅城27739元/平（10）廣州時代雲圖26986元/平（11）越秀濱海珺城26790元/平（12）萬科府前一号26485元/平（13）廣州星河盛世26469元/平（14）中惠璧珑灣26254元/平（15）南沙奧園(别墅)25939元/平（16）龍光棕榈水岸(南區)25902元/平（17）龍光棕榈水岸(北區)25887元/平（18）越秀濱海隽城25815元/平（19）名苑别墅25381元/平（20）碧桂園海灣1号24996元/平（21）南沙碧桂園天玺灣24957元/平（22）時代南灣24837元/平（23）碧桂園蜜柚23991元/平（24）廣晟聖淘沙23797元/平（25）富力天海灣23482元/平（26）星河丹堤23237元/平（27）優山悅海23079元/平（28）碧桂園豪庭22575元/平（29）萬科南方公元22458元/平（30）時代長島22223元/平（31）南沙境界(别墅)22052元/平（32）珠光南沙禦景21969元/平（33）南沙珠江灣21043元/平（34）豐庭花園20340元/平（35）陽光城麗景灣20323元/平（36）海力花園19981元/平（37）南沙碧桂園19839元/平（38）南沙境界19794元/平（39）南沙保利城19144元/平（40）逸濤雅苑18284元/平（41）南沙奧園18223元/平（42）南沙麒麟新村16625元/平（43）翡翠藍灣璟峰15711元/平（44）富門花園10408元/平

增城二手房挂牌價20292元，共計34個小區

（1）碧桂園鳳凰城鳳凰苑57053元/平（2）碧桂園鳳凰城鳳雅苑42260元/平（3）僑建禦溪谷(别墅)27932元/平（4）廣園東東方名都22773元/平（5）合景譽山國際(别墅)22622元/平（6）新都盛世名門22246元/平（7）碧桂園鳳凰城鳳錦苑21994元/平（8）新塘新世界花園21784元/平（9）尚東陽光21342元/平（10）碧桂園鳳凰城鳳馨苑21227元/平（11）翡翠綠洲森林半島21047元/平（12）僑建禦溪谷21044元/平（13）保利東江首府20475元/平（14）錦繡天倫花園20137元/平（15）中國鐵建國際花園19688元/平（16）海倫堡花園19190元/平（17）中森茗苑19037元/平（18）錦繡禦景國際18988元/平（19）順欣花園18303元/平（20）合生湖山國際18206元/平（21）錦繡新天地17838元/平（22）碧桂園城市花園17787元/平（23）合景譽山國際17337元/平（24）時代廊橋(增城)17276元/平（25）恒大山水城17132元/平（26）海倫春天16564元/平（27）碧桂園豪園16241元/平（28）新康花園15846元/平（29）雲溪四季14296元/平（30）景新國際名城14286元/平（31）金地香山湖13374元/平（32）金地荔湖城13269元/平（33）敏捷綠湖國際城12502元/平（34）彙美之家8847元/平

荔灣二手房挂牌價45129元，共計26個小區

（1）珠光禦景壹号70924元/平（2）華發中央公園61427元/平（3）金衆西關海56413元/平（4）逸翠灣55254元/平（5）珠江金茂府52179元/平（6）恒寶華庭51332元/平（7）中海花灣壹号51048元/平（8）新光城市廣場50557元/平（9）富力環市西苑50191元/平（10）恒荔灣畔50133元/平（11）嶺南灣畔49536元/平（12）葛洲壩紫郡府46986元/平（13）花語水岸46873元/平（14）珠江鵝潭灣46441元/平（15）新世界凱粵灣45527元/平（16）保利西悅灣43634元/平（17）悅江上品苑42349元/平（18）荔港南灣41931元/平（19）中山七路小區37694元/平（20）中國鐵建荔灣國際城37626元/平（21）新世界逸彩庭園36765元/平（22）保利公園九裡36307元/平（23）珠島花園33770元/平（24）芳村花園32762元/平（25）荔灣廣場24834元/平（26）西灣和苑20886元/平

越秀二手房挂牌價77692元，共計28個小區

（1）金亞花園(别墅)176540元/平（2）新世界花園别墅162236元/平（3）越秀宏城花園161502元/平（4）新河浦别墅107221元/平（5）金亞花園96908元/平（6）二沙島雲影花園95153元/平（7）富力東堤灣94126元/平（8）錦城花園93659元/平（9）富力東山新天地93197元/平（10）東風廣場93034元/平（11）駿文雅苑82625元/平（12）漢苑(越秀)80675元/平（13）東山印象台79577元/平（14）淘金家園73459元/平（15）文德先生67398元/平（16）凱旋會花園66612元/平（17）梅花村小區63400元/平（18）淘金路小區60999元/平（19）嘉和苑55496元/平（20）淘金北小區52123元/平（21）共和村51022元/平（22）華僑樂園48720元/平（23）德政中路小區45714元/平（24）盤福社區44627元/平（25）百靈路小區42904元/平（26）桂花崗小區39820元/平（27）捷登都會23441元/平（28）明月居23188元/平

從化二手房挂牌價17038元，共計5個小區

（1）雅居樂濱江花園21507元/平（2）上城灣畔19841元/平（3）東方夏灣拿花園17815元/平（4）珠江國際城13721元/平（5）珠光禦景山水城12308元/平

廣州周邊二手房挂牌價15520元，共計3個小區

（1）萬科金域中央22391元/平（2）萬科城市之光13518元/平（3）時代南灣10652元/平

最後要提醒買房人的是：以上隻是根據數據作出的分析，不構成買房要素，樓市有風險，買房需謹慎！

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