缺乏了解就少說,即便想清楚了也慎言,這恐怕就是成熟。不然太淺薄,和朋友分享也不會增加見識。200萬能不能做一家遊泳館?可以,而且有望成為下一個風口。
親水是人的本性,但是開一家遊泳館需要高昂投資,比如土地租金,工程建設,複雜設備,動辄千萬計。而且單靠門票回本遙遙無期,所以社會上遊泳館總是很少,一般人投資望而卻步。
其實遊泳無非一池子水而已,再加上淨化,恒溫恒濕,這個系統現在優化下來并不貴。
那麼土建呢?一個标準遊泳池長50米寬25米,約三個籃球場,這麼大面積建設下來,土地,設計,施工加上大跨度,這花費就大了,這也就是制約發展的原因。
聰明的建設者從這裡找到突破口,裝卸式泳池應運而生,不需要複雜漫長的土建,鋼結構件裝配一個“池子”,配套淨化處理,個把月就能建成,大大降低造價縮短周期,最主要投資不超過200萬一個半标泳池就能開起來。
200萬左右投資一年回本,充裕的現金流,安全的投資項目,但是目前發展并不理想,這麼好的技術僅僅成為健身房配套,甚為可惜。
沒有打通市場任督二脈,痛點選擇有問題,便宜而忽略了未來,就是本末倒置。
秘訣就是“1,25,24,1”1公裡,遊泳的市場在社區,在百姓,在身邊,裝卸式泳池可以開到社區,開到身邊。
能做到客單價25元,能開到24小時,打遍天下,份額第一。
統一标準,小而美,水體清澈服務熱情。
隻要抓住空暇,休閑,方便的“尾巴”,無疑就抓住了未來的風口。
其實遊泳也是傳統生意人人可為,就是搭個池子,把水質搞好省心省力。并不比一家面館難。
下一篇講講投資邏輯。
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