我愛鋪網訊 最新消息!融創收購萬達13個文旅項目及76個酒店，總代價632億元!其中，合肥萬達文旅項目也被列入此次的轉讓協議中，合肥萬達文旅項目已改名換姓。

7月10日上午，萬達商業和融創中國聯合發布公告，稱為了充分發揮雙方各自産業優勢，經友好協商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅遊城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。

協議主要内容如下：

據悉，合肥萬達文化旅遊城是合肥最大的旅遊項目。項目總投資超過300億，其中文化旅遊投資190億元，計劃2013年開工，2016年建成開業。合肥萬達文化旅遊城占地面積100公頃，總建築面積90萬平方米。合肥萬達文化旅遊城的建成，讓合肥成為中國文化旅遊名城和世界級旅遊目的地。

其中，文化旅遊城商業中心建築面積十萬平方米，是文化旅遊城的主軸線，将各個項目有機連接在一起。酒店群包括1個六星級酒店，1個五星級酒店，2個四星級酒店和3個三星級酒店，共3500間客房，5000個床位。酒店區還建有大型會議中心，将合肥的旅遊、會議設施提升到國際水平，建築面積2萬平方米，為遊客及市民提供現代休閑的生活方式。

另據了解，至2017年6月，萬達文化旅遊項目在中國已建成達6個，合肥萬達文化旅遊城是萬達商業在全國打造的第二個文化旅遊項目。

融創中國已在合肥開發4個項目

據我愛鋪網小編了解，融創中國在合肥已開發了4個項目，其中融創中國在政務區開發的項目有融創合肥壹号院、融創信達政務區壹号，在肥西已開發的項目有融創玖樟台項目。此外，融創中國還于2017年3月收購了合肥經開區的融科城項目。

融創合肥壹号院

據悉，融創合肥壹号院所屬地塊是政務區單價地王地塊，該地塊原為政務區ZWQTA-025号地塊。2015年12月30日，融創以2850萬元/畝競得政務區石台路以西、天鵝湖路以南的政務區ZWQTA-025号地塊。住宅樓面價17099.91元/㎡，商業樓面價15267.78元/㎡，總價242592萬元，溢價率437.74%。

融創合肥壹号院位于合肥政務區天鵝湖闆塊，齊雲山路與天鵝湖路交叉口東南角。項目占地85畝，規劃總建築面積24萬方，規劃有精裝高層、精裝洋房和精裝酒店式私寓。

融創信達政務區壹号

融創信達政務壹号，由融創中國與信達地産聯手打造，是繼融創合肥壹號院之後，融創在合肥的第二部經典之作。

項目總建築面積28.7萬方，規劃有洋房、高層、公寓及商業，秉承融創“歸心社區”生活理念，造就典藏建築精品。

融創玖樟台

融創玖樟台是融創中國繼融創合肥壹号院、融創信達·政務壹号後，在合肥打造的第三個新項目。

融創玖樟台坐落于銘傳路與香樟大道交口，項目集政務、經開、高新三區交彙，交通便捷，集賢路、習友路瞬間直達天鵝湖，北側明珠大道(規劃)貫通經開中心，西側香樟大道直達高新。

融創玖樟台占地55.14畝，總建築面積約12萬方。規劃僅600餘戶，是難得的低密改善住區。項目僅2.2的園區容積率，擁有前後無遮擋開闊的景觀視野。

融創·玖樟台，為城市精英定制建築面積約105-300㎡的純改善住品。項目景觀設計由融創中國北京壹号院的禦用設計團隊順景園林親手打造，項目産品由國際設計團隊AAI傾力钜獻。

融創收購經開區融科城項目

2017年3月，融創中國發布公告宣布以人民币6.86億，收購北京融智瑞豐30%股權及債權;以人民币16.17億收購成都聯創融錦49%股權;總計支付23億元，合肥融科城位列收購名單中。

據悉，合肥融科城項目位于中國安徽省合肥市，主要用作住宅及商業的開發，總占地面積約40萬平方米，總建築面積約151萬平方米及未售面積約91萬平方米。

萬達全面布局合肥 已有4項目開業

除了文化旅遊項目外，萬達集團已經在合肥開發了3個萬達廣場項目，分别為包河萬達廣場、天鵝湖萬達廣場、瑤海萬達廣場。此外，萬達集團于2017年5月摘得巢湖市2015-72号地塊，萬達正式進軍巢湖。

另外，在萬達布局合肥的整體規劃中，對肥東縣也有意向，預進軍肥東，建肥東萬達廣場。

1.包河萬達廣場

據悉，2010年12月23日，萬達進駐安徽省的首座城市綜合體項目——包河萬達廣場正式開業，合肥帶入了商業發展新時代。

開業當天，合肥包河萬達廣場創造了人流量超過30萬人次，銷售額超過千萬的奇迹。

2、天鵝湖萬達廣場

2010年09月03日，萬達順利競得ZWQTB-011地塊。該地塊很快将改名為萬達廣場，單價546萬元/畝，樓面地價2047.5元/平米，總價為51438.66萬元。

2012年7月20日，合肥天鵝湖萬達廣場盛大開業，鋪就合肥政務文化新區新型商業格局，成就區域核心經濟圈效應。

3、瑤海萬達廣場

2014年7月3日，萬達集團以335萬/畝、總價75375萬元的價格摘得瑤海區E1403地塊，樓面價1436元/平方米，地面價5025元/平方米。

2016年9月9日，合肥瑤海萬達廣場盛大開業，這是萬達集團布局合肥的第三座萬達廣場，也是合肥市東城第一個真正意義的生活體驗式購物中心，瑤海萬達廣場金街開業首日客流突破32萬，截至淩晨自然閉店，營業額達3000萬元。

4、合肥萬達文化旅遊城

2013月10日18日，萬達集團以總價7.3321億元的價格毫無懸念地拿下濱湖665.95畝大宗用地(BH2013-07)地塊。

2016年9月24日合肥萬達城正式開業!開業當天的客流量高達50萬!

合肥萬達城是萬達2016年開業的第2個萬達城，也是萬達開業的第5個大型文旅項目。合肥萬達城堪稱世界一流的旅遊項目。

5.萬達已進軍巢湖市場

3月15日下午，大連萬達商業地産股份有限公司成功拿下巢湖市2015-72号地塊，該宗地為91.3624畝純商業用地。土地成交單價為115萬元/畝，商業樓面價1078.12元/㎡，地塊總價10506.676萬元(合約1.05億元)，土地成交溢價率為4.55%。

據了解，巢湖市2015-72号地塊位于太湖山路以南、東塘路以東，正是前期拆遷完成的原巢湖農校、原城北派出所、原宏康醫院地塊(不含後期拆遷的巢湖農校宿舍區域15畝)。地塊占地面積91.3624畝，規劃用途為商業，容積率≤1.6。

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