廣州4月29日起全面推行一手房轉移登記網上辦理-tft每日頭條

廣州4月29日起全面推行一手房轉移登記網上辦理

生活更新时间:2024-12-24 07:27:48

廣州4月29日起全面推行一手房轉移登記網上辦理?4月6日，廣州市規劃和自然資源局發布了《關于全面推行增量房轉移登記業務網上辦理的通告》（下稱《通告》），其中明确，為進一步方便企業群衆辦理增量房轉移登記業務，2022年4月29日起，該業務全面推行“線上為主、線下為輔”辦理模式，登記機構不再受理符合網申條件但預約線下辦理的案件，現在小編就來說說關于廣州4月29日起全面推行一手房轉移登記網上辦理?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

廣州4月29日起全面推行一手房轉移登記網上辦理

4月6日，廣州市規劃和自然資源局發布了《關于全面推行增量房轉移登記業務網上辦理的通告》（下稱《通告》），其中明确，為進一步方便企業群衆辦理增量房轉移登記業務，2022年4月29日起，該業務全面推行“線上為主、線下為輔”辦理模式，登記機構不再受理符合網申條件但預約線下辦理的案件。

增量房俗稱一手房，即開發商新建造的商品房。近年來，廣州市規劃和自然資源局大力推進“互聯網不動産登記”政務服務改革，強化科技賦能，優化升級網辦系統，借助人臉識别、電子證照、電子簽名等技術，全面打造不動産登記智慧便民“線上辦”新模式。無論是企業辦事人員還是普通群衆，通過“網上辦理”模式申辦不動産登記，即可體驗“零跑動”辦證服務，一次都不用跑，不動産登記就辦好！

本次全面推行增量房轉移登記網上辦理，究竟如何辦理呢？

網辦業務範圍包括：增量房轉移登記；增量房轉移登記并預抵轉持證抵押登記；增量房轉移登記并抵押權設立登記。

申請對象包括：房地産開發企業、購房人、抵押權人（銀行、公積金中心等），由房地産開發企業發起增量房轉移登記,或一并發起預告抵押轉持證抵押登記、抵押權設立登記網上申請。

但以下兩種特殊情況無法直接申請網上辦理：

1.購房人身份證件為非二代身份證等無法通過網上真人核驗的案件，以及申請人持協執單方申請等非開發企業發起且不便通過網上申請的案件，仍按現行線上預約、線下受理渠道辦理。

2.開發項目權籍數據問題導緻案件無法網上申請的，屬區登記機構指引協調完善數據後，繼續實行網申辦理。

網上辦理也非常快捷，業務辦理3個工作日，核驗登簿60分鐘。案件已核準登記的，可通過“粵省事”微信小程序查詢、下載和利用不動産登記電子證照；現場核驗時，領取紙質不動産權證書。

文/廣州日報·新花城記者：杜娟廣州日報·新花城編輯：吳一釩

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