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義烏居民建設用地分哪級

生活 更新时间:2024-11-14 11:27:41

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)1

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)2

關于公布義烏市集體建設用地基準地價的通知

各鎮人民政府,各街道辦事處,市政府各部門:

為推進農村土地制度改革試點工作,構建城鄉統一建設用地市場相關要求及有關技術規範,義烏市對集體建設用地基準地價進行了評估,評估成果已經專家組驗收。經研究,同意予以公布實施,自公布之日開始執行。

附件:義烏市集體建設用地基準地價一覽表

義烏市人民政府

2019年6月3日

附件

義烏市集體建設用地基準地價一覽表

一、集體建設用地基準地價評估内涵設定

義烏市集體建設用地基準地價,是指在義烏市土地利用總體規劃和城鄉規劃範圍内,在以現狀利用為主的條件下不同級别或不同均質地域的建設用地,按照商服、工業、公共管理和公共服務等用途,分别評估确定某一估價期日法定最高使用年期(參照國有建設用地使用權年期)的集體建設用地使用權區域平均價格。具體内涵包括以下幾個方面:

1.土地用途:分為商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地等三大類;

2.權利狀況:完整集體建設用地土地使用權,無他項權利限制;

3.使用年期:商服用地(含旅遊用地)40年,工礦倉儲用地50年,公共管理與公共服務用地50年;

4.開發程度:達到“五通一平”(通路、通電、通上水、通下水、通訊及土地平整);

5.容積率:商服用地2.0、工業用地1.6、公共管理與服務用地1.5;

6.估價基準日:為2018年1月1日。

二、義烏市集體建設用地基準地價表 單位:元/㎡

級别

商服用地

工礦倉儲用地

公共管理和公共服務用地

1級

7120

720

1245

2級

4670

630

1105

3級

2800

450

870

4級

1800

-

680

5級

1240

-

615

6級

880

-

540

7級

730

-

485

1.集體商服用地級别範圍

義烏市集體商服用地級别範圍表

級别

1級

西城北路-商城大道-310省道-機場路-雪峰西路-望道路-西城路-稠州西路-中鐵東路-江濱西路-丹溪北路-義烏江-商博路-城北路-310省道-商城大道-興隆大街-誠信大道

2級

1級地外,規劃路-商城大道-擁軍路-城北路-春晗路-機場路-擁軍路-望道路-北苑路-環城西路-西城路-經發大道-戚繼光路-童店路-西江路-經發大道-江東南路-南山路-城南路-宗澤東路-東洲路-310省道-義烏江-陽光大道-大通路興隆大街-湧金大道-春風大道-北城環路

3級

1至2級地外,新樂村村界-胡宅社區居委會村界-興蘇路-龍祈路-310省道-北站大道-神舟路-淨居路-機場路-民航路-規劃路-西站大道-寶港路-四季路-香溪路-雪峰西路-荷花節-四海大道-香溪路-稠義公路-富港大道-規劃路-規劃路-西江路-富港大道-江東南路-環城南路(規劃)-黎明湖路-義東路-外環路-宗澤東路-環城南路(規劃)-陽光大道-外環公路-規劃路-商城大道-規劃路—湧金大道-陽光大道-蘇福路-花廳村村界-齊山樓村村界-新院村村界-蔣宅村村界;

佛堂鎮:規劃路-規劃路-吳溪-磐南路-規劃路-規劃路-大士路-培德路-雙林路;

義亭鎮:上佛路-03省道快速路-銅山路-雙塘路;

上溪鎮:滬昆高速-金塘路-規劃路-規劃路

4級

1至3級地外,310省道-洪流村村界-密溪村村界-前傅村村界-103省道-蘇街村村界-下旺村村界-規劃路-湖門村村界-外環路-無名路-外環路-無名路-西站大道-倉實街-四海大道-疏港快速路-香溪路-佛堂大道- 徐村村界-潘村村界-下麻車村村界-金星村村界-義烏市市界-屏石頭村村界-外環公路-規劃路-規劃路-東湖門村村界-西山下村村界-蘇福路-外環公路-溪北村村界-同裕村村界-蘇溪鎮鎮界-溪後村村界-規劃路-規劃路-瑞雲路;

上溪鎮-義亭鎮:上溪鎮鎮界-宅山村村界-岩口村村界-東餘村村界-王村村界-新民村村界-荷市村村界-義烏市界-溪田村村界-水碓村村界-規劃路-規劃路-上佛路-無名路-外環路;

佛堂鎮-赤岸鎮:規劃路-樓村村界-舟墟村村界-隔湖村村界-雁畈村村界-毛陳村村界-新店村村界-金義東南線-規劃路-規劃路-赤岸鎮第二村村界-赤岸鎮第一村村界-橋亭村村界-黃路村村界-石城村村界-規劃路-外環公路-雙林路-規劃路-佛堂大道

5級

1至4級地外,大陳鎮-後宅街道-蘇溪鎮:杜橋村-凰升塘村-金都村-溫草堂村-紅旗村村界-310省道-瑞雲路-後畈居委會村界-一村村界-二村-上金村-下金村-鶴田村-西關田村-深塘下村-吳宅村-規劃路-後傅村-杜村-東青村-邢宅村;

後宅街道-城西街道-義亭鎮-佛堂鎮-赤岸鎮:塢竈村村界-燕南村村界-北嶺塘村村界-義烏市界-毛店橋頭村村界-夏迹塘村村界-五星村村界-西方村村界-山邊程村村界-溪幹村村界-前塘村村界-裡界村村界-外環公路-規劃路-上佛路-雙塘路-銅山路-同義路-規劃路-王蓮塘村村界-和溪村村界-上滕村村界-車路村村界-白塔塘村村界-下鮑西塘村村界-佛堂鎮鎮界-倍磊四村村界-倍磊三村村界-倍磊二村村界-新塘西村村界-新屋村村界-大樹下村村界-上吳村村界-下清溪村村界;

上溪鎮:餘車村-蒼黃村-後宋村-派溪頭村-上店村-寺口陳村;

蘇溪鎮-廿三裡街道:翁界村村界-範家村-新廳村村界-外環路-華溪村村界-義烏市界

6級

1至5級地外,大陳鎮:規劃路-朝塘村村界—西岸村村界-杜門村村界-燈塔村村界-義烏市界-三村村界-甘山村村界-北金山村村界;

蘇溪鎮-廿三裡街道:裡外甘村村界-屏風石村村界-雙溪村村界-義烏市界;

上溪鎮-城西街道:義烏市界-黃山五村村界-喬裡何村村界-金傅宅村村界-後矮村村界-石明堂村村界;

義亭鎮-佛堂鎮-赤岸鎮:寺口蔣村村界-義烏市界-葛仙村村界-金山村村界-南朱村村界-寺口村村界-聯盟村村界-新樟村村界-三丫塘村村界-朱店村村界-深塘村村界-三角毛店村村界-曉豐村村界-柏峰村村界-薛村村界-義烏市界-石門坑村村界-塔山村村界-雲山村村界-南王店村村界-東上村村界

7級

1至6級外,義烏市行政區域範圍内的其它區域

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)3

2.集體工礦倉儲用地級别範圍

義烏市集體工礦倉儲用地級别範圍表

級别

1級

西城北路-擁軍路-城北路-春晗路-宗澤北路-雪峰東路-機場路-西城路-經發大道-中鐵東路-江濱西路-義烏江-商博大橋-城北路-興隆大街-武溪北街-春風大道-城北路

2級

1級地外,義烏市界-下金村村界-鶴田村村界-外環路-宗澤北路-寶港路-外環路-五星村村界-西方村村界-山邊程村村界-石明堂村村界-後矮村村界-金博宅村村界上白塔村村界-溪華村村界-斯何村村界-仙溪村村界-白岩村村界-沿華村村界-義烏市界-寺口蔣村村界-早溪塘村村界-和溪村村界-上騰村村界-車路村-白塔塘村村街-前屋村村界-張宅二村村界-盛村村界-侯芹村村界-舟墟村村界-隔湖村村界-雁畈村村界-後陽村村界-蘆塘下村村界-塘下洋村村界-塘邊村村界-下巴石村村界-報國西路-胡坑裡村村界-上吳村村界-下清溪村村界-上清溪村村界-柏峰村村界-喬亭村村界-規劃路-朝陽東路-外環公路-義烏市界-鐵路-新廳村村界-範家村村界-翁界村村界-立山黃村村界-上坑仁村村界-楂林二村村界-婆姆村村界-杜門村村界-燈塔村村界

3級

1至2級地外,義烏市行政區域範圍内的其它區域

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)4

3. 集體公共管理和公共服務用地級别範圍

義烏市集體公共管理和公共服務用地級别範圍表

級别

1級

西城北路-城北路-310省道-機場路-雪峰西路-望道路-城中西路-義烏江-福田街道鎮界-城北路-春風大道-誠信大道

2級

1級地外,福田街道鎮界-擁軍路-城北路-春晗路-機場路-擁軍路-望道路-北苑路-環城西路-北苑街道鎮界-環城西路-西城路-經發大道-戚繼光路-童店路-西江路-童店居委會村界-義烏江-九聯村村界-南山路-城南路-商博路-東洲路-310省道-東江路-東苑路-清波路-興隆大街-義烏江-陽光大道-誠信大道-興隆大街-大通路-春風大道-龍崗路-興隆大街-武溪街-春風大道-福田街道鎮界-環城北路

3級

1至2級地外,西城北路-龍祁路-310省道-北城大道-宗澤北路-淨居路-起航路-富港大道-民航路-四季路-荷花街-四海大道-香溪路-稠義公路-寶港路-鐵東路-富港大道-江東南路-環城南路-黎明湖路-義東路-外環公路-宗澤東路-環城東路-陽光大道-甬金高速-義烏江-武溪北街-商城大道-湧金大道-陽光大道-武溪北街-環城東路-蘇溪路-蘇溪大道-外環路

上溪鎮:外環公路-滬昆高速-金塘路-外環公路-外環公路;

義亭鎮:雙塘路-上佛路-03省道快速路-銅山路;

佛堂鎮:義烏江-吳溪-渡磐中路-溪南路-規劃路

4級

1至3級地外,310省道-外環路-103省道-後宅街道鎮界-蘇街村村界-下旺村村界-湖門村村界-外環公路-香溪路-西站大道-雪峰西路-倉實街-四海大道-稠江街道鎮界-稠義公路-疏港快速路-荷花街-同和路-香溪路-徐村村界-潘村村界-江東街道鎮界-義烏市界-外環公路-誠信大道-開元北街-福田街道鎮界-東湖門村村界-外環北路-外環公路-溪北村村界-同裕村村界-蘇溪鎮鎮界-陽光大道-瑞雲路;上溪鎮-義亭鎮:宅山村村界-岩口水庫-岩口村村界-車餘村村界-外環公路-溪田村村界-水碓村村界-上溪鎮鎮界-規劃路-後張村村界-銅山前居委會村界-張家村村界-上溪鎮鎮界;佛堂鎮:同濟路-義烏江-舟墟村村界-隔湖村村界-毛陳村村界-新店村村界-外環路-田心第三村村界-佛堂鎮鎮界-報國西路-朝陽東路-金義東南線-外環公路-朝陽東路-外環公路-雙林路-規劃路-寺前街村村界-寺前西村村界-起鳴村村界-江南街村村界-義烏江-起鳴村村界-規劃路

5級

1至4級地外,廣口村村界-義烏市界-分水塘村村界-深塘塢村村界-何斯路村村界-山邊程村村界-溪幹村村界-前塘村村界-裡界村村界-城西街道鎮界-義亭鎮鎮界-旺吳橋居委會村界-規劃路-銅山路-相宜路-規劃路-同義路-規劃路-同和路-規劃路-義亭鎮鎮界-王蓮塘村村界-鐵路-上藤村村界-車路村村界-白塔塘村村界-前屋村村界-王存村村界-南殿口村村界-外環路-規劃路-同濟路-規劃路-雙林路-大成路-葛仙路-規劃路-曉聯村-義烏江-梅林村村界-奕岩頭村村界-南王店村村界-東上村村界-毛店山腳村村界-後園村村界-香溪路-城店路-荷花街-鐵東路-疏快速路-稠義公路-義亭鎮鎮界-城西街道鎮界-四海大道-倉實街-雪峰西路-西站大道-香溪路-外環公路;

蘇溪鎮-廿三裡街道:翁界村村界-外環公路-環城北路-下陳村村界-廿三裡街道鎮界-開元北街-湧金道-規劃路-誠信大道-外環公路-義烏市界-鐵路-蘇溪鎮鎮界-新廳村村界-範家村村界-翁界村村界;大陳鎮-蘇溪鎮-後宅街道:義烏市界-下金村村界-鶴田村村界-西關田村村界-深塘下村村界-吳宅村村界-西關田村村界-103省道-外環路-310省道-瑞雲路;上溪鎮:餘車村村界-蒼黃村村界-後宋村村界-義烏市界-外環公路-寺口陳村-餘車村村界;

佛堂鎮-赤岸鎮:佛堂鎮鎮界-葛仙村村界-金山村村界-倍磊埠頭村-倍磊一村村界-倍磊二村村界-新塘西村村界-新屋村村界-大樹下村村界-上吳村村界-下清西村村界-江頭村村界-金義東南線-規劃路-報國西路-佛堂鎮鎮界-塘下洋村-外環路-後陽村村界-雁畈村村界-倍磊三村村界-侯芹村村界;

6級

1至5級地外,大陳鎮:義烏市界-三村村界-規劃路-瑞雲路-陽光大道-瑞雲路-朝塘村村界-西岸村村界-杜門村村界燈塔村村界;

蘇溪鎮-廿三裡街道:蘇溪鎮鎮界-裡外甘村村界-群益村村界-鐵道-義烏市界-廿三裡街道鎮界-裡外甘村村界-屏風石村村界;

上溪鎮-城西街道:義烏市界-水澗村村界-裡京村村界-雅童村村界-上溪鎮鎮界石明堂村村界-後矮村村界-金傅宅村村界-喬裡何村村界-黃山五村村界;

後宅街道:義烏市界-廣口村村界-下餘山村村界-新華村村界;

上溪鎮-義亭鎮:寺口蔣村村界-義烏市界-何店村村界-上胡村村界-俞村村界-畈田朱村-下店村村界-早溪塘村村界;

佛堂鎮-赤岸鎮:寺口村村界-聯盟村村界-赤岸鎮鎮界-三丫塘村村界-朱店村村界-深塘村村界-三角毛店村村界-曉豐村村界-柏峰村村界-薛村村界-義烏市界-石門坑村村界-塔山村村界-外環公路-朝陽東路-規劃路-外環公路-赤岸鎮第二村村界-上清溪村村界-山盆村村界-下水碓村村界-雅端村村界-佛堂鎮鎮界-寺口村村界;

7級

1至6級外,義烏市行政區域範圍内的其它區域

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)5

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來源:義烏市人民政府門戶網站 中國義烏網

監制:施宇翔|主編:沈穎潔|責編:何冬圓

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)6

義烏居民建設用地分哪級(義烏市集體建設用地基準地價公布)7

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