盤活存量建設用地方法-tft每日頭條

盤活存量建設用地方法

生活更新时间:2024-12-26 00:48:41

盤活存量建設用地方法?來源：淄博新聞網□記者楊秋雲，我來為大家科普一下關于盤活存量建設用地方法?以下内容希望對你有幫助!

盤活存量建設用地方法

來源：淄博新聞網

□記者楊秋雲

淄博新聞網訊市自然資源局在保障企業跨越發展上,強化空間規劃引領作用,靈活處理土規問題,充分利用政策,全力保障用地指标需求,幫助企業解決相關難題,支持企業跨越發展。

今年以來,市自然資源局積極探索土地要素保障新思路、新方法,主動破解難題,按照“突出重點、先急後緩”的工作思路,分類分批制定用地保障方案,開展低效閑置用地整治活動,集中解決權屬确認、未供即用、土地閑置和基礎設施用地等曆史遺留問題,盤活存量建設用地,拓展發展空間。

在支持企業跨越發展上,市自然資源局解決項目用地“兩規”不銜接問題,對于已取得批次建設用地批複文件的省(市)重點項目用地,符合土地利用規劃、不違反用途管制強制性内容的,經市或區(縣)政府批準同意,可以先行辦理供地手續,并納入國土空間規劃。

在減輕工業企業用地投資負擔方面,市自然資源局對市優先發展産業、且用地集約的重大工業項目,土地出讓底價可按不低于所在地土地等别相對應的《全國工業用地出讓最低價标準》的70%執行。土地摘牌後,可在規定期限内按合同分期繳納土地出讓價款。

對已取得土地出讓合同的工業、倉儲類項目,建設單位的主要申請内容通過審核、公示後,可先行辦理《建設工程規劃許可證》,驗線前再報審建設工程設計方案。

市自然資源局推出簡化工業項目竣工驗收登記手續,對已建成的工業項目,超出規劃許可面積、且未突破強制性要求的建設部分,進行規劃竣工核實,補正規劃許可内容,并同步辦理不動産登記手續。建立續貸不動産抵押同步辦理制度。對金融機構與工業企業達成續貸協議的,可将抵押注銷登記與抵押設立登記一并進行,同步審核、分别登簿,實現續貸不動産抵押登記無縫銜接。

在企業減負上,市自然資源局實行工業項目測繪政府購買服務,在全市主城區範圍内建立面向工業項目自然資源測繪服務購買體系,支持助力企業發展。為新建、存量工業項目及2020年市重大項目,提供不動産測繪免費服務,最大限度減輕企業負擔。同時建立購買服務測繪機構監管和考核辦法,以便将政策落實到位,最大限度的保障項目建設,助力企業發展。

責任編輯夏侯宏穎

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