融資租賃12種模式-tft每日頭條

融資租賃12種模式

生活更新时间:2024-07-28 10:23:38

融資租賃12種模式（融資租賃的六種模式）1

1.直接融資租賃模式

融資租賃12種模式（融資租賃的六種模式）2

2.售後回租模式

售後回租又稱回租租賃或返租賃，将自制或外購的資産出售，然後向買方租回使用。售後回租的優點在于，它使設備制造企業或資産所有人（承租人）在保留資産使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。

融資租賃12種模式（融資租賃的六種模式）3

3.杠杆租賃

杠杆租賃是融資租賃的特殊形式之一。特點是：承租人使用資産并定期支付租金。出租人購買資産，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出資金額為該項資産價格的20%至40%。貸款人提供剩餘60%-80%的資金，并向出租人收取利息。貸款人一般為銀行或财團，出租人擁有設備的法定所有權。

融資租賃12種模式（融資租賃的六種模式）4

4.委托租賃

委托租賃是金融租賃的一種形式。有多餘閑置設備的單位，為充分利用設備并獲取一定收益，願意将設備出租的一種租賃。在這種方式下，擁有多餘閑置設備的單位不是自行尋找出租人，而是委托租賃機構代為其尋找承租人，而後由出租人、承租人與租賃機構一起簽訂租賃合同。租賃機構不墊資，也不擁有租賃物件的所有權，而僅按照委托人 (擁有多餘閑置設備的單位) 的要求代為辦理租賃，隻收取經雙方商定的委托租賃費。

融資租賃12種模式（融資租賃的六種模式）5

5.轉租賃

轉租賃是指承租人在租賃期内将租入資産出租給第三方的行為。

融資租賃12種模式（融資租賃的六種模式）6

6.結構化式共享租賃

結構化共享式租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇和指定，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。租金由雙方約定，以租賃物本身投産後所産生的現金流為基礎，按一定的比例支付，即出租人和承租人共享租賃項目收益的租賃方式。

即除：“租金以租賃物本身投産後所産生的現金流為基礎進行測算和約定”外，模式基本與直接租賃相同。

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