掌上春城訊散步、聚會、聊天、買菜、縫衣服……居民小區，是與群衆生活幸福感直接挂鈎的主要場所。但是，受制于曆史條件，老舊小區一直是城市管理的“痛點”和“難點”。如何破題，不斷提升群衆人居環境質量？官渡區金馬街道曙光小區樹立了一個“标杆”。

巡津新村社區牆面上頗具老昆明特色的彩繪和浮雕引人矚目。

曙光小區建于20世紀90年代中期，普遍存在小區管網老化、路面破損、牆面開裂、屋頂漏雨、上下水管線鏽蝕、綠化率低、缺乏停車區域等問題。要解決這些問題，可不是一蹴而就的。

“老舊小區改造，居民是直接受益者，隻有居民滿意了，才是改對了！”曙光社區黨委書記魏平說，曾強調，城市管理應該像繡花一樣精細。精細，成為考驗各級城市管理者的核心标準。在小區改造前，社區按照這一理念，多次組織小區居民參觀“紅色物業”管理小區的管理模式。在居民同意實施改造後，社區多次邀請官渡區住房和城鄉建設局，以及改造設計方有關負責人反複勘查現場，按照“一院一景、一院一策”的原則，科學合理制定小區改造設計方案。

經改造，曙光小區變得連社區居民都不認識了。“環境幹淨衛生、停車位更加規範，還有蔬菜超市等10個便民服務點，基本做到不出社區就能解決基本生活問題。”市民李羅鵬說，曙光小區的變化，可以用“刮目相看”來形容。改造，确實讓老舊小區更加宜居、更加溫馨。

曙光小區隻是昆明老舊小區改造的一個典型。

走進盤龍區拓東街道明通巷社區，整潔的道路、完善的設施服務讓原本雜亂無章的老舊小區煥然一新。坐在小區亭子裡休息的孫大爺說：“以前基本上沒有坐的地方，小區的道路坑坑窪窪，下過雨後到處是積水，我們都不敢出門走動。現在好了，道路寬了也平整了，路邊随意停放的電動車、自行車都停到了停車點，還有供人休息的小亭子、小凳子，而我們幾個老人也可以一起約着坐在小亭子裡聊聊天。真是太好了！”

地處昆明市城區中心地段的這個老舊小區，在0.41平方公裡内有40個居民院壩，居民大多是退休、高齡老人。為給社區居民打造更加舒适宜居的生活環境，明通巷社區依托“五級治理”機制，積極推動黨建工作與美麗宜居社區建設深度融合，以“民生小實事”為切入點，挖掘社區居民群衆和公共單位的内在潛力及動力，拓展基層社會治理深度與廣度，開展規劃停車位、疏通下水管網等各種“微改造”。項目完工後，社區以發放調查問卷形式組織居民群衆開展滿意度測評，群衆滿意率超90%。

在西山區金碧街道巡津新村社區，牆面上頗具老昆明特色的立體彩繪和浮雕引人矚目。在18号院裡，56歲的梁愛民對直入電梯豎起大拇指說：“對于像我一樣的老年人來說，最擔心的就是住老小區要爬樓。經過改造，我們的難題徹底解決了。”此外，潔淨的街面還有可供休憩的座椅，讓她感到幸福滿滿。

巡津新村社區在“微改造”過程中，重新粉刷了牆體、修剪了樹木枝葉、安裝了垃圾桶，統一設計并更換了景觀燈、鐵藝大門、井蓋、下水道蓋闆等，完善社區基礎設施，打造院落“口袋公園”，提升轄區街巷整體水平，讓這個老舊小區“舊貌換新顔”。

在社區的“紅色黨建院壩”，“1 9 X”網格責任制度讓市民叢靜印象深刻。她說：“社區會積極邀請居民參與共建共治共享，自己的院壩要怎麼改造都由自己決定。社區一點一滴的改變，都是民事民意的展現、群衆的心聲，讓人感受到黨委、政府切實提升百姓幸福感的堅定決心。”

2016年8月，昆明“最大的城中村”——西山區船房社區通過改造實現美麗蛻變，中央及省、市媒體不約而同用了“驚豔”一詞來形容這裡的巨大變化。2019年昆明計劃實施179個老舊小區改造，目前這些項目已見成效，城市更美麗、更宜居，居民生活更舒适、更幸福。

一個個生動的案例證明，昆明老舊小區改造的“貼心”原則和細節落實，正是對“精細化”的最好诠釋。

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昆明日報全媒體記者：趙書勇 楊豔萍/文 趙偉/圖

來源：昆明信息港 記者：尹吉

責編：楊芮

編審：周健軍

終審：錢紅兵

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