你了解房産稅的賬務處理及計算公式嗎？

今天小編就給大家整理一下關于這方面的一些知識，希望可以幫到大家。

企業作為房屋産權所有人的，應按規定繳納相應的房産稅。繳納房産稅一般在網上完成申報流程，具體申報步驟有哪些？

　　房産稅的申報步驟

　　納稅人應登錄電子稅務局點擊“我要辦稅”—“稅費申報及繳納”—“申報清冊”—“按期應申報”—“财産和行為稅合并申報”，點擊“财産和行為稅納稅申報”，找到“房産稅/城鎮土地使用稅”勾選“房産稅/城鎮土地使用稅”—點擊下方“申報”，即可完成申報。

　　房産稅的定義

　　房産稅是财産稅，以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向産權所有人征收。房産稅在房産所在地繳納，實行按年計算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府确定。

　　房産稅的賬務處理

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交房産稅

　　實際繳納的時候：

　　借：應交稅費——應交房産稅

　　　　貸：銀行存款等

　　房産稅的計算公式

　　1、從價計征是按房産的原值減除一定比例後的餘值計征，其公式為：應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%；

　　2、從租計征是按房産的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。

　　房産稅征收對象有哪些？

　　房産稅征收對象為房産。所謂房産，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。注意室内遊泳池屬于房産。

　　房産稅由誰繳納？

　　房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的，由經營房産稅法律管理的單位繳納；産權出典的，由承典人繳納；産權所有人，承典人不在房産所在地的，或者産權未确定及租典糾紛未解決的，由房産代管人或者使用人繳納；前面所列舉的産權所有人，經營管理單位，承典人，房産代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。

以上就是房産稅的賬務處理及計算公式！小編給出的解答，希望對大家有所幫助。如果您還想知道更多的會計知識可以持續關注我們哦！

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