雨季來臨前，許多單位特别是老舊小區

建築防水層更換、修補等作業集中增多

可燃材料堆積、明火作業等火災風險突出

搶工期、交叉作業、違規動火等問題時有發生

稍有不慎極易引發火災

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案例一

2021年10月17日，武漢市武昌區二中南路一居民樓在鋪設樓頂的防水層時突然發生大火，濃密的黑煙在數百米遠處依舊清晰可見。接到報警後，消防救援人員立即趕往現場，經過消防救援人員的全力撲救，火情被有效控制，并未造成人員傷亡。據悉，火災發生原因為鋪設防水層時，工人不慎将油氈點燃，燃燒過程中引燃周圍的鋪設材料引起大火。

案例二

2021年8月23日，吉林市永吉縣口前鎮市場南側的永新花園小區樓頂因施工造成防水材料起火，現場濃煙滾滾，接到報警後，消防救援人員迅速出警及時撲滅火災，所幸火災沒有造成人員傷亡。

案例三

2021年3月17日，石家莊市裕華區石府小區10号樓4單元樓頂突發火災，現場濃煙滾滾。接到報警後，消防救援人員及時趕到，撲滅了火災，沒有造成人員傷亡。據調查，事故原因為樓頂漏雨正在進行施工改造，施工人員不慎将保溫闆、防水材料引燃從而引發火災。

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分析這些火災案例，往往存在以下問題風險：

明火作業增加火災風險

當前常用的卷材熱熔法施工是明火作業，改性瀝青防水卷材具有易燃可燃特性，操作不慎極易起火或形成隐性火種進而引發火災。

施工人員消防安全意識淡薄

此類施工作業人員應當經過專業培訓，但多起火災的直接操作人員都是臨時聘用，未經專業技能培訓，施工作業不規範，動火不進行審批。有的施工人員在施工現場吸煙，随意丢棄煙頭。

違規存放易燃可燃材料,可燃物清理不及時

有的施工現場違規設置庫房存放易燃、可燃材料，或将易燃、可燃材料随意堆放在施工現場。有的施工現場在進行明火作業時未清理作業點和周邊易燃、可燃雜物，未封堵周邊孔洞。

施工現場消防安全管理不規範

未落實專人巡查看護制度，在沒有安全防護的情況下進行施工，未配備足夠的滅火器材，明火作業後沒有對作業點周邊進行安全确認。

北京消防提示您

請大家一定要針對

以上施工現場的問題風險

提前做好預防工作

下面關于老舊小區改造施工注意事項

請各位管理人員務必牢記

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01

科學編制施工方案

• 各老舊小區改造工程項目要将消防安全措施納入老舊小區改造施工方案；

• 方案中要落實施工現場消防安全主體責任；制定消防安全管理工作制度、明确工作重點；

• 提高從業人員消防安全意識和自防自救能力；

• 提高施工現場火災防範能力，保障老舊小區改造工程順利推進。

02

加強易燃建材和施工工序管理

• 施工現場平面布置必須綜合考慮防火要求,明确劃分出易燃建材存放區和禁火作業區,并設置醒目的安全警示标志。

• 建築保溫材料應符合設計防火等級,易燃建材應當按其種類和性質分類存放,對設置的臨時性庫房應采用阻燃材料搭設,并按規定配備充足的消防器材；

• 臨時搭設的庫房内嚴禁使用明火或高熱強光源燈具；

• 因施工産生的刨花、鋸沫、木料、竹架闆片、油漆、下腳料等易燃、可燃的建築垃圾或材料,應當及時清理,集中場地臨時存放、統一處理,嚴禁在施工現場進行焚燒。

03

加強動火動焊管理

• 嚴格落實動火證簽發制度。明火作業必須按程序提出申請,按要求寫明地點、用火方式、動火人、防火措施,在安全總監确認各項安全措施落實後,方可簽發動火證,在重要節日和重大活動期間，實行動火作業提級管理,由項目經理簽批動火證；

• 嚴格落實動火動焊看護制度。作業前,看護人員要會同動火人認真清理作業現場。作業中,要切實發揮看護人作用,高度警惕,認真履職,第一時間判别、發現和處置火情隐患。動火作業結束1-2小時内,看護人必須再次返回作業現場巡視查看,确認無火源危險時,方可離開。

04

加強對易燃、可燃物的清理

• 施工單位進場作業時,要及時對整個作業現場及周邊的易燃、可燃物進行清理,保溫邊角料及易燃可燃包裝物等垃圾應每日清運出場；

• 動火作業時,作業人員必須再次對作業現場周圍易燃、可燃物進行徹底清理,嚴格落實監護人員和監護措施,配備充足的滅火器材；

• 在高處實施電(氣)焊接或切割等動火作業時,必須對作業的周圍和下方實施防護遮擋,應用接火鬥等容器接裝焊渣、火星,防止引燃下方或地下空間内的易燃、可燃物。

05

加強消防安全隐患排查

• 隐患排查制度化、常态化,按照立查立改、邊查邊改、限期整改原則,突出隐患排查重點,建立隐患排查台帳,明确隐患整改時限,動态督辦跟蹤管控,形成閉環管理整治,落實隐患整改責任；

• 定期查與經常查、專項查與綜合查、重點查與普遍查相結合,做到月有計劃、周有安排、日有巡查,達到排查無死角,隐患無遺漏。

06

加強施工現場分區分流管理

• 結合老舊小區改造工程特點,綜合考慮老舊小區所處位置、交通條件等因素做好施工區域和非施工區域的防火分隔,嚴格施工現場人員管理,周邊居民和人員未經允許不得進入施工現場；

• 施工過程中要采取作業區與非作業區防火分隔、外門窗防火封堵及其它施工現場綜合防火措施,加強居民安全防護工作；

• 嚴格"兩通道"管理,嚴禁阻塞消防車道和疏散通道。

07

加強值班值守和應急演練

• 進一步完善值班值守相關制度,嚴格執行24小時巡查制度,重大活動、重要節日等時間節點主要領導要堅持在崗帶班值守；

• 完善和細化施工現場火情突發情況應急處置預案,備足配齊突發火情事故應急搶險物資和人員保障；

• 每月至少開展1次火情事故綜合演練活動,熟練掌握突發火情應急處置程序,提高應急處置技能,确保遇有突發火情事故能夠迅速反應、高效決策、果斷處置。

出 品：北京消防全媒體中心

編 輯：劉 超

審 核：劉 超

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