要把實體店幹趴下?本報訊記者賈明黃之昊文/圖這些天來,許多家住新建縣現代米羅小區的居民都有些煩心煩心事是,10月份一家女子養生會所在小區開始裝修準備營業,下面我們就來說一說關于要把實體店幹趴下?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
本報訊記者賈明黃之昊文/圖這些天來,許多家住新建縣現代米羅小區的居民都有些煩心。煩心事是,10月份一家女子養生會所在小區開始裝修準備營業。
居民:擔心“住改商”擾民
“1棟3單元101的陽台拆掉了,裡面正在裝修,他們準備改成女子養生會所對外營業。以後人來人往,我們居民日常生活肯定會受影響。”現代米羅小區業主劉女士向記者抱怨道。
“這幾年,我們小區陸續開了幾家店,但大多是在中心廣場處。現在在居民樓裡開店,以後如果一樓住戶都照葫蘆畫瓢,我們住小區内跟住小區外有什麼區别呢?”業主蔡政對此表示不滿。
記者看到,這家名為“路易芬尼”的女子養生會所正在裝修,本應是一樓陽台的地方被改成了店門,裝修工人還修了一條路直通小區的道路。“這是我們家的房子,改成店鋪也是為了補貼家用,而且是美容店又不是大排檔、麻将館,一定不會影響居民生活。”在現場,自稱房屋業主的人表示,裝修前他們跟物業報備過,裝修過程中沒有拆承重牆,符合房屋裝修規定,“我們這幾天還在道路旁種了小樹,也沒有影響小區的生态環境。”
現場有些居民要求恢複原狀,記者看見,一名戴墨鏡的年輕男子氣勢洶洶地拿出一把鐵鍬,“哪個敢動我們的店面,我就扒了他的皮。”
物業:報備普通裝修而非商用
針對居民和美容店業主之間的糾紛,小區物業負責人告訴記者,業主裝修時,确實向物業報備過,但當時報備的是普通裝修,并沒有告訴物業裝修是出于商業目的。小區其他業主發現美容店将北面陽台外牆拆除後,立即向業主委員會和物業公司反映,物業公司也在第一時間找到美容店業主,要求他們停止施工、恢複原狀,并寫一份承諾書。美容店業主胡淑勤表示可以協商解決,但并不願意寫承諾書。最後,承諾書是由裝修工人書寫的,簽名則是胡淑勤的親戚朋友代簽。
雖然寫了承諾書,但施工暫停一段時間後,很快就繼續裝修。11月5日,業主委員會和物業共同發出整改通知書,要求業主在11月6日14時之前恢複原狀,但業主并未理會。
房管局:需要多部門聯合執法
物業沒有執法權,無奈向新建縣房管局反映。負責處理該問題的新建縣房管局工作人員告訴記者,他曾多次到現場協商處理,但業主就是不同意恢複原狀。
“我們房管局也沒有執法權,我隻能向上級主管的縣住建局反映,局裡的執法大隊到現場看過,并出具了整改通知書,要求3天内整改。但是,執法大隊目前隻有2個人,人手不夠。”房管局工作人員說,美容店的裝修沒有變更房屋結構,其存在的主要問題是破壞了建築物的外立面,這歸屬規劃部門管轄,解決這一問題還需要多部門聯動處理,他已向上級反映這一情況。
記者随後聯系了南昌市工商局,工作人員告訴記者,目前“住改商”已經全面放開,像現代米羅的這種情況,需要社區開具同意經營的證明,他們才會發給營業經營許可。
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