在2018年年末，上海外環内及近郊樓盤紮堆投放而目前可選的新樓盤數量并不多，那麼對于我們一些買房的剛需朋友來說可能選擇二手房的幾率要遠遠大大多于一手樓盤。對于外環内以及近郊樓盤，大多數買房人早就達成了共識，畢竟由于地理位置以及未來的發展潛力，這些闆塊的房子基本屬于不愁賣而且價格也并不低。但是對于一些上海的遠郊樓盤，我們該不該去買呢？對于預算有限的剛需買家以及準備投資上海遠郊樓市的投資人士來說，我們又該如何做選擇呢？

談到上海的遠郊樓盤，基本就是以奉賢，金山，崇明以及臨港為主了。對于這些闆塊的樓盤價格目前看來屬于比較低位階段，二手次新房可以說數量衆多，那麼面對準備購置遠郊樓盤的買房人來說，到底上海哪一些闆塊值得我們關注呢？遠郊樓盤最大的短闆就是離中心城區比較遠，同時本地二手房市場并不活躍但是正因為這些特點也讓我們一些買房人有了更好性價比選擇機會。同樣的價格，你在外環内可能隻是一套老破小但是在遠郊可以住上配套設施非常不錯的二手次新房。而價格也是受到不少上海買房人關注的重要原因了。

地鐵5号線

那麼對于這些遠郊闆塊，我們首推奉賢，尤其是當軌交5号線延伸到奉賢之後也讓整個闆塊注入了新的活力。尤其是一些闵行及徐彙的上班族更會因為地理交通選擇奉賢。地鐵的開通以及虹梅高架路的開通更是讓這裡的交通更為便捷，也讓我們住在奉賢，上班在市區的通勤時間大大降低。但是由于闆塊内地鐵的利好，這裡的次新二手房尤其是靠近闵行及地鐵闆塊的樓盤或許已經較前期已有很大的漲幅。

臨港

當然除卻奉賢闆塊之後，目前上海最熱門的遠郊闆塊應該就是上海的臨港了。說實話這裡到市區上班基本不太可能，臨港的就業主要還是以浦東。張江上班為主以及未來的臨港自貿區内的産業人士為主。當特斯拉工廠落戶臨港的時候，相信闆塊内的就業人口以及高端技術産業人員的流入也勢必會對這個闆塊的房價産生極大的利好。那麼準備紮根臨港或者有投資意向的朋友，不妨去臨港走一走。

崇明

當然說到了臨港，我們也不得不談一談這一江之隔的崇明闆塊，崇明闆塊一直是獨立于上海的樓市的行情但是随着上海地鐵2018-2023規劃獲批，這崇明也将結束沒有地鐵的日子。而對于崇明的剛需自住還是投資，小編依舊以地段為原則，那麼崇明陳家鎮一定是崇明的買房熱點地段了。這裡不僅有優質的教育資源以及成熟的配套外，未來的地鐵節點以及目前的高速優勢都會讓陳家鎮的樓市在未來有所發展。

金山新城

在談了三個遠郊闆塊後，這金山樓市一直屬于被上海人民忽略的一個闆塊但是真正熟悉金山的朋友會發現其實這裡的生活及各項配套還是相當成熟。尤其是金山石化新城的建設規模和檔次都會讓我們刮目相看，正是由于遠離了上海的城市喧嚣，不少上海老人也願意選擇金山進行養老，畢竟便宜的房價以及生活成本都讓金山成了不二選擇。對于金山買房的剛需朋友來說，金山新城，楓泾古鎮以及亭林，朱泾都是可以考慮入手的闆塊。

當然今天我們給大家分享了部分上海遠郊闆塊，相信不少朋友對于遠郊樓盤也有自己的認識和置業經驗。買房講究地段，那麼在遠郊闆塊買房置業同樣需要犀利的眼光，如何挖掘遠郊闆塊的優勢地段将會讓我們以便宜的價格獲得舒适居住體驗，同樣在未來房産的投資獲利上也會随着城市交通網的提升而上揚。

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