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槽鋼層的上方還是下方不能買

生活 更新时间:2024-07-23 18:24:08

對于第一次買房的新手來說,恐怕都沒聽說過槽鋼層。這是房屋結構中的特殊層,存在一定的弊端,因此購買的時候盡可能要避免。那麼槽鋼層有什麼不好的地方?今天小編就為大家詳細介紹,再來說說32層槽鋼層一般在第幾層?學會了方法,包你一眼認出槽鋼層!

槽鋼層的上方還是下方不能買(被開發商忽悠購買了槽鋼層)1

一、什麼是槽鋼層

1、槽鋼層指的是用槽鋼鋪成的樓層,對于高層建築來說,它往往都不止一層,每7-8層就會設置槽鋼層。

2、這類用槽鋼鋪設的樓層,槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材,屬建造用和機械用碳素結構鋼,屬于複雜斷面的型鋼鋼材,其斷面形狀為凹槽形。這就是槽鋼層的内部具體組成機構。

槽鋼層的上方還是下方不能買(被開發商忽悠購買了槽鋼層)2

3、槽鋼的原料鋼坯為含碳量不超過0.25%的碳結鋼或低合金鋼鋼坯。成品槽鋼經熱加工成形、正火或熱軋狀态交貨。其規格以腰高(h)*腿寬(b)*腰厚(d)的毫米數表示,如100*48*5.3,表示腰高為100毫米,腿寬為48毫米,腰厚為5.3毫米的槽鋼,或稱10#槽鋼。腰高相同的槽鋼,如有幾種不同的腿寬和腰厚也需在型号右邊加abc予以區别,如25#a25#b25#c等。

4、如果建築還尚未完工,我們可以從外觀上來看出槽鋼層,安裝腳手架的樓層就是槽鋼層,這是非常容易區分的。

槽鋼層的上方還是下方不能買(被開發商忽悠購買了槽鋼層)3

二、槽鋼層有什麼不好的地方

1、容易漏水

槽鋼層讓住戶苦不堪言的原因,就是容易漏水。因為槽鋼層有什麼不好的地方,在建築的時候會做懸挑外架,雖然暫時性看起來沒什麼問題,但在施工處理的時候不到位,後期就容易出現漏水的問題。再加上年代久遠的一些房屋,在建造的時候槽鋼層有什麼不好的地方,這就直接導緻了下雪、下雨的水流入樓房的内部,造成牆壁的浸水,住戶苦不堪言的同時,可能都不明白自己倒黴買了槽鋼層。

2、容易生鏽

以前的槽鋼層,不光會漏水,槽鋼遇到水還會生鏽,時間一長房屋的牢固性就得不到保證了。但是現在建造的房屋,即使是槽鋼層,也都有加固處理,槽鋼的表面塗刷了防鏽漆,因此不用過度擔心。

槽鋼層的上方還是下方不能買(被開發商忽悠購買了槽鋼層)4

3、噪音幹擾

由于槽鋼層是使用槽鋼搭建而成,相比較其他的樓層,它會有所晃動,特别是人在上面走的時候,還會有咔吱咔吱的聲音。一般來說,槽鋼的規格越小,晃動聲音也就越大。不過現在的住宅建築都是采用大的槽鋼,一般聲音是聽不到的,但是買到的朋友心裡還是會有個疙瘩。

三、32層槽鋼層一般在第幾層

1、32層的住宅,槽鋼層的第一層是在7樓,然後7層左右還會有槽鋼層,因此可以推斷,32層槽鋼層一般在7、14、21、28層,但是這個數字隻是一個大概,并不确切,建議具體的層數,要咨詢售樓處的人員。

槽鋼層的上方還是下方不能買(被開發商忽悠購買了槽鋼層)5

2、我們還可以從外觀上,來看槽鋼層在哪一層。如果是還沒有竣工的期房,隻要看腳手架搭在哪一層,哪一層就是槽鋼層。除此之外,我們在買房的時候,還可以仔細觀察一下毛坯房的外圍南牆是否有明顯的修補痕迹,若有三個修補孔洞,則說明是槽鋼層。

總結:随着建造工藝的進步,槽鋼層的缺點也在不斷變小,話雖然這麼說,不過買到有缺點的房子,心裡總是不舒服的。因此我們要具備識别槽鋼層的技能,巧妙避開即可。

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