在11月，體驗官來到了号稱曾創造出長沙商業地産“神話”的長沙德思勤城市廣場，德思勤城市廣場于2015年4月26日開業，商業建築面積20萬平方米，分為兩期。開業首日全天客流量逼近30萬人次，如今，德思勤已經開業6年，“南城人氣王”的地位依然屹立不倒，能保持商業人氣如此之高的秘訣究竟是？

體驗官來揭開“南城人氣王”的人氣秘訣，首先從外部因素來說，德思勤貫穿起紅星商圈與洋湖商圈，并且通過湘府路高架橋，兩大商圈快速通達。不僅如此，周邊還有湖南省植物園、湘府文化公園，還有多所院校，以及長沙規模最大的市場集群也在此，由此可見，“南城頂流”憑借優越的地理優勢背景就赢在了起跑線上。

德思勤的特色業态，體驗官對此也是實地評測了一番，号稱“為長沙點亮一盞不滅的燈”的德思勤24小時自營書店，在娛樂産業高度發達的長沙，晝夜不打烊書店的确是一個獨特的存在。

體驗官發現與傳統的書店不同的是，德思勤24小時書店分為圖書區、文化長廊、咖啡吧、創意集市、文化講壇、兒童書區等不同功能的區域。

買書的寶子們來這裡還是很合适的，如果在書店閱讀的話，需要自己購買，因為百分之九十的書籍都帶有塑封，不能試讀，能試讀的書，就是比較著名的一些哲學方面的書籍，如《道德經》。

咖啡區域的環境不錯，當一縷陽光照射下來，再靜心的讀着書，度過美好的惬意時光。

從其他業态來說，德思勤從吃到逛一應俱全，整個商業體系也相對完善，德思勤一期商業的L1層主要是以國際名品、化妝品、珠寶名表為主，常見的品牌有浪琴、絲芙蘭、周生生等。

L2層-L3層主要是以服飾為主，品牌基本都是中端，衣服都比較有質感，但是基本上沒有什麼大力度折扣的活動，體驗官發現同樣的品牌在線上平台購買居然會比較劃算。

L4層-L5層主要是以親子遊玩、餐飲、娛樂為主，親子業态有寶寶遊泳館、馬術館、VR等。

如果逛累了，還可以在這裡就餐，德思勤一期的餐飲相比之前還是做了一部分更新，除了商場的常見連鎖餐飲品牌以外，還多了一些粵菜、日式料理。

除了中高檔餐廳，在德思勤一期的B1層還有一個衆多小吃的廣場，看起來很是誘人，有章魚小丸子、油炸貨、螺蛳粉、海鮮炒飯、鍋貼等大家都很喜愛的美食。

但有點意外的是，螺蛳粉的攤位居然能看到活蹦亂跳的小強爬來爬去，食品應該還是要做一些隔離措施。

就餐環境方面可以改善一下，餐車直接擺放在過道中間，會很容易碰到小孩且不美觀。

垃圾桶可以擺放至固定位置，給消費者提供一個舒适的就餐環境~

相比從吃到逛一應俱全的德思勤一期，德思勤的二期就相對單一些些了，二期L2-L4服飾業态以自營居多，風格大同小異。

位于二期L5的餐飲商家基本上都還沒有開放，過一段時間應該會上新一批新的餐飲品牌。

放眼望去，德思勤城市廣場的整個設計還是比較精緻的，夜晚的這裡也是大家休閑娛樂的好去處。

體驗官還觀察到在“南城頂流”的周邊還有一家商業就是複地星光天地，這裡的商業業态主要以美食、美妝、健康為主，有很多實體商家在商業街内做活動，來這裡薅羊毛還是比較合适的，但是目前也有部分店面屬于關店狀态。

不僅如此，與德思勤僅有一街之隔的步步高星城天地商業将在不久的未來與寶子們見面啦，想必德思勤的“南城人氣王”的稱号未來想要維持下去或許還要商場再費些心思啊。

寶子們，你們還想看哪家商業呢？歡迎留言告訴我們

撰文 | 劉丹琳 申潇轶

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