武漢高樓商業中心?據媒體消息，武漢周大福金融中心規劃方案已進入批前公示階段，圍繞着武漢周大福金融中心高度的種種猜測也終于可以落下帷幕，我來為大家科普一下關于武漢高樓商業中心?以下内容希望對你有幫助!

武漢高樓商業中心

據媒體消息，武漢周大福金融中心規劃方案已進入批前公示階段，圍繞着武漢周大福金融中心高度的種種猜測也終于可以落下帷幕。

武漢周大福金融中心位于江岸區解放大道1567号，規劃高度拟定為475米，為目前已确定高度的漢口第一高樓。其中主體部分85層，高度為442.65米。

一波多折，高度狂砍173米

資料顯示，武漢周大福金融中心項目總投資約人民币150億，是新世界集團在全國布局的第三座周大福金融中心。項目将結合藝術、人文、自然元素，融合立體城市、可持續發展理念，打造成未來的國際性地标及城市名片。

項目總占地面積約129,000平方米，總建築面積約668,000平方米，其中辦公建築面積約250,000平方米、商業建築面積約125,000平方米及住宅建築面積約80,000平方米。項目建成後，将吸引全國至世界500強企業及相關重要機構進駐，項目商場部份将由K11旗下的品牌運營。

由新世界集團操盤的這一項目不可謂不重大，回顧其時間節點：

·2015年7月28日，新世界地産關聯公司上海彙業實業有限公司以14.75億元拿下二七濱江商務區超高層地塊。據悉，按規劃該地塊地上建築主體塔樓整體總高度要求不低于600米。

·2018年6月11日，武漢周大福金融中心舉行奠基儀式暨開工典禮。

·武漢周大福金融中心規劃方案進入批前公示階段。

在拿下地塊三年後，武漢周大福金融中心正式開工，然而，時過境遷，該項目的高度已不足以支撐其成為華中第一高樓。事實上，該項目的高度曾披上一層面紗，在拿下該地塊前，有消息稱新世界集團主席鄭家純在與時任武漢領導人會面時表示，将在二七濱江商務區建立520米高的複合型金融中心——武漢周大福金融中心。此後，新世界發展曾對外透露高達648米的武漢周大福金融中心即将開工。直至近日，475米的規劃方案對外公示，高度已被狂砍173米。

不過建築高度下降恐非戰之罪，無獨有偶，随着“武漢濱江，乃至武漢市内所有區域超高層必須受限(1985 國家高程基準)500m 以下”的批文下發，曾規劃高度為636米，預計将成為中國第一高樓的武漢綠地中心也被限制在500米以下。

始于1993，新世界牽手武漢27年

除了周大福金融中心外，新世界中國是最早進入武漢的港資企業，在武漢進行了頗多布局。在武漢建設了多個重點項目，包括武漢天河國際機場、長江二橋、新世界國貿大廈、光谷新世界等等。

1994年，新世界百貨正式開業，成為其在内地的第一家高端百貨商場，時至今日仍在武漢百貨業占據一席之地；1995年，武漢長江二橋正式通車，結束了“三鎮交通一線牽”的曆史；1996年，新世界中國與政府合作開發了武漢首個大型住宅區常青花園……

香港新世界發展有限公司主席、周大福珠寶集團主席鄭家純曾公開表示，他對武漢的未來發展前景十分有信心，将追投漢西商貿城、濱江超高層商用物業、臨空産業園配套物業等項目，加上已投産的周大福珠寶文化産業園，4個項目總投資達280億元，武漢成為新世界重倉投資的城市之一。

新世界很忙，忙着刷新各地新高度

作為最早進入内地的港資開發商之一，新世界中國已在中國武漢等20多個城市建造了80多個地标性項目。

以周大福金融中心而言，目前新世界中國已在廣州、天津、武漢三地進行開發。

截止到2019年4月，天津周大福金融中心以樓高530米在“已建成及已封頂超高層建築類别”位列中國長江以北第一高樓、全中國第四高樓及全球第八高樓，預計該項目将于2019年底竣工；廣州周大福金融中心（規劃名為廣州東塔）建築總高度為530米，素有“廣州第一高樓”之美稱。

除了“高”，這些高樓在設計上獨具一格，正如新世界中國地産有限公司董事兼行政總裁蘇仲強所說，“我們當然不希望中國的城市和美國一樣。所以我們的每一個項目，都應該在設計上為滿足每一個城市和每一個城市人的願景花大量心血。”

以廣州周大福金融中心為例，創下了多個國内第一，是中國建築系統内第一個承接、第一個動工、第一個封頂、第一個完工超過500米的高樓；是國内第一個使用全智能化頂膜系統進行施工的百層高樓；是國内第一個使用全跳倉法施工深基坑地下室的百層高樓；是全球首個采用高性能低碳環保材料陶土闆的超高層建築。

天津周大福金融中心綜合體項目充分考慮到了臨港風力為建築帶來的阻力，以流體幾何造型來大大減少風阻，并為節省建築材料奠定基礎。在外觀上，整個建築的平面玻璃面闆系統及窗框系統跟随建築外立曲面而變化，突出了塔樓收分部分的比例，同時又巧妙地與曲線傾斜的結構相呼應，使建築呈現出富有活力動感的視覺感受。

武漢周大福金融中心，則以樹之形象體現綠色生态，設計帶有生命力。聯通項目東西兩個地塊以及周邊商務項目的天橋均進行垂直及立體綠化，并以空中步道的方式延伸四方。通過宛如“樹根”的天橋，各個建築和地塊實現了相互連接，使城市幹道、地鐵、輕軌、人行道和觀景平台得以無縫對接，做到人車分流、交通暢通無阻。

項目景觀設計以城市之花為概念，其中主體建築為一座超高層大樓，平視如豎立的花苞，俯視如即将盛開的花朵，四面玻璃幕牆如同展開的花瓣，象征着武漢絢爛而富有希望的未來。整體則以水景、樹橋和花卉組成三大軸線，配合下沉式廣場、花園及其他景觀，創造富有活力和吸引力的空間。其中樹橋軸線将金融中心、中央公園和城市濱水陽台三部分串聯起來，打造出漢口濱江國際商務區和長江經濟帶中具國際級水準的景緻。

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