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近期租房市場明顯活躍起來

圖文更新时间:2024-12-03 01:38:04

近期租房市場明顯活躍起來?日前，中國房價平台發布數據顯示，當前我市的平均租金水平較上月相比有所下降業内人士預計，年後随着市場需求增加，租房成本可能有所提高，租客不妨趁淡季早點預訂■融媒體記者王舒，下面我們就來聊聊關于近期租房市場明顯活躍起來?接下來我們就一起去了解一下吧!

近期租房市場明顯活躍起來

日前，中國房價平台發布數據顯示，當前我市的平均租金水平較上月相比有所下降。業内人士預計，年後随着市場需求增加，租房成本可能有所提高，租客不妨趁淡季早點預訂。■融媒體記者王舒

◎租金有所下降

數據顯示，淮安去年12月份的平均租金水平為18.09元/月/㎡，而當前平均租金為17.05元/月/㎡，其中經開區19.69元/月/㎡、清江浦區19.32元/月/㎡、淮安區16.39元/月/㎡、淮陰區16.02元/月/㎡。從全省來看，南京以45.35元/月/㎡的月平均租金排名第一，淮安租房價格排名第12位，高于宿遷。

記者在“58同城”和“趕集網”搜索租房信息發現，商業集聚地段的房租價格明顯高于均價，例如水渡口萬達廣場一套60平方米左右的單身公寓，租金達到1400—1500元/月，而普通地段的小區，如櫻花小區、世紀佳苑等，一套100平方米的房子，價格多在1500元/月左右。在生态文旅區，一套250萬元左右的兩居室，每月租金也多在1500元/月上下，租金價格并沒有随着房價上漲出現上揚。

◎年後可能補漲

“房子挂出一個星期了，還沒有租出去。”市民王先生在翔宇大道附近有一套120平方米左右的房子，這兩天正在為租房發愁，“馬上快過年了，再租不出去隻能等年後了，這兩天打算調低價格試試。”

記者昨日走訪我市一些房産中介了解到，去年12月份以來，我市租房市場熱度不高。“現在這個時候，上班、上學的租客基本都處于續租期，所以來咨詢租房子的人不多。”一家房屋中介工作人員告訴記者，現在她所在店面一個月成交不到30單生意，還不足租房旺季時候的一半。

淮安花好月圓房産中介工作人員陳娟表示，每年春節和暑假過後是租房市場的高峰期，而年前曆來都是市場淡季，此時的價格也是一年中最便宜的時候。陳娟認為，2020年我市房價上漲的速度在省内排在前列，租房價格卻相對平穩，2021年不排除有一定補漲，想要租房的市民不妨提早預訂。

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