本文轉載自：大上海情報（ID:dashanghaiinfo）

自開盤以來，湯臣一品就成為中國房地産和經濟社會的一個重要符号，它處于堪稱無可替代的“升值地段”，和黃浦江一路之隔，離大型購物廣場正大廣場和地鐵站隻需步行5分鐘，四周被東方明珠塔、上海金茂大廈、上海環球金融中心等高級寫字樓和酒店簇擁……

同時，湯臣一品坐落于黃浦江270度轉角處，在陽台上，可以将全上海最繁華的景色盡收眼底，是浦東看江賞景的最佳位置！

湯臣一品每一套房子的成交，都足以作為新聞轟動整個上海灘。最近，湯臣一品又開始被大家熱議了……

01

湯臣一品兩個月内成交4套

相當于2018年全年成交量

從網上房地網上查詢顯示，湯臣一品2019年4月成交1套，5月成交3套，兩個月合計成交4套房源。而湯臣一品在2018年全年共成交4套，這兩個月的成交量相當于去年一年的成交量。

根據公開的數據顯示，這4套房源中3套都是767㎡複式房型，成交總價1.6億（毛坯）和2.03億（裝修）。

767㎡複式戶型圖一樓

767㎡複式戶型圖二樓

02

湯臣一品已經賣成尾盤，僅剩9套房源在售

湯臣一品自2005年開盤，當時預售許可證僅僅隻有A棟，均價高達12萬元/㎡。雖然一時成為上海灘樓市乃至全國最大的話題，但是由于一套沒賣掉，一度成了全行業的一個“笑話”。

但是大家可以從圖裡面發現，在2009年，一品的銷售業績發生了巨變，一年37套，近30億的銷售額，放在當年上海任何一個單盤銷量榜裡，肯定是名列前茅的。

湯臣一品開盤至今已逾14年，作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。讓人驚訝的是，雖然房地産整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！僅2017年9-10月這兩月就賣了4套！

湯臣一品總共由4棟樓組成，其中兩棟目前處于出租狀态，完全公開銷售隻有A和C棟樓，分别面積是一層一戶的A棟，單套面積598平米；二層二戶的C棟，單套面積434平米。

情報君在網上房地産查閱資料發現，湯臣一品3号、5号、8号樓可售房源在107套，賣出了98套，截止到2019年5月27日，還剩9套房源在售。

其中3号樓在售3套房源：

201（複式），面積：608㎡

4501（複式），面積：765㎡

4701（複式），面積：1240㎡

5号樓在售1套房源：

201（複式），面積：608㎡

8号樓在售5套房源

101（複式），面積：444㎡

201，面積：590㎡

301，面積：597㎡

3201，面積：597㎡

3701，面積：597㎡

03

湯臣一品，中國第一豪宅

湯臣一品位于陸家嘴濱江大道旁，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成；正對外灘建築群，與東方明珠、金茂大廈、環球金融中心等陸家嘴地标性建築并肩而立。湯臣一品獨一無二的地理區位使其可以全覽陸家嘴一線景觀；一面是外灘與黃浦江的恢宏氣魄，另一面則是小陸家嘴繁華的流光溢彩，靜動之間，感受多面的上海。

十多年時間，它俨然已因其高不可攀的售價站在樓市的風口浪尖，被譽為中國第一豪宅，成為了滬上豪宅市場的風向标。有人形容它“始終在巅峰”。

上海的湯臣一品，自2006年以13萬的單價成交刷新了中國豪宅的記錄以來，它不斷刷新自己創造的上海乃至中國豪宅單價紀錄，曾經它的成交單價已飙至單價38萬元/㎡。

湯臣一品每一套房子的成交，都足以作為新聞轟動整個上海灘。2014年4月成交了一套總價高達2.285億元的豪宅，成為上海樓市除别墅外成交單價及總價最高的豪宅。據悉，這套房源為湯臣一品A棟的頂層複式單元，面積為986.45㎡，估算成交單價超過23萬元，在當時創下了紀錄。

2015年，湯臣一品臨近黃浦江的一套594㎡面積的大平層豪宅，竟以17萬的月租金租了出去。

注：本文轉載自大上海情報。如有侵權，請告知删除。

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