綠地率跟綠化率差多少-tft每日頭條

綠地率跟綠化率差多少

生活更新时间:2024-12-03 01:32:53

相信大家在買房的時候，都會聽到售樓人員介紹小區的綠化率，這代表着日後居住環境的健康程度。細心的朋友會發現，有綠地率和綠化率兩個不同的名詞，它們是同一種含義嗎？接下來保标招标網小編就為大家介紹一下。

綠地率跟綠化率差多少（綠地率和綠化率的區别是什麼）1

什麼是綠地率？

是指項目規劃建設用地範圍内的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率隻是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。

綠地率跟綠化率差多少（綠地率和綠化率的區别是什麼）2

什麼是綠地率？

綠地率是指小區用地範圍内各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。計算公式為：居住區内綠地面積/規劃用地土地面積*100%

綠地率跟綠化率差多少（綠地率和綠化率的區别是什麼）3

綠地率和綠化率的區别是什麼？

1、計算範圍不同

計算綠地率時，公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地。

2、計算基礎不同

綠化率的計算基礎是項目規劃用地面積，而綠地率的計算基礎是項目内住宅用用地面積。

3、标準不同

綠化率的标準是居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區不低于25%等，綠地率的标準是公共綠地、宅旁綠地等用地範圍内的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。

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