為什麼住宅樓一般33層，買過高層住宅的業主肯定都知道，通常最高樓層可能都會一般都到33層，可你知道為什麼嗎？不難否認高層越來越多了，高層給人來帶來了不一樣的視覺和不一樣的舒适度。那麼，住宅最高樓層好不好，住宅最高樓層多少層呢？接下來讓我們細細的來了解下。

一、為什麼住宅樓一般33層

想了解為什麼住宅樓一般33層，首先我們要來了解下中國商品房樓層的概況，正常情況下應該是8層以下，随着城市不斷的發展，樓層修建的層數也發生了改變。例1-2層為低層建築，4-6層為多層建築，10-18層為小高層建築，19-33為高層建築，但到33層或者一百米以上的建築一般都很少見。

因為，根據國家巜民用建築設計通則》規定，如果在中國建築超過一百米的必須要建設一層避難層，而這個避難層必須達到耐火性、抗震性、支撐性等要求，所以說在造價方面就非常的耗錢，因此，開發商在設計樓層的時候多數是不超過一百米，畢竟可以減少很大一部分資金成本。

另外，建築設計師在設計的時候都會把控樓層的高度在3米左右，因此33層已經是超高層建築了，所以說，33層不準再建高，是不準确的說法，而是說樓層修建要控制在100米以内。

二、住宅最高樓層好不好

住宅最高樓層好不好，樓層高雖然說有一定的好處，可是也有很多的缺點，業主在購房時需要注意的。

1、高層不接地氣

高層不接地氣，從風水的角度來說，人還是在地上比較的好，若是遠離地面很高的話，對身體也不是太好。住得太高遠離地面，接觸的綠化少，不親近自然，對自身健康不利。如果找看風水的，肯定讓挑6樓以下。

2、高層容易受電磁波輻射

這種高層建築在國外，它的價格一般隻有低層的二分之一。因為，高空中的電磁波多，會對健康造成影響。很多人覺得高層空氣好，其實空氣中的揚灰往往潛伏在10樓左右。

3、高層必須完全依靠電梯

人總會老去，機器也會老化。等到20-30年過去，電梯就會隔三差五維修。想要換個新的電梯，可以。大家掏錢，平攤。如果數目談不攏。呵呵。人家等得你等不得，人家住4樓，你住24樓，看誰耗得過誰。另外，家裡有老人和小孩的，非常不适合住高層，即使是有電梯也不是很方便。

4、高層手機信号特别差

還有，高層的信号不是太好，一般情況下，在20層以上的樓層基本就沒有信号了，無線寬帶也用不了，隻能再安裝座機。去陽台打可能可以說上幾句話，運氣不好直接打不出去。去通信公司投訴也沒用，高層信号幹擾，這種例子多了。

三、住宅最高樓層多少層

住宅最高樓層多少層。根據國家政策的規定，一般情況下，建築超過100米就屬于高層樓房，對建築要求非常嚴格，必須具備非常嚴密的消防措施和土地建材标準，審批嚴格度也大大提高，這無疑是加重了開發商的壓力和成本，而33層樓恰好在100米高度以内的臨界值，是最大利用率、最大利潤的高層商品住宅。

另外，對于買房者而言，樓層高于33也會給你帶來很多的不便，因為，住房樓層高，對電梯的需求率也逐步增高，住宅樓的電梯配置都是在兩至三把左右，如果樓層太高，電梯使用高峰期時在等電梯和電梯運行當中耗費的時間太多，耽誤工作、學習。如果遇到電梯故障或停電，則很有可能造成居住者出行癱瘓。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!