住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

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住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金隻在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）隻有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶内。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶内，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間隻能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工隻有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶内的住房公積金。

按中國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

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住房公積金所擁有的四大特性：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金将返還職工個人。

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近日，社交媒體上散播流傳着烏魯木齊“公積金即将執行最高50萬元的貸款額度，且餘額與貸款比為1:5，即想申請50萬貸款，賬戶餘額得有10萬元。6月20日後公積金中心就不再受理貸款了”的消息或類似的或與均為虛假消息！

各位想要買房或是已經在買房路上的小夥伴一定要注意最新消息！

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