這一期咱們講講水電改造及防水。

水電改造前，建議業主朋友先做好設計的工作，因為水電改造是根據後期的家具擺放，以及自己的生活習慣來改的，以實用為主。畢竟水電改造這一項，也是一筆不小的開支。坐标國際莊，電路一般是偉星的線管，津成電線，連工帶料一般是18/米起，水路偉星的20水管，45/米起。畢竟個人跟裝飾公司的報價不等，價格也會受工藝的影響。下面咱們說說具體需要注意的地方。

1.電路改造

電路改造分兩種，強電及弱電。

強電改造分照明跟插座。一般新房交房的照明線路，都比較合理，改造最多的就是增加雙控，門口到走廊雙控主燈的比較多；卧室床頭加雙控的比較多，進門開燈，躺床上關燈，比較實用。再有就是增加頂部的筒燈及線條燈，這些主要是背景光源，以裝飾為主，起到輔助光線的作用。照明的電線一般是2.5平方，有些地方可能受地域的影響，也有用1.5平的，都能用的住。

上圖為北方的電路改造示例

插座改造一般分普通插座跟廚衛插座，普通插座是指卧室房間裡咱們經常用到的電器插座，沒有特殊要求的，都是2.5平方的電線，廚衛插座一般電器功率較大，都是4平方的電線。空調插座如果是分體空調，也是4平方的電線，如果是中央空調，得根據空調施工方的要求使用電線，一般是6平的居多。

家用電線單股銅線居多

改造當中，如果需要牆面開槽，建議橫向開槽距離不超過50公分，如果超過50公分，建議上下開槽，走地面。如圖一

改造完畢後，最好是看下電閘箱裡面的空開額定功率，如果增加的比較多，建議更換空開，匹配功率，以免後期有安全隐患。

弱電改造一般是網線及智能家居。網線一般是客廳電視跟路由器需要，大部分是把路由器放到客廳電視櫃處，然後屋裡用無線wifi就行，除非是玩兒電腦遊戲，不建議卧室裡再留網線，不過土豪随意啊。這兩年智能家居比較流行，這個改造，需要智能家居公司負責給出線路改造方案，窗簾、燈光、家電等等。

2.水路改造

水路改造分上水跟下水。

說說上水，正規的地産開發商，選用的水管也都比較正規。驗房的時候，咱們可以看一下水管的品牌，大品牌的，不建議整體全部更換。如果是小品牌的水管，建議從入戶門處掐斷，全部更換，以免後期留隐患，畢竟是隐蔽工程，後期維修不方便。

建議增加的設備，一是前置過濾器，二是直飲水，三是總閥門。在前置過濾器前，加裝總閥門。一般這些都在廚房的地櫃裡面安裝的，這樣後期好操作。或者是把前置過濾器安裝到水井房裡，省地方。這樣總閥門就留到櫥櫃裡面，方便家裡操作。

前置過濾器

說說水路改造走頂走地，根據我的經驗，這個走哪，都無所謂。有的說走頂面，方便将來維修，走地面，會增加地面高度。這個純屬無稽之談，隻能說是智商稅，一般水管保修50年，哪會有維修，隻是為了多走米數，多要錢。這個我就不說透了，免得拉仇恨。水路改造完成，要做打壓測試，8個壓力，靜置最少半小時，掉壓不超過0.5。這是驗收标準。

下水改造也是重點，建議洗手盆下水改牆排，這樣後期打掃衛生會很方便，沒有死角。

這兩年比較流行牆排馬桶，這個也是不錯的選擇，就是前期改造的費用稍高點，因人而異吧。

打掃衛生特方便

3.防水

防水有兩處，洗衣機及衛生間，一般廚房不需要做防水。

防水分剛性跟柔性防水，我是建議用柔性防水啊，牆剛地柔也行。因為我以前的工地出過問題，我全部選用的剛性防水，結果做完防水發現，我做的防水層跟地産商做的防水層，兩個不結合，起層開裂了，結果又鏟了重新做的。

一般洗衣機在陽台放的，洗衣機處防水高度要高于洗衣機，一般是1.2米，其它牆面高度30公分。衛生間建議滿牆1.8米，就是高于洗澡的高度，反正我的客戶我都是這樣刷的。有些朋友說了，普通牆面30公分，洗手盆1米2，花灑處1米8就夠了，這個是正規的刷法，但是畢竟防水是重中之重，建議滿牆1米8，多花不了多少錢。

還有個重點，衛生間門口處，一定要做攔水壩，就是起台兒，高于衛生間地面，寬度2-3公分，高度2-3公分，以免瓷磚下面有水，會流出來。好多衛生間門口處受潮，就是這個原因。

防水做完晾幹後，做48小時閉水試驗，這個是必須要做，劃重點。

好了，今天先說到這。正在裝修或者準備裝修的朋友，希望這一期的講解，會給你有所幫助。或者你有更多的經驗，分享出來，咱們告訴更多的朋友。

下期咱們說說瓷磚的選擇及鋪貼。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!