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重慶高新區15年規劃

圖文 更新时间:2024-09-27 20:14:15

去年12月24日,在2019年将要結束之際,重慶高新區管理範圍終于确定了,包括重慶高新區直管園和重慶高新區拓展園,也算是塵埃落定。

重慶高新區15年規劃(重慶需要一個什麼樣的高新區)1

2020年1月1日起,高新區将全面獨立運轉,實施對直管園經濟社會一體化管理。未來高新區的重點基本看直管園,也就是西部槽谷中段。

高新區的塵埃落定,意味着重慶向西是大勢所趨,也為未來的科學城做準備。

現在高新區的價值有多少?

其實關于重慶高新區升級版的傳聞早就滿天飛了,至少是從去年就開始在傳,但是官方一直保持着沉默,也僅僅是在一些新聞報道中看到上面提起,并沒有什麼實質性的動作,直到12月份才差不多正式官宣。

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網友們已經從去年5月盼到年末

重慶的高新區和經開區确實要改革一下了,發展得都不是很如意!

現在也不談什麼高新區給重慶帶來多少GDP,有多少高大上的産業進來,就重慶高新區這幾年的表現來看,确實是欠點兒火候,參考一下隔壁成都以及西安的就知道了。2018年,成都高新區的GDP為1877.8億元,西安高新區預計1600億元,而重慶高新區僅484.1億元。

當然,這隻是以前的高新區,現在可能有些不一樣了。或許在此背景下,重慶也想迎頭趕上,抓緊高新區的落地。

重慶現階段怎麼發展都繞不開兩江新區,就算往南發展都要以兩江新區為極點。

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重慶高新區都找不到名次

要知道,目前重慶有4個高新區,且都是國家級的,分别是重慶高新技術産業開發區、璧山高新技術産業開發區、永川高新技術産業開發區、榮昌高新技術産業開發區,還有一個南岸的經開區,以及其他區縣的經開區,但很明顯發展比較乏力,幾乎沒什麼稀缺性。

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重慶高新區應該說打造成為一個區域的高科技集中地方,和兩江新區這種大型國家級的還是有着不小的差距。其實之前的重慶高新區說白了就是九龍坡的高新區,直接可以說,高新是一個區的發展方向,兩江新區是市級的發展方向。

再看重慶高新區的定位在哪裡

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新版高新區部分區域

以區域圖來看,新版的高新區包含了不少區域。

重慶高新區直管園範圍包括:

西永微電園全域,沙坪壩區曾家鎮、西永街道、虎溪街道、香爐山街道全域;

九龍坡區白市驿鎮、走馬鎮、含谷鎮、巴福鎮、金鳳鎮、石闆鎮全域以及市人民政府依法明确的其他區域。

重慶高新區拓展園範圍包括:

大渡口區建橋園區A、B區和跳磴鎮全域;

沙坪壩區鳳凰鎮、青木關鎮、回龍壩鎮全域和豐文街道、陳家橋街道、土主鎮部分區域;

九龍坡區渝州路街道、石橋鋪街道、二郎街道、陶家鎮、銅罐驿鎮、西彭鎮全域;

北碚區歇馬街道全域,巴南區木洞鎮、麻柳嘴鎮全域;

江津區德感街道、雙福街道全域和聖泉街道部分區域以及市人民政府依法明确的其他區域。

但讓人郁悶的是巴南木洞和北碚這麼遠的地方關高新區什麼事?因為是在一個槽谷裡面的。

其它的說白了整合進來統一安排規劃,不搞重複競争。

現在主要就是說的就是變為兩江模式,九龍坡,沙坪壩和璧山各劃幾個鎮街變為高新區直管區,可能以後經濟數據會做得更大,但區頭實際管的東西變少了。

嚴格來說,重慶西部的地理狀況并是不好,重慶高新區的升級,說得純粹一點兒就是整合了一下西邊亂七八糟的一堆堆片區,再加了一片農村進來以後好名正言順征地辦廠,僅此而已,落實起來還有不少的時間。

現在重慶高新區東區二郎石橋鋪基本定型了,大家也都有目共睹,高新區成敗基本要看西區的,要發展起來要走好多路。不過開發西部的各種資金估計就會讓重慶的财政壓力山大,兩江這個級别的優惠政策全重慶沒有任何區域可比肩。

不過從之前一系列的官方消息來看,高新區的陣勢并不低,軌道交通第四輪就是很好的一個佐證,但是真正能落實的有多少就有待觀察了。重慶需要依靠高新區引來一批優質的技術性企業,因此,高新區的對于重慶下一階段的發展責任重大啊。

重慶真的需要高新區嗎?

毫無疑問對于重慶的長期發展是需要的,特别是在上面提了成渝經濟圈之後,重慶真的缺少增長動力和擴城動力,參考隔壁的成都轟轟烈烈南進和西進。以九龍坡為核,其他幾個為輔,“逐夢高新”才能聯動整個渝西,成為重慶另外一個高速發展的增長級,盤活西部,不再面臨過多一路向北的诟病,但是得看市政府一層覺得需要不。

這個高新區,如果說是升級了什麼之類的,按配置至少是比不了兩江的。唯一的好處是沙區和坡區這塊聯一起規劃,比之前好多了。也就說,個别區域會引來一波發展,飛躍可能也就談不上。

重慶欲向西擴城,升格高新區、規劃科學城等等,都是表明向西發展的決心和給投資者信心。這些都是紙面上的遠期,西區民衆們更希望的是能好好把目前比較low的公共配套好好抓一下。

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重慶高新區需要真正的升級

重慶高新區的升級那是市委市府順應上面決策的戰略規劃,不是像開火鍋店,肯定沒那麼快。

從現在的狀況來說,高新區的面積升級了,更大。但是角色重要度還需要再提升一下,現在面臨的問題是,都是國家高新區了,還怎麼升級?升級成和兩江新區平起平坐的?一個省市好像沒有兩個類似于國家級的開發區,所以也許隻能是高新區面積的擴大版,或者說是科學城 高新區=高新區plus?

高新區升級的最終目的,很大程度就是把高新區重任由北轉西,拓寬疆土,北面依托光電園和水土,兩江帶頭發展,重新規劃至新高新區,打造另一個增長極。做“大”可以,但是做“強”顯然需要投入不少的精力。

高新區能否完成升級,很大幾率上取決于對重慶未來的發展是否要的是雙引擎。目前隻是重慶的一個發展方向,兩江絕對是主戰場,但是高新區升級版也一定是新星。北區和西區都很有希望,最難過的其實是南區,感覺啥也沒撈着。

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高新區部分區域

按照高新區的規劃規模幾乎相當于再造一個重慶了,打開地圖一看就明白,這麼密集的區域要搞大開發?人口從哪裡來?産業從兩江新區搶?周期也會比較長。提前布局的難度可以說相當大,相信規劃級層面壓力也不小,也許隻能搞搞中心。事實就算,雖有概念,但怎麼下手卻相當有難度。

如果說重慶高新區要升級,要壯大,必須從一個城市全面發展的思路來搞,而不是重點搞一兩個區域突出業績。

然後,最最重要的是,也是最為根本的,以重慶現有的資源、财力,承擔兩個新區的發展,還是有難度的,這要看如何去優化資源。當然,隻要下定決心,再造一個“一路向西”也是可以的。市政府做出決定要發展高新區決定,那是從全局考慮,從重慶未來考慮,高新區在未來無疑将會與兩江新區一起,成為重慶經濟增長的雙引擎。

如今高新區的各項規劃都已經逐漸落實,軌道、學校等等,從各大消息來看,高新區也開始有了足夠的重視,在成渝雙城記的背景下,希望重慶的高新區能搞起來,助力重慶在新時期的發展。

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