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房地産報建費用清單

生活更新时间:2025-01-18 12:57:51

房地産項目報建流程-世聯行

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國有土地使用權證
建設用地規劃許可證
建設工程規劃許可證
施工許可證
預售許可證
房産證，土地分戶證

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摘牌

通過競價方式拍得土地使用權，并與市國土資源交易中心簽訂《成交确認書》和《土地出讓合同》

許可單位：市國土資源交易中心

許可材料：

Ø 申請書

Ø 法人單位有效身份證明文件

Ø 法定代表人的有效身份證明文件

Ø 申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件

Ø 競買保證金交付憑證

Ø 與土地委托人簽訂的《付款與交地協議》

Ø 需要提交的其他文件

許可程序：

公布挂牌信息

挂牌截止

現場競價

簽訂成交确認書

繳納地價款

簽訂出讓合同

出讓結果公布

土地确權登記取得《國有土地使用權證》

許可單位：國土局地籍處

許可材料：

⑴、咨詢調查階段所需資料（2套）

Ø申請确權報告和土地登記申請書

Ø土地權屬資料及非農用地清查資料

Ø地面附着物産權資料，報建資料

Ø主管單位意見

Ø法人營業執照、法定代表人證明及授權委托書、身份證或戶籍證明等土地登記材料

Ø地籍調查表

Ø測繪成果及上好坐标的1:500地籍圖2套

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