來源：濟南日報-愛濟南

11月6日

濟南商埠片區、茂嶺山東、西片區控規公示

商埠區将疏解非核心功能

茂嶺山東、西片區将打造成泉城新地标

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濟南市商埠片區

商埠片區東至順河高架路，西至緯十二路，南至經十路，北至膠濟鐵路，規劃範圍内總用地約838.54公頃。規劃城市建設用地約785.52公頃，規劃城市居住人口約22.9萬人。片區共劃分為21個街區。街區規模為0.3—0.6平方公裡左右。

規劃顯示，在充分保護商埠片區空間格局、街巷肌理、傳統風貌的基礎上，落實曆史文化名城保護規劃要求，完善民生設施，優化用地布局，疏解非核心功能，提升綜合承載力，推動商埠區活力複興。

在功能定位方面，要重點培育文化旅遊、時尚創意、特色商業、商務金融等産業，優化公共服務、生活居住等傳統功能，發展成為具有濃厚近代濟南曆史文化特色及傳統風貌的城市重要功能區。

在綜合交通規劃方面，商埠片區道路在維系商埠區小網格體系及特色的基礎上，規劃形成結構合理，布局完善的道路網系統。道路等級分為快速路(1條)、主幹路(7條)、次幹路及支路4個等級。

茂嶺山東、西片區

茂嶺山東片區、茂嶺山西片區規劃範圍北至工業南路，南至經十路，東至奧體中路一大辛河，西至二環東路，總用地面積約871.12公頃。其中，漿水泉路一茂陵山路以東為茂嶺山東片區、以西為茂嶺山西片區，隸屬于曆下區。

茂嶺山東片區規劃城市建設用地約618.97公頃，規劃居住人口規模約8.7萬人;茂嶺山西片區規劃城市建設用地約170.40公頃，規劃居住人口規模約4.8萬人。總就業人口約32萬人。

片區共劃分為22個街區，其中茂嶺山東片區包括17個街區，茂嶺山西片區包括5個街區。中央商務區核心區範圍内實行“小街區控制、精細化管理”，街區規模控制在0.2-1.0平方公裡左右。

該片區未來将打造成齊魯新海拔，泉城新地标;區域性經濟中心和金融中心的主要載體，現代化國際大都市的代表性區域;以金融商務為主導，綜合公共文化、完善商業服務等功能的城市新中心。

功能定位方面，總體布局将規劃構建”一核心、兩片區、一帶、兩軸、四廊”的空間布局結構。其中，一核心”為中央商務區核心區;“兩片區"為核心區兩側的西區和東區;“一帶”為貫通片區南北的綢帶公園;“兩軸”為茂嶺山東側 “引山入心”綠廊、燕翅山東側和平東路文化綠廊;“四廊”為茂陵山路和漿水泉路兩條觀山廊道、全福河和大辛河兩條景觀廊道。

在綜合交通規劃方面，強化公共交通為主導，構建軌道交通、中運量、常規公交“三網合一”的公共交通體系，公交出行比例達到60%;沿綢帶公園、“引山入心"綠廊、和平東路文化綠廊打造慢行體驗區、交通甯靜化區;規劃打造"密路網、開放式"街區，構建主幹路、次幹路、支路級配合理的路網體系，提高道路通達性。

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