地産财富會

“小時候去奶奶家的時候，奶奶都會在一個盒子裡拿出幾顆糖、幾個鋼镚，這就是她自己的寶庫，寶庫2.0就是要進入社區做業主的安全寶庫。”易居中國董事長周忻在“寶庫2.0”的發布會上對寶庫2.0進行了簡潔的诠釋。而對于這一新興物件兒，開發商充滿了好奇心。

2016-04-29

寶庫中國于2016年4月26日聯合衆多合作夥伴，在上海中心5樓大宴會廳，攜手發布“寶庫&藝術空間”。出席者包括寶庫的打造者：易居中國董事長周忻及其合夥人寶庫中國創始人兼CEO柳費國，還有星河灣地産董事長黃文仔和其他大佬。

拆掉圍牆反而更安全

這才是良性的社會發展模式

前段時間政府發布的“原則上不再建封閉住宅小區”政策招緻陣陣喧嘩和廣泛議論，近日，泰禾集團在博物館舉行活動後館長被免事件也令人唏噓。

試問如果文物能在更多的地方展示，企業還要為了文化氣息進博物館辦活動嗎？

無論是城牆還是圍牆，建立之初都是為保護，保護人，保護物。近代的經濟發展要求城市推倒城牆讓更多的人可以自由流動，僅存的城牆也隻是觀賞用；現代的經濟發展要求社區推倒圍牆使得道路更寬，土地集約化使用率提升。圍牆拆除之後，誰來保證小區内人員的安全？誰來保證小區内财物的安全？

開放小區

“随着我國的城市化變為城鎮化，繼而轉變為“都會化”之後，城市的建設從追求“大”變為追求更高層次的産業升級，包括：居住環境、功能升級、人文升級，其中最為重要的就是人文升級。”中國房地産業協會會長劉志峰在會上的一席話如果能夠成真，相信會解決大衆對于拆掉圍牆之後對周邊大衆的不安感。

人類就是這樣，吃喝溫飽解決之後就要追求文化修養，每個人的安全感都是周邊人所給予的，而提升文化修養是提升社會整體安全感的必經之路。

讓文物從博物館走出來

但誰能為這些藝術品的安全負責？

怎麼才能在保證博物館文物安全的情況下，讓更多的人能夠親近文物、欣賞藝術？“坦率的說，寶庫2.0做到了。”柳費國，寶庫中國創始人兼CEO，在寶庫面世之前他戴着安全帽在工地裡叮叮咚咚的幹了五年，說這句話的時候底氣十足。

寶庫中國CEO柳費國

“未來的模式是用社區寶庫承接文化展覽，比如蘇富比做一個珠寶展，可能有100件東西，然後我可能會選10件組成一個迷你展，然後把迷你展去到社區寶庫裡面巡展，這些展覽都會讓每一家配備寶庫2.0的業主有機會欣賞頂級的藝術品。”如何讓業主更多更好地去欣賞難得一見的藝術品與文物成為了柳費國首要考慮的問題。

但随之而來又出現了新的問題，這些社區寶庫安全嗎？會被盜嗎？會失竊嗎？

“地下兩層打不穿，按照上海中心的标準建，美國UL認證，總控中心會通過海底光纜，跟所有小區全部連接，實時對所有小區的寶庫進行監控，這個監控标準也會讓UL來認證是一個完整的安全體系，這可不是我周忻說安全就安全的，這是需要建設與認證的！”易居中國的董事長周忻顯然對自己的傑作表現的非常有信心。

易居中國董事長周忻

真正的财富保險箱，不是放在家裡，而是要在社區有一處獨立建設并且受到專人管理的區域，以防出現一損皆損的事件發生，寶庫2.0一旦普及，将會是一種需求的創造。

寶庫2.0的發布會現場，浦東星河灣宣布自己将會是第一個将寶庫2.0引入的項目，預計2016年年底完工面世，星河灣的認可對周忻和柳費國來說就如一劑強心針，讓寶庫2.0的推動有了更強的動力。

對于星河灣來講，集團董事長黃文仔缺席了其在廣州與上海的兩場發布會，專程趕來參加寶庫2.0的發布會，并承諾要做寶庫2.0的第一位嘗試者，迅猛而果斷，不得不佩服。

房企差異化運作指南

讓寶庫2.0成為你的産品标配

寶庫2.0成為了星河灣等開發商進行差異化豪宅運作的籌碼之一，這并不是沒有原因的。當所謂的“綠色、科技、新風、全石材、互聯網”成為爛大街的标配之後，真正的好項目需要跳出來，與大衆拉開距離。

如何做？怎麼做？經營品牌與文化圈層似乎成為了一個很好的選擇，而寶庫2.0出現的時機不得不說是最佳的，這也足以解釋為何包括星河灣、合景泰富在内的衆多開發商決定牽手周忻的寶庫2.0。

上海·寶庫1号

寶庫&藝術空間由全自動保管庫（Community Vault）及藝術空間（BAOKU Art）構成，立足高尚生活社區，協同開發商提升配套、完善服務、樹立品牌，提供大衆高端存儲與文化服務。客戶可以随時享受到尊貴、便捷、安全的服務。

同時，為了實現統一管理、實時響應，寶庫中國将在上海設有中央總控中心，按照美國UL标準設計、建造并實施管理。通過中央集成管理平台，對各個子項目實施門禁、視頻、報警、應急、網絡、大數據的集中管理，為每個項目提供多重保障。

藝術空間則集藝術展示、文化交流、文化體驗、休閑等功能為一體，為社區客戶提供以文化藝術為核心的活動平台，締造社區“新人文”生活方式。寶庫&藝術空間結合“全自動保管庫”與“藝術空間”兩大社區配套業态，提供開發商長達20年的可持續運營。

可見，有了寶庫2.0作标配，這樣的住宅逼格簡直不要太高，怪不得開發商們都要蠢蠢欲動了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!