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合肥老城區規劃

生活更新时间:2024-12-16 21:33:11

合肥老城區規劃（這裡将有大變化）1

徽州大道與太湖路交口東南角區域，

将誕生合肥首個

軌道綜合TOD商業項目。

TOD模式（transit-oriented development）是以公共交通為導向的城市開發，俗稱“地鐵上蓋建築”，即以地鐵站為中心，在幾百米的半徑内建設購物、辦公等混合功能區。

合肥老城區規劃（這裡将有大變化）2

本文圖片為效果圖，最終以規劃部門審批為準

底層是穿行城市的軌道交通，地鐵上方是休閑娛樂的商業街區，地面還有高聳的商業辦公寫字樓……地上繁華，地下熱鬧，這縱橫交錯的地上地下生活空間将居民的吃、住、行、娛、購串聯起來，衍生出一個嶄新的活力片區。

合肥老城區規劃（這裡将有大變化）3

本文圖片為效果圖，最終以規劃部門審批為準

作為衛崗王衛片區城市更新項目的啟動區，該地塊将結合合肥軌道交通在建的6号線、8号線徽州大道換乘站，打造合肥首個“TOD 城市更新”項目，建成後将成為“站城一體化”的城市新标杆。目前該項目土地已由包河區城市更新公司摘牌，規劃設計方案正在進一步深化。

合肥老城區規劃（這裡将有大變化）4

本文圖片為效果圖，最終以規劃部門審批為準

根據規劃，該項目總建築面積約32萬平方米，是融合住宅、商業、交通樞紐等多元化複合型物業的一體化城市綜合體。項目堅持一體化開發建設，車站及正線上方建設街區商業，一座超高層塔樓置于片區北側形成城市地标，同時還将融入城市記憶，結合地下城市廣場設計打造街頭遊園。片區内各種業态空間相互穿插、緊密聯系，在空間資源寶貴的老城區實現地塊開發效益最大化，提高城市增量，既提升了城市形象，又方便周邊群衆生活需求。項目還将聯動“大罍街”品牌影響力，引入優質商業資源，實現社會效益與經濟效益的統一。

合肥老城區規劃（這裡将有大變化）5

本文圖片為效果圖，最終以規劃部門審批為準

從集中連片的城中村到令人期待的現代化城市生活新空間，作為合肥市首批城市更新試點區域，目前包河區正部署推動衛崗王衛片區城市更新工作，進一步整合優化現狀土地空間資源，補齊基礎設施和公共服務短闆，讓居民享有更加宜居宜業的高品質生活空間。

合肥老城區規劃（這裡将有大變化）6

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