大紅門曾經的服裝大廈，如今以另一種身份回歸，變身豐台區政務服務中心。劉平/攝

位于北京南中軸上的大紅門地區，正加速推進騰退産業空間改造提升進程。記者走訪發現，大紅門服裝商貿城将于10月底關停，這家市場謝幕後，大紅門地區還剩下3家大型服裝市場。此前已經騰退的市場正在改造升級，一些新項目已經亮相。

經營20多年 大型服裝市場将謝幕

在大紅門服裝商貿城門前，新張貼的騰退通知宣告這家老市場進入了閉店倒計時。根據通知，今年9月11日至10月7日市場将為商戶辦理退費等相關手續，合同終止日期為10月7日；10月8日至30日，市場為商戶們提供最後的甩貨期；10月31日起市場正式關停。商戶将攤位交還市場，并經市場确認後3個工作日内，市場退還相關費用。

資料顯示，大紅門服裝商貿城創辦于1998年，共建設四期項目，經營面積達近35萬平方米，擁有8000多個攤位，曾經是北京市規模最大的服裝批發市場之一。這家批發市場鼎盛時期的旺季日人均流量達10萬人次，年交易額160億元。市場發展初期，以中低檔、大衆化、低價格為市場定位，主打批發，随着消費升級，逐步轉向高、中、低多種檔次并存，在經營模式上，也從過去的純批發轉向批發為主，批零兼營。如今，在疏解非首都功能的背景下，服裝市場将告别大紅門。

“我們已經在這兒十多年了，這次關張後，我們會搬到河北，計劃去永清。”一家女裝店老闆楊女士告訴記者，對于市場關停，他們早有準備，河北地區的服裝市場正在大紅門招商，商戶們已經組團去河北考察。

記者注意到，在大紅門服裝商貿城附近，駐紮着來自河北的招商團隊，吸引大紅門商戶入駐。在大紅門服裝商貿城旁邊的廣場上，寫有“永清雲裳小鎮招商中心”的指路牌格外醒目，此外，東貿國際服裝城還開來了專車，車身上印有“東貿往返大紅門”字樣。近期，河北固安縣政府和承接項目永定城還舉行了精準承接大紅門商圈業态整體轉移及項目招商推介會，大量商戶在行業領頭人的組織下組團進駐，抱團發展。

騰退加速 服裝商戶忙着找“新家”

大紅門服裝商貿城閉市後，大紅門地區還剩下3家大型服裝市場，分别是新世紀創意大廈、五方天雅“互聯網 女裝”以及福海國際。

相比正在清倉甩賣的大紅門服裝商貿城，其餘3家服裝市場顯得頗為冷清。上周末，記者分别進入3家服裝市場看到，近些年經過裝修升級，商場裡的服裝商鋪比大紅門服裝商貿城更顯精緻，但客流十分稀少。據部分商戶介紹，目前市場已不允許現貨批發業務，隻能經營零售業務，但市民消費習慣已經改變，這些年銷售額并不樂觀。

有商戶透露，在大紅門服裝商貿城關停後，大紅門僅存的3家批發市場也會陸續閉市。近期，不少商戶已經開始提前尋找“新家”。在河北固安永定城的招商推介會上，就有不少福海、天雅的品牌商戶集體入駐。

騰籠換鳥 新業态陸續亮相

如今，大紅門地區正在“首都商務新區”這一新定位引領下，加快轉型升級的步伐。

此前的北京新雅彙國際服裝市場已經變身合生廣場，其中的兒童業态已成為引流利器，填補了南三環區域内的部分消費短闆。原福成服裝大廈變身豐台區圖書館大紅門新館，通過深度融合文化和旅遊資源，充分展現“政務 文化”的服務理念，緻力打造南中軸上的文化新地标。曾經的大紅門服裝批發市場，如今變身成為豐台區政務服務中心，1700多個事項現場通辦。還有更多項目正在改造升級中。

根據《推動城市南部地區高質量發展行動計劃（2021-2025年）》，南中軸地區将着眼未來首都功能布局，着眼展示中軸線曆史文化價值，着眼引領帶動南部地區發展，統籌謀劃大紅門地區規劃建設，高效利用疏解騰退空間，建設首都商務新區，建成南苑森林濕地公園，強化戰略留白，打造城市更新樣闆。

圖片來源：北晚新視覺

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