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個人所得稅房産退稅可以退幾套

生活更新时间:2024-12-26 10:42:25

今年3月1日起，有房貸的朋友們，個人所得稅退稅可以在APP上辦理了，國家要求，納稅人根據每個月的綜合收入所得，在規定的時間内，進行個人所得稅申報，起征點5000元，也給出了各項專項附加稅的扣除。

個人所得稅房産退稅可以退幾套（買房怎麼退個人所得稅）1

目前報稅支持兩種方式，一是到當地線下辦稅服務廳，二是手機下載個人所得稅APP自行申報。房屋個稅退稅包含：1、子女教育，标準每月第個子女1000元；2、繼續教育，标準學曆學位教育每月400元，取得證書的當年，按3600元定額扣除；3、大病醫療，标準每年8萬元，扣除醫保報銷後個人累計承擔超過1.5萬元的部分扣除，上限8萬元；4、住房貸款，标準每月1000元，扣除期最長不超過240個月，隻能享受一套首套房貸的利息扣除；5、住房租金，标準直轄市，省會城市每月1500元，人口超過100萬的城市每月1100元，人口未超過100萬的城市每月按800元扣除；6、贍養老人，獨生子女每月2000元，非獨生子女，與其兄弟姐妹分攤。這六項退稅标準你符合哪一個，趕快去申報退稅吧，如何退稅，這裡我們以住房貸款利息來例，給大家看看具體操作步驟。

個人所得稅房産退稅可以退幾套（買房怎麼退個人所得稅）2

步驟一、下載“個人所得稅”APP，實名注冊個人信息。

步驟二、點擊“我要辦稅”，選擇“專項附加扣除填報”，選擇“住房貸款利息”。

步驟三、選擇扣除年度，選擇“2021”年。

步驟四、準備産權證明，房屋買賣合同，貸款合同(需要貸款合同的編号）。

步驟五、填寫房屋信息，商貸明細。

步驟六、點擊綜合年度申報。

個人所得稅房産退稅可以退幾套（買房怎麼退個人所得稅）3

最後，回到首頁，選擇2021年總額所得年度彙算約，點擊開始預約，提交預約申請就完成了。是不是非常的方便呢？

還有一種稅可以退，就是房屋契稅的退稅，契稅的退稅是在購買商品房時，開發商已經代收代繳過3個點的契稅，這時就可以去當地不動産登記中心辦理退稅，那麼哪些人符合退稅标準呢？一是首套房子面積在90平方米以下的農村戶口（契稅全免），其它戶口征收一個點；二是房屋面積在90平到140平之間的，稅率在原有的基礎上減半，征收1.5個點的契稅；三是針對二套房面積在90平方以下的，按照1個點來征收契稅，大于90平方的房子按照2個點來征收。符合以上條件的可以去申請退稅了。

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