11月11日，西安商品住房意向登記平台有5盤1154套房源登記，另有2盤496套房源即将登記！

正在登記的項目為：港務區的港悅城，浐灞的龍湖雲璟、景祥君悅，航天的招商華宇長安玺，未央區的地建嘉信風華臻園（今天結束登記）。

另有高新區天琴灣項目的408套房源，将于明日開始登記；港務區綠地理想城的88套房源也即将登記。

值得關注的是，純新盤港悅城首次意向登記，1小時飄紅，9小時登記超過1000組，提前鎖定“千人搖”。500萬級以上的豪宅招商華宇長安玺登記飄紅。

以下是意向登記項目詳情！

龍湖雲璟

龍湖雲璟位于浐灞生态區，屬于曲江東的位置。項目規劃了14棟18-26F的高層、以及和院，容積率2.8。

項目本次登記的是13#樓，共156套，面積102-141㎡，均價18896元/㎡，毛坯。

其中約115㎡三室100套，約141㎡三室50套，另有4套102㎡三室戶型，以及2套約123㎡三室房源。

項目緊鄰曲江，能享受曲江的優質資源及紅利，區域優勢非常明顯。而且項目低密，龍湖打造品質在線，加之龍湖園林以及物業從來不會讓人失望 ，口碑頗好。

另外項目距離雁鳴湖公園約800米， 距浐河近，周邊還有西安市植物園，生态資源豐富，環境優美。

港悅城

港悅城位于國際港務區港興三路以南、融合路以西，項目總占地大，分3個地塊開發，首開的悅頌地塊約153畝，容積率2.2。

首推159套房源，全部為小高層，面積91-139㎡，均價14217元/㎡，毛坯。其中約91-96㎡三室32套，約108-115㎡三室64套，約133-139㎡四室24套，約162㎡四室40套。

由此可見，該項目的較小戶型較多，且約91-96㎡戶型中，單套總價最低約為115萬元。

無論是項目戶型面積還是單價，在整個港務區都非常友好，且項目還是大品牌華潤置地打造，這對購房者的吸引力極大。

再加上項目位于港務區政經闆塊，近管委會、中軸生态公園、啟航公園；周邊有地鐵，在建的大型文旅項目，在建的港務區第五學校，以及規劃的教育用地，總體來看，還是不錯的。

且區域内大型商業萬象城在建、大型醫療配套在建，區域内衆多住宅小區在建，前景看得見。

招商華宇長安玺

招商華宇長安玺位于航天基地，項目周邊高端項目圍繞，如攬月府、綠城紫薇公園、山水美樹等，居住有圈層。

項目近地鐵4号線、區域内有地鐵15号線，交通便利；項目臨近交大附中、附小航天校區，航天第二中學等，周邊教育資源較多；另外航天基地公園較多，周邊的航天城中湖公園、星河運動公園、塬畔生态公園（在建）等自然生态資源，讓區域内更宜居。

項目本次登記的是2#樓，8F精裝，共計21套房源，面積198-256㎡，均價28214元/㎡，總價約514-752萬元。

值得關注的是該項目多次搖号購買，本次意向登記首日飄紅，大概率需搖号。

地建嘉信風華臻園

地建嘉信風華臻園位于未央區肖家巷以東，蕭家南巷以北，項目位于二環内，近地鐵，位置稀缺。

項目僅2棟樓，本次意向登記的1#樓，高層，共計212套房源，面積101-135㎡，均價17521元/㎡，毛坯。其中約101㎡三室106套、約122㎡三室53套、約134㎡三室53套。

項目體量雖然不大，但開發商有國企背景，項目周邊發展成熟，自住方便。項目将于今日結束意向登記，對該項目感興趣的小夥伴，可前去了解。

景祥君悅

景祥君悅位于浐灞生态區浐灞大道以南、廣運潭西路以西，近地鐵3号線廣泰門站，就近有地鐵8号線在建，交通非常便利。項目周邊發展成熟，各種配套一應俱全。

本次意向登記的是7#、9#樓，共606套房源，面積45-245㎡，其中7#樓均價14096元/㎡，9#樓均價13016元/㎡。

值得關注的是，該項目有多套45-52㎡一室房源，以及有77套87-90㎡的兩室。

天琴灣

天琴灣位于高新區創彙路34号，該項目總占地181畝，分南北兩個區域開發。共規劃22棟樓，其中19棟住宅，1棟商業，1所幼兒園，1棟會所。

即将登記的北區的13#、14#樓，共計408套房源，面積83-128㎡，13#樓17620元/㎡，14#樓17643元/㎡，毛坯。

圖|建面約85㎡戶型圖

圖|建面約105㎡戶型圖

圖|建面約123㎡戶型圖

所推房源中約83.82-86.70㎡兩室63套、約105.14-111.31㎡兩室91套、約122.61-128.25㎡兩室190套、約99.47㎡戶型1套、約116.29-120.83㎡兩室63套。

根據備案的一房一價，這408套房源的總價約141-224萬元，三成首付最低需要約42萬元。

該項目緊鄰高新三期，周邊産業園較多，且交通便利（地鐵6号線與15号線換乘），基本的城市配套也很完善。

與高新三期“2萬 ”的價格相比，該項目價格優勢明顯，但是值得關注的是，該項目并不是品牌開發商打造，其産品與高新三期的也沒有可比性，且項目在市場上的銷售周期較長。

不過就自住來看，還是非常不錯的，感興趣的小夥伴，不要錯過明天的登記哦！

綠地理想城

綠地理想城位于國際港務區林泓路以南、新築路以西。項目将登記的1#樓的88套房源，面積104.99㎡ ，124.54㎡，均價14025元/㎡，登記時間待定。

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