柴女士花了五千多萬元，在杭州錢塘公館買了一套五百多平米的江景大平層。她反映，入住沒多久發現了各種問題。開發商維修後，做了兩次空氣質量檢測。可她發現，第二份檢測報告是假的。

視頻：做了兩次空氣質量檢測，第二份檢測報告系“僞造”？

1

維修後兩次檢測

第二份報告“僞造”？

錢塘公館位于杭州錢江新城，柴女士花5000多萬在這買了一套531平米的大平層，房子位于19樓，

一線江景，能望見對岸的奧體中心“大蓮花”。

柴女士平時工作比較忙，她說房子的問題一直是自己的助理宣先生在處理。她委托宣先生來介紹情況。宣先生介紹，這套房子是2020年5月份交付的，柴女士一家人于2021年10月入住。

沒多久就發現了各種問題，先是在女兒房間裡聞到異味。

宣先生：下班時間這個房間就彌漫着一股臭味，就是衛生間那種惡臭的味道，我們也聞過，我們報修了物業，報修了很多次，他們也一直找不到原因。

異味的問題還沒徹底解決，次卧的門框這裡又出現漏水。

宣先生：第一次漏水是從門框這裡漏，修複了一下之後過了一個多月，又出現漏水，筒燈這裡漏下來的，漏得比較嚴重的。

宣先生說，這棟樓共有二十層，次卧的頂上是二十樓的露台，一下雨就漏水，兩個阿姨一起打掃都清理不過來。另外，阿姨在做飯的時候，還發現廚房排煙不暢，油煙味很重。加上之前次卧漏水，房間異味的問題，開發商最後對這三個房間的天花闆和排煙、排水管道進行了拆檢。

當時的結論是，房間異味是因為污水管的蓋子沒擰緊；廚房排煙不暢是排煙管道有問題；次卧漏水主要是因為樓上露台的雨水管閥門老化。開發商進行了維修，并對三個房間出問題的部位重新裝修，耗時三個月左右。目前沒有發現新的問題出現。

宣先生：包括開頂，還做了油漆，重新裝修之後，我們覺得空氣質量方面肯定要做檢測，五月份的時候做了一次檢測，檢測發現是不達标的，不适合人居住。

開發商找的是浙江希譜檢測技術有限公司，檢測了女兒房、廚房、次卧和書房四個房間，檢測報告顯示，四個房間的甲醛和總揮發性有機化合物都超标了。宣先生說，開發商把幾台空氣淨化器放到房間裡，用于通風換氣，6月份又進行了第二次檢測。

宣先生：出來的檢測結果都是正常的，我們覺得有點蹊跷，我們跟希譜公司對接，我們自己去了解了一下，他們的解釋是這份報告是假的。

宣先生說，檢測時進行的采樣有一定時效性，6月1号上門檢測，6月13号才出結果，采樣早已過期，他因此産生了懷疑。這套房子是柴女士以女兒的名義買的，她女兒手寫了一張說明函，上面寫着檢測時間和檢測報告編号，最後一句話是“現經浙江希譜檢測技術有限公司認定，該報告系僞造”，

下面蓋了希譜檢測的公章，相關負責人還簽了名。再看第二份檢測報告，上面也蓋着希譜檢測的公章，還有相關人員的簽名。

浙江希譜檢測技術有限公司負責人 唐主管：這份（報告）不是的，我們沒有出過，這個編号是有的，但不是這個項目，是另外的項目，（那這份報告上面也有你們的公章）這個他們是怎麼做到的，我們就不确定了，因為現在市面上有很多盜用、冒充之類的很多的。

第二份檢測報告真是僞造的嗎？是誰，又為什麼這樣做呢？采訪當天，宣先生收到了開發商杭州華聯置業發來的消息，說是做假報告的人找到了，對方還手寫了一份檢讨書。

2

一份手寫檢讨書

業主方仍有問号

宣先生：基本内容就是說，他為了從中謀取一些利益，就私自去做了一份假的報告，給到我們的開發商，開發商再給到我們。

宣先生說，這是開發商發給他的手寫檢讨書，寫檢讨書的人是一位占師傅。

對方自述，他為了謀取檢測費用，私自打印了一份檢測報告，并在未告知開發商華聯置業的情況下，交給了客戶。事發後他想盡辦法搪塞虛假報告的問題，直到華聯置業約談後才意識到嚴重性。他願意向華聯置業和業主道歉，并承擔再一次的檢測費用。在檢讨書裡，這位占師傅并沒有表明自己是哪個單位的人。記者把檢讨書給希譜檢測的唐主管看了一下。

浙江希譜檢測技術有限公司負責人 唐主管：不認識，（不是你們公司的人嗎？）不是我們公司的，（所以說他到底謀取什麼利益，你們檢測費用一般多少錢）我們一般的檢測，像這種是500塊錢一個點，4個房間就是2000塊錢。

希譜檢測方面表示，不認識這位占師傅，開發商華聯置地也沒有邀請過他們去做第二次檢測。華聯置地分管銷售工作的孫總，一直在跟宣先生對接此事，說是向這位占師傅了解過一些情況。

杭州華聯置業有限公司 孫總：他是合作的業務員，外圍的，比如說我挂個名也可以去檢的，（希譜那邊說這個人他們不認識，不是他們那裡的人）跟他們有合作的，不然這報告怎麼做出來的，我們也覺得奇怪，他跟我們寫的他為了賺這兩千塊錢，才做了這個假的（報告），我把他身份證都要來了，而且我們律師也準備起訴他了，（一切按真實的情況來，他這兩千塊錢也能賺吧？）他現在跟希譜合作，我們也問了他，我說為什麼要做，他跟希譜要分錢的，希譜可能收他1500元，他隻能賺500元300元，2000塊錢他做個假報告就全賺了。

杭州華聯置業有限公司 孫總：（他為什麼要說它沒有問題呢？）他說他進門了沒有味道，因為他也做了這麼多年業務員，他也做了七八年了。

聯系上這位占師傅，他表示自己不屬于任何單位，算是個人檢測。上門采樣之後送到希譜之類的檢測公司化驗，檢測費用跟對方分成。

占師傅：比如說我接到錢塘公館這麼一個單子，他們委托我去采樣，我把樣品送到檢測機構做化驗，做分析，出報告之後給到客戶再收取費用，因為我們給檢測機構的成本是比較高的，一般一個點的話，檢測機構收400或450元一個點，如果是正常的做檢測，像這個單子除去路費人工之類的，基本上就賺100塊錢，（你做假的目的是什麼呢）就是，那幾天，我自己這邊，也發生了一件事情，然後，剛好，有這麼一個單子，然後呢，我這邊也是，比較着急，然後那兩天，然後就這個單子，也是确實是剛好能夠補上我的一個小的窟窿，（2000塊錢的窟窿？）對，對。

占師傅：（那這些公章還有簽名，哪兒來的呢？）那個是，之前的，那個掃描件，然後就改一下數據，其餘的地方就沒有敢動（改動？）（報告的編号呢？你是怎麼安排的）報告的編号就是亂寫的，（他們（開發商）是怎麼聯系上你的呢？）怎麼聯系我 這個确實還不是很清楚，因為之前也會在線上發布一些廣告，就是之前也在做這方面的業務嘛。

宣先生質疑，既然第一次檢測時，開發商華聯置業能直接聯系到希譜檢測。那為何第二次不直接再找對方，反而去找占先生這樣的個人檢測員呢？

杭州華聯置業有限公司 孫總：這個我還真不知道，工程部應該是在線上找的吧，可能應該是在線上找的，（第一次找的是正兒八經的希譜檢測吧）第一次我也知道是誰找的，應該也是外圍合作，我估計，因為工程部有不同的負責人，原先是另一個同事找的，這次是趙主管接手的，因為趙主管跟他們老闆也談過。

宣先生表示，除了房子和補償的問題之外，他希望孫總能向工程部問清楚，到底是從哪裡找到的這位占師傅，給出一個合理的解釋。孫總說，他們一直在積極處理房子的問題，這段時間給業主帶來的不便，以及房子沒法住 所帶來的相應損失，會跟業主溝通一個補償方案，檢測報告的情況也會進一步跟進。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!