本期關注

交辦事項：甯鄉的劉女士最近遇到了件糟心事，裝修好的新房入住不到一年，卧室天花闆就忽然裂開了，碎裂水泥灑落一地。那麼好端端樓闆為何會開裂，又是什麼原因導緻的，督辦記者随即展開了實地走訪調查。

督辦記者：雷凱

樓上裝修拆除牆壁

樓下一堆水泥

“上午的時候樓上在拆牆，我就跟物業說了，要物業通知上面業主秀氣點。到了快5點鐘，我要去接崽，經過房間一看，就看見我的床上全是水泥，天花闆就變成這樣了。”劉女士告訴記者。

劉女士是甯鄉市中梁首府的業主。9月28日，劉女士在家休息時次卧的天花闆忽然崩裂，這可将劉女士一家吓了一跳。

在劉女士家的次卧，記者看到大量的水泥碎塊和卵石掉落在床上。水泥頂闆已經崩裂，能夠看裸露的鋼筋。

劉女士認為，自家卧室天花闆崩裂，與樓闆質量問題和樓上裝修有直接關系。

“有可能是樓闆質量問題，但是最主要的原因不排除是樓上搞裝修。”劉女士表示。

樓上業主稱所拆為非承重牆

否認因裝修造成樓闆崩裂

為了進一步了解情況，記者跟随劉女士找到了樓上的業主。在樓上業主家，記者找到了劉女士家天花闆開裂的位置，地上有一個洞。記者用手測量，洞的深度超過了1公分，從洞口可以看到，混凝土闆裡有個碗口大小的卵石。劉女士認為正是樓上的洞，導緻了自家頂闆崩裂，但對方卻不認可。

“這裡是一堵牆，把牆拆了就發現有個洞了。不是我們搞裝修打的，這裡面都是空的，都是黃土。”樓上業主劉先生表示。

劉先生認為，自己在裝修時拆除了次卧的一面非承重牆，并沒有對樓闆做任何施工，更沒有在樓闆上打洞，而樓闆出現凹洞以及樓下劉女士家頂闆崩裂，不排除樓闆本身存在質量問題。

開發商稱樓闆檢測硬度達标

三方決定邀請第三方機構進行鑒定

那麼樓闆崩裂到底問題出在哪裡，為了進一步弄清楚情況，記者找到了小區開發商。

“這裡本來是一堵牆，業主說把這堵牆拆了之後就有個洞，這個事情暫時不能判斷，我們已經針對這個情況做了樓闆的強度測驗，結果是沒問題，我們就認為樓闆是沒問題的。”開發商房修負責人唐工表示。

開發商工程部工作人員表示，針對業主提出的樓闆質量問題，他們已經對樓闆的回彈和強度做了測驗，測驗結果樓闆強度達标。

“他随便拿個什麼東西出來搞個檢測，事情一個多月了，他如果有檢測結果能夠證明不是他的問題，是不是早就拿檢測結果出來了。”對于開發商樓闆質量達标的說法，劉先生表示不予認可。

“樓上業主認為他是正常裝修，不可能造成樓下的頂闆破壞，但是我們認為樓闆本身沒有問題，如果有問題，強度就肯定不達标。現在沒有一個專業的認定結果的報告出來，開發商的意思是願意把這個修複好，盡量把問題解決好，開發商也願意幫她來修，但是樓下的業主可能有些賠償的訴求。”開發商房修負責人唐工表示。

經過再三協調，三方始終未能達成一緻，最終在記者建議下，當事三方表示将一同邀請第三方檢測機構對樓闆質量進行檢測，如果樓闆确實存在質量問題，則由開發商承擔責任，如果樓闆質量合格，崩裂系樓上業主裝修不當導緻樓闆受損，則由樓上業主承擔責任。三方均表示認可。

關于此事後續進展，我們将繼續關注。

記者：雷凱 編輯：丫丫

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