随着如今團購網站的興起，不管是買什麼東西都可以在網上進行團購了，買車、買房也是可以進行團購的，不過即便是團購購買，購房者們也是需要進行實地看房的，隻是看房的時候大家可能會跟随一群人一起去看房，但是有些購房者對于團購買房不是很放心，那麼什麼是團購房？買團購房要注意什麼？

什麼是團購房？

團購房就是以團購的方式來買房，參加團購買房的購房者需要達到一定的數量，并且有可能是自發的也有可能是開發商組織的，參加團購買房的時候，需要選出一個代表來協同法律工作者與開發商協商，團購買房時，購房者可以以低于散戶市場成交價格來購買房屋，大多數團購房都是由工作單位組織職工的，還有一些團購房是屬于非正規的開發商融資手段，因此參加團購也會有一定風險。

買團購房要注意什麼？

1、明确購房需求

在參加團購買房的時候，購房者需要了解清楚自己對于房屋的需求是什麼，因為在團購買房的時候，看房的人比較多，購房者很容易受到其他人的影響，就會導緻沖動之下買了房。購房者在了解自己需求的時候，可以根據自身的工作、生活以及社交等區域，來選擇自己将要購買的房屋位置，根據自己的經濟承受能力，選擇房屋面積大小，并且選擇合适的付款方式。

2、事先摸底了解樓盤

購房者在團購買房之前，也可以自己先行對該樓盤進行了解，在了解該樓盤的時候，需要了解該項目的信息，可以以打電話到售樓部詢問的方式來了解項目各項情況和優惠條件。并且購房者也可以自行先實地考察，以一個普通消費者身份到附近的樓盤了解價格，幫助組織着者和談判者了解更多的信息。

3、注意交房時間

對于購買團購房的購房者來說，需要了解清楚房屋的具體交房時間，因為現在很多新房都存在着延期交房的問題，所以購買團購房時，購房者一定要小心謹慎，建議在團購買房簽訂合同時把交房時間寫進去。

4、利用購房協議保護自身權益

在購買團購房的時候，購房者和開發商會簽訂購房協議，在簽訂購房協議的過程中，購房者應該把各種優惠信息和房屋的具體價格在購房協議中表達出來，團購房的價格是比一般商品房要便宜一些的，購房者應該在簽訂購房協議的時候，對房子的價格又明确的規定，這樣就可以保證好自己的利益。

以上就是關于什麼是團購房，以及買團購房要注意什麼的相關内容，有些團購買房的購房者可能遇到過這樣的情況，開發商在購房者買房後又讓購房者加價，如果購房者拒絕加價的話，那麼開發商就會要求購房者支付其他費用，這種情況是不合理的，購房者遇到這樣的情況可以通過法律途徑來保護自己的合法權益。

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