監理機構開工前審查施工單位?審查開工複工報審表，簽發工程開工令、暫停令和複工令，此項工作不能由總監理工程師代表代簽，下面我們就來說一說關于監理機構開工前審查施工單位?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

監理機構開工前審查施工單位

審查開工複工報審表，簽發工程開工令、暫停令和複工令，此項工作不能由總監理工程師代表代簽。

總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送的開工報審表及相關資料，同時具備以下條件時應由總監理工程師簽署審查意見，并報建設單位批準後，總監理工程師簽發工程開工令。

①設計交底和圖紙會審已完成。

②施工組織設計已由總監理工程師簽認。

③施工單位現場質量、安全生産管理體系已建立，管理人員及施工人員已到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實。

④進場的道路及水、電、通信、征地拆遷等已滿足開工要求。

⑤施工許可證、規劃審批、質檢手續已取得或辦理完畢。

一　開工條件審核的具體内容和方法

1 建設單位是否已辦理了施工許可證以及規劃許可和質檢手續，并落實到位。

2 審查經施工圖審查通過的設計文件以及勘探報告、圖紙會審和設計交底記錄等是否完整齊全。

3 建設單位是否已組織召開第一次工地會議，所負責的征地拆遷是否滿足開工的需要。

4 施工單位提交的施工組織設計是否已通過項目監理機構審查并批準。

5 施工承包單位資質是否已通過審查，關鍵崗位人員及特種作業人員是否通過驗證，現場管理人員是否已到位，施工人員是否已進場。

6 施工單位開工所需的專業分包施工單位資質是否已通過審查。

7 施工單位開工必需的施工機械設備是否經過審查，是否已進場。

8 施工單位的質量管理與保證體系、安全生産管理與保證體系、技術管理體系是否已報審并得到批準。

9 建設單位負責提供的進場道路、水、電、通信、地下管線等施工條件以及施工現場“三通一平”是否滿足開工要求。

10 建設單位對水準點和坐标點是否已向施工單位交樁，施工單位是否已報送“施工測量成果報驗申請表”并已簽認。

項目監理機構應審核施工單位報送的施工測量成果及現場查驗樁、線的準确性，樁點樁位保護措施的有效性。

11 施工單位開工所需的工程材料是否已報驗，主要工程材料是否已落實到位。

12 施工單位的試驗室或委托的試驗檢測機構是否報驗通過。

13 施工現場開工所需的活動闆房是否已搭建且檢測合格，其他生活工作設施是否完善。

14 危險作業中勞動作業人員的意外傷害保險是否已辦理。

二 建築工程施工許可證

1　辦理施工許可證的範圍

工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300m2以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

2　申請施工許可證的條件

建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件。

①已經辦理該建築工程用地批準手續。

②在城市規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。

③施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

④已經确定施工企業，按照規定應該招标的工程沒有招标，應該公開招标的工程沒有公開招标，或者肢解發包工程，以及将工程發包給不具備相應資質條件的，所确定的施工企業無效。

⑤有滿足需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。

⑥有保證工程質量和安全的具體措施，施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

⑦規定該委托監理單位的工程已經委托監理單位。

⑧建設資金已經落實，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％；建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于合同價的30％，建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

⑨法律、行政法規規定的其他條件。

3　施工許可證的有關規定

①建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月内開工，因故不能按期開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過3個月，既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，施工許可證自行廢止。

②建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

③在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月内向發證機關報告，報告内容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維護管理措施等，并按照規定做好建築工程的維護管理工作。

④對未取得施工許可證或者規避辦理施工許可證将工程項目分解後擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令改正，對不符合開工條件的，責令停止使用，并對建設單位和施工單位分别處以罰款。

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