2022年3月31日-4月2日，成都虎年首批次集中供應的土地将陸續開拍，成都房天下将為大家持續播報。今天（4月2日）是土拍的最後天，成都共計有15宗土地集中走上拍賣台，合計出讓面積911.35畝，其中上午10時有5宗地、下午14時有10宗地入市開拍。

據出讓文件顯示，今日上午10時出讓的5宗地合計出讓面積333.5畝，分别為龍泉驿區東安街道118.28畝（住兼商用地）、龍泉驿區東安街道25.98畝（住宅用地）、雙流區怡心街道82.72畝（住宅用地）、雙流區東升街道67.21畝（住宅用地）、雙流區怡心街道39.32畝（住宅用地）。

本輪土拍采用“限價競買 抽簽競得”方式進行拍賣，即每宗土地設置土地最高限價和可售商品住房清水最高銷售均價，拍賣過程中采取固定的加價幅度。拍賣宗地最高應價達到設定的最高限價的，采取“抽簽競得”方式确定競得人。這是成都“雙集中”供地以來，首次引入“抽簽”機制。

最終拍賣結果如下：

制圖：成都房天下

龍泉驿區東安街道118.28畝宗地無人應價流拍；

龍泉驿區東安街道25.98畝宗地被成都國信新産業房地産開發有限公司競得，成交樓面價8750元/㎡，成交總價3.03億元，溢價率2.94%；

雙流區怡心街道82.72畝宗地被成都翰雲置業有限公司（空港置業）底價競得，成交樓面價11600元/㎡，成交總價12.79億元；

雙流區東升街道67.21畝宗地被成都空港興城置業有限公司底價競得，成交樓面價10000元/㎡，成交總價8.96億元；

雙流區怡心街道39.32畝宗地被成都辰迎置業有限公司（龍湖）競得，成交樓面價12000元/㎡，成交總價6.29億元，溢價率0.84%；

一号宗地概況

宗地位置：龍泉驿區東安街道桃都大道東段以南、玉揚路以北

淨用地面積：118.2783畝

土地用途分類：住兼商用地

容積率：2.0

起始樓面地價：6500元/㎡

清水最高限價：18000元/㎡

競得人：流拍

二号宗地概況

宗地位置：龍泉驿區東安街道東安湖路以北，居湖街以西

淨用地面積：25.9759畝

土地用途分類：住宅用地

容積率：2.0

起始樓面地價：8500元/㎡

清水最高限價：21500元/㎡

成交樓面地價：8750元/㎡

成交總價：3.03億元

溢價率：2.94%

競得人：成都國信新産業房地産開發有限公司

三号宗地概況

宗地位置：雙流區怡心街道藕塘社區二組

淨用地面積：82.7225畝

土地用途分類：住宅用地

容積率：2.0

起始樓面地價：11600元/㎡

清水最高限價：21500元/㎡

成交樓面地價：11600元/㎡

成交總價：12.79億元

競得人：成都翰雲置業有限公司（空港置業）

四号宗地概況

宗地位置：雙流區東升街道葛陌社區4組

淨用地面積：67.2106畝

土地用途分類：住宅用地

容積率：2.0

起始樓面地價：10000元/㎡

清水最高限價：18500元/㎡

成交樓面地價：10000元/㎡

成交總價：8.96億元

競得人：成都空港興城置業有限公司

五号宗地概況

宗地位置：雙流區怡心街道藕塘社區6組

淨用地面積：39.3191畝

土地用途分類：住宅用地

容積率：2.0

起始樓面地價：11900元/㎡

清水最高限價：22000元/㎡

成交樓面地價：12000元/㎡

成交總價：6.29億元

溢價率：0.84%

競得人：成都辰迎置業有限公司（龍湖）

（綜合自成都市公共資源交易中心、銳理數據、四川知道等）

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