2021年7月10日，全球第十座、上海第三座來福士——北外灘來福士全面開業。虹口區區委書記郭芳、虹口區區委副書記、區長胡廣傑、上海市商務委員會副主任劉敏，新加坡駐華大使呂德耀、新加坡駐滬總領事蔡簦合、新加坡駐滬副總領事譚宛榕，凱德集團（中國）投資與投資組合管理首席執行官潘子翔、凱德集團（中國）财務與企業管理首席執行官康慧珍、租戶代表、媒體代表等嘉賓到場，共同見證北外灘來福士啟幕。

（由左至右）

凱德集團（中國）商業管理首席執行官 陳永明

上港集團黨委書記、董事長 顧金山

凱德集團（中國）投資與投資組合管理首席執行官 潘子翔

上海市商務委員會副主任劉敏

新加坡駐華大使 呂德耀

虹口區區委書記 郭芳

新加坡駐滬總領事 蔡簦合

虹口區區委副書記、區長胡廣傑

GIC大中華區房地産負責人 李钰

凱德集團（中國）财務與企業管理首席執行官 康慧珍

北外灘來福士位于北外灘核心區域，總建築面積約42萬平方米，無縫連結地鐵12号線提籃橋站。定位為“靈感之城”的北外灘來福士着力打造集“文化、藝術、科技、旅遊”于一體的融合平台。基于此，本次開業以“潮趣雙生，開業狂歡”為主題，塑造鮮活的潮趣生活樞紐、嘗試創新商業創新試驗場、打造糅合北外灘區域特色的品牌空間，為消費者提供多元且獨特的消費體驗。

凱德集團（中國）商業管理首席執行官陳永明表示：“北外灘來福士是繼上海來福士廣場和長甯來福士廣場之後，凱德在上海這個商業之都的又一力作。作為最新一代來福士産品，北外灘來福士既傳承了來福士品牌的特色和優勢，又融入了凱德許多新的創新嘗試。項目位于北外灘核心地段，區位優勢顯著，我們期望将其打造成為區域乃至城市級精品商業項目。随着北外灘商圈的建設和崛起，我們将繼續與合作夥伴緊密攜手，為區域注入持久活力。”

凱德集團（中國）商業管理首席執行官陳永明

流量IP引爆潮趣生活新樞紐

年輕一代逐漸成為新時代的消費主力。北外灘來福士開幕之際攜手多組藝人，迎來為期三天的“2021上海·北外灘來福士草莓TOWN”，多組備受年輕一代喜愛的藝人熱情開唱、接力演出，草莓Town集市解鎖潮流新玩法……北外灘來福士将備受年輕人喜愛的潮流生活方式融入多元化趣味社交體驗空間，為消費者營造新穎的藝文活動空間，滿足快節奏生活下精神文化需求。

2021上海·北外灘來福士草莓TOWN

除此之外，北外灘來福士更聯合潮玩品牌泡泡瑪特打造限定“Dimoo設計師特展”，社會大學系列悉數亮相，形态各異的Dimoo诠釋各行職業。5米高的街頭藝人Dimoo空降戶外廣場，而商場内7大潮流街區特别呈現“來福小鎮”。新穎的互動空間、藝術氣息濃厚的打卡點，北外灘來福士期望借萌趣文化治愈都市焦慮，吸引年輕力量。

凱德多個新概念空間首次亮相

北外灘來福士作為凱德打造的代表性項目之一，落地了多個集團首創新概念空間，包括凱德首次推出的商業創新試驗場——Bridge Spark，以及凱德聯手私立傳統藝術館禦承堂打造的新概念藝術空間——C3Museum北外灘藝術館。

Bridge Spark發源于凱德旗下的靈活辦公空間和互動社群平台——奕橋Bridge ，首次從辦公進入零售，打造複合型商業空間。Bridge意在搭建起品牌與消費者溝通的橋梁，而Spark則是其目标使命的诠釋，即迸發出更多火花，激發商業活力。該空間為零售及餐飲品牌提供展示與孵化的平台，為消費者提供社交聚集地，同時未來也将通過有規劃的主題策展、與商場租戶和合作夥伴等聯動，逐漸形成常變常新的良性生态圈。開業之際，Bridge Spark首次攜手6家租戶亮相，包括亞洲前衛青年文化潮流服飾品牌GARMENTS首個線下店、茶飲品牌梯田全國首店、功能性運動時裝Sumday Athletics、自然主義化妝品品牌然作YUNJAC、韓國知名化妝品牌VIDIVICI、生活時尚品牌C調等。

Bridge Spark

另外，北外灘來福士還聯手私立傳統藝術館禦承堂，打造全場景新概念藝術空間——C3Museum北外灘藝術館。藝術館立足傳統文化，采用新媒體科技——實物造景、互動投影等技術，打破博物館固有的叙事方式，呈現大量回流珍品以及精美絕倫的官窯瓷器，帶領消費者穿梭時空，進入一步一景的中華文明之夢，共同感悟中國傳統文化和藝術，弘揚其中蘊藏的人文精神與價值觀念。藝術空間同時融合教育課程、美育活動、IP文創以及國潮、cafe等多元業态，成為此次北外灘來福士獨樹一幟的特色新概念店。

凱德集團（中國）商業管理副首席執行官楊欽富表示：“創新是商業的永恒課題，特别是身處中國這樣一個快速變化且競争激烈的市場。我們必須充滿緊迫感，持續精進，不斷探索新的突破點。這次在北外灘來福士落地的一些創新嘗試，是凱德持續探索未來商業的一個縮影和窗口。多年來，凱德建立了橫跨國内外的商業運營經驗和資源積累，緻力于不斷做強旗下商業運營平台，為各方持續創造價值。一方面，我們将依托集團的商業網絡和運營平台扶持和孵化新品牌，為傳統商業空間賦能；另一方面，通過不斷升級體驗，服務好廣大消費者。”

凱德集團（中國）商業管理副首席執行官楊欽富

特色品牌空間攜區域特質驚豔亮相

結合地域特色，圍繞“文化、藝術、科技、旅遊”等關鍵詞，北外灘來福士引入超200家租戶，出租率達92%，其中有超50%的全國首店、華東首店、上海首店及凱德首次合作品牌，全方位滿足消費者購物消費體驗，為北外灘商圈發展注入新活力。

城市集市為北外灘來福士定制打造主題街區“重逢·記憶中的90年代上海”，将90年代的弄堂場景一比一還原，回歸市井煙火氣息；新進上海的騎行時尚及健康生活方式品牌RE而意，以商品銷售、餐飲、社區為軸⼼打造騎行生活第三空間；卡通尼專為小朋友們打造怪趣主題——妖怪村親子樂園；新進華東區域的福來勇士滑闆樂園時尚樂翻天……

城市集市“重逢·記憶中的90年代上海”

卡通尼妖怪村親子樂園

美食體驗方面，不僅有全國首店——小南國集團下的南國食府，摩登現代的風格環境，呈現腔調十足的上海味道；全國首店——摩吞超級食堂，将品牌與IP深度融合，通過沉浸式空間設計體驗，為食客帶來上海首家盲盒概念的日本精緻料理；火爆全亞洲的輕奢烘焙品牌Butterful &Creamorous與全新打造中式茶點品牌山海茶點聯名旗艦店……還有多家網紅打卡餐廳及定制的特色主題街區“來福小鎮”。

北外灘來福士

北外灘來福士的全面開業，是其作為北外灘區域新進商業力量、促進北外灘商業闆塊崛起的重要信号。未來，北外灘來福士仍将矢志不渝，堅守打造“文化、藝術、科技、旅遊”融合平台的初心，在商業運營闆塊持續深耕，為推動城市升級、為北外灘區域建成“新時代頂級中央活動區”和“世界級會客廳”助力。

—完—

此文稿經謹慎預備，但其内容僅作參考，所有内容以最後法律文件為準。

凱德集團在中國

凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地産集團，總部設在新加坡，并在新加坡上市。截至2021年3月31日，集團管理資産約1377億新元。凱德集團的投資組合橫跨多元房地産類别，包括辦公樓、購物中心、産業園區、工業及物流地産、商業綜合體、城鎮開發、服務公寓、酒店、長租公寓及住宅。集團業務遍及全球30多個國家的240多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。

凱德集團的房地産投資管理業務規模也在全球領先。旗下共管理6支上市房地産投資信托基金（REITs）和商業信托，以及20多支私募基金。凱德集團于2002年推出新加坡首支上市房地産投資信托基金，發展至今，集團旗下的房地産投資信托基金和商業信托擴展到包括凱德綜合商業信托、騰飛房産投資信托、雅詩閣公寓信托、凱德中國信托、騰飛印度信托和凱德商用馬來西亞信托。

凱德将可持續發展作為業務的核心。作為一家負責任的房地産企業，凱德緻力于為所在社區的環境和社會福祉作出貢獻，為利益相關者創造長期經濟價值。

凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的核心市場之一。經過27年的發展，凱德已在中國40多座城市運營管理200多個項目。

目前，凱德在中國的總開發規模約2,300萬平方米，管理總資産約2,800億元人民币。凱德緻力于創新性地構建和實踐綜合體戰略，以契合新型城鎮化的趨勢，實現社會、企業、個人的可持續發展，與中國共成長。

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