恒大集團現金流危機愈演愈烈，已波及到員工的自身利益。據财新報道，2017年，中信銀行為恒大融資，并要求恒大高層必須跟投，300萬起步，最後兩期未對離職員工兌付的 “超收寶”資金，最終成為了一筆400億元的“并購基金”劣後級資金的一部分，而這支基金極有可能是恒大表外負債的冰山一角。

離職員工集體維權

恒大金融高管承認提前贖回理财

财新記者獲得的材料顯示，2017年5月和11月，恒大用項目向深圳中信銀行融資，銀行要求恒大高層必須跟投，恒大随即以發起中高層員工的集資跟投，承諾年化利率25%，300萬元起投，并承諾兩年内返還本息。

據經濟觀察報報道，“超收寶”要求恒大員工對外保密。一位在恒大工作了16年的離職員工稱，到了2019年，其收到短信，展期不超過兩年，年收益不變。等了兩年又兩年，眼看在職的中高層本金已經兌付完，但他們這批離職人員的資金遲遲沒有兌付。

财新獲得的證據顯示，在2021年8月底至9月初，恒大集團通過不同項目公司賬号支付了在職員工的“超收寶”約20億元，但仍有大約300名離職員工的2億元本金，均未支付。

9月10日，十餘名恒大離職員工前往恒大深圳總部，要求恒大“還錢”。

随後有了恒大董事局主席許家印在恒大财富專題會上表示“我代表集團明确承諾一定要全部兌付，一分錢不能少。”同時許家印還表示，兌付一定公平公正。

公平公正嗎？

很快有媒體爆料，恒大金融的高管杜亮于2021年5月起計息購買的730萬恒錦悅融原本在2022年才到期兌付，但是在今年5月31日，系統顯示全額回款，贖回過程甚至自己給自己批準的。此外，一家由杜亮父親杜永平實控的前海煜泰進出口貿易有限公司5月24日認購了1000萬理财，并在5月31日給予提前兌付到賬。

據網易清流報道，9月12日晚間，在多名投資者、員工的追問下，杜亮親自承認了上述傳聞，原因是家裡有急事。

郭主席早有提示

收益超過10%就要準備損失全部本金

恒大财富（原恒大金服）是一款APP的名稱，恒大集團旗下綜合性财富管理服務平台。其涉及的公司有兩家，一家是恒大金融，另外一家名為恒大信息。

據經濟觀察報報道，恒大财富由恒大信息開發，恒大财富銷售的理财産品則由恒大金融承接資産受托管理。其面向全國銷售的理财産品種類繁雜，包括恒中銳享、恒中程福、恒捷慕悅、恒安程隆、恒傳科佳、恒吉旅盈、恒錦新穩……面向銷售的人群有既内部員工也有恒大業主。

其中恒大金融的高管為杜亮和伍天歌，恒大信息的高管為伍天歌和戴春宇。

據網易清流報道，一位投資了理财的恒大員工表示，根據内部統計，近5年恒大财富融資總額超過400億元。而恒大方面在召開的内部會議上，并沒有公布具體的融資規模。

而對于像“超收寶”這樣收益率承諾25%的，放在市面上恐怕都沒人敢買。

銀保監主席郭樹清在“2018陸家嘴論壇”上提示廣大人民群衆防範金融風險。發表了著名的警世良言：“收益率超過6%就要打問号，超過8%就很危險。10%以上就要準備損失全部本金。”

恒大如何走出危局

2021年上半年以來，恒大負面消息滿天飛，訴訟事件、凍結資産、評級下降、欲出售汽車資産等各種輿論都圍繞着恒大。

也正是因為恒大員工的維權，恒大才首次承認，遇到了前所未有的困難。

恒大最大的特點是高杠杆，這雖然是中國房地産開發行業的典型特征，但其常年80%以上的資産負債率，是一把雙刃劍，既可以快速擴張，也可以是經濟下行時的那顆“雷”，這其實反映了一個常識和本質問題：自身主業尚需面對大額負債，借新還舊已是常态，一旦行業景氣度下行疊加監管收緊，流動性必然成為“多米諾骨牌”的第一張牌。

根據恒大集團公開披露信息顯示，将從以下方面嘗試化解流動性危機。它将繼續積極接觸潛在投資者，商讨出售中國恒大新能源汽車集團有限公司及恒大物業集團有限公司的部分股份，同時将采取以下措施，以減輕目前所面臨的流動性問題，主要包括：調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、争取借款續貸和展期、出售股權和資産（包括但不限于投資物業、酒店及其他物業）及引入投資者增加本集團及附屬公司的股本，争取進一步改善流動性、舒緩資金壓力和削減債務。

在9月10日恒大财富的說明會上，許家印表示，“恒大還是原來那個恒大，年銷售規模7000億元的基本面沒有改變。這是我們克服難關的最大底氣，我們對走出危機充滿信心。接下來恒大各級領導幹部要帶領全體員工，全力複工複産，全力保交樓，全力做好銷售，恢複正常經營，這也是恒大财富産品兌付的最大保證。”

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