2017年8月2日蘭州市規劃局網站批後公示了佳德美苑商住小區項目建築工程設計方案總平面圖，由平面圖可知佳德美苑商住小區位于興安路以北，棗林路以東，蘭州機床廠家屬院以西，中海華庭以南。其中1#樓是16層公寓式酒店，1—5層是裙房商業；2#樓分為兩個單元，都是34層住宅，1—3層是底商；3#樓是分為兩個單元，分别是27層、23層住宅；4#樓是一個單元，為21層住宅。
早在2016年12月30日國家級蘭州經濟技術開發區網站批前公示了佳德美苑商住小區項目建築工程設計方案總平面圖，2017年7月6日蘭州市環保局網站發布了佳德美苑商住小區項目環評公示，可以看出項目是一步一步向前推進的。
再來看看項目開發商甘肅佳德房地産開發有限公司，其成立于2011年3月，注冊資本1000萬元，經營範圍是房地産開發和商品房銷售等，相信很多網友對于這個房企都不是很了解，但是提及其股東甘肅伊真集團，很多人是耳熟能詳的，伊真集團在蘭州先後開發了東城麗珠、尚品公寓、學府美苑、佳德商業文化廣場、伊真大廈等項目。
回到佳德美苑商住小區項目，在百度地圖上顯示其原址為威信制藥廠家屬院、蘭州桃園教育中心和蘭州和盛堂制藥有限公司。現在項目周邊住宅小區雲集有豐寶佳苑、蘭州機床廠家屬院、豐甯德尚、棗林小區、長風東苑小區、加萊印象以及正在建設中的中海華庭。
住宅小區雲集周邊人流已成規模，意味着相關配套已經成熟，以交通為例項目周邊有BRT、20路、103路等多路公交車通行，交通便捷暢達各區域。再看醫療配套，周邊有長風醫院、蘭飛醫院，且距離規劃建設的蘭州中醫院異地重建項目和甘肅省婦女兒童醫療綜合體較近，完善的醫療配套可以保證住戶及時就醫。再者項目距離蘭州植物園、仁壽山公園較近，生态資源豐富區位優勢得天獨厚。
不得不提的是項目距離安甯中央商務區直線距離500米，根據規劃要将中央商務區打造成全市的金融中心、商業中心、科技中心、文化中心。中央商務區對于佳德美苑商住小區未來發展所起的推動作用巨大。
根據《蘭州市安甯區控制性詳細規劃方案》，安甯區是蘭州市城市“七組團”之一，是蘭州新城的主要組成部分，要打造成集行政、居住、商務、休憩、物流、産業于一體的，文化内涵豐富，景觀特色明顯，環境優美，富有活力的現代化新城區。
伴随着佳德美苑商住小區開工建設，安甯距離打造現代化新城區又近了一步。
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