業主無權查看小區監控麼?昨天和法院工作的一位朋友閑聊時，朋友提到自己前一天因為丢了東西想要查看監控，卻被物業經理拒絕的事情同樣作為一名法律人，不僅感歎道，即使我們儲備了足夠的“法律知識”，也仍然會遇到生活中各種“形形色色“的社會現象每當遇到此類事件，總會感歎國家法律普及的道路真的還很漫長因此，今天這篇文章也算是寫給各位小區的物業，希望作為物業能夠在服務好業主的同時，自身也能好好的學習法律常識，以免引起不必要的麻煩和誤會，今天小編就來說說關于業主無權查看小區監控麼?下面更多詳細答案一起來看看吧!

業主無權查看小區監控麼

昨天和法院工作的一位朋友閑聊時，朋友提到自己前一天因為丢了東西想要查看監控，卻被物業經理拒絕的事情。同樣作為一名法律人，不僅感歎道，即使我們儲備了足夠的“法律知識”，也仍然會遇到生活中各種“形形色色“的社會現象。每當遇到此類事件，總會感歎國家法律普及的道路真的還很漫長。因此，今天這篇文章也算是寫給各位小區的物業，希望作為物業能夠在服務好業主的同時，自身也能好好的學習法律常識，以免引起不必要的麻煩和誤會。

業主是否可以查看小區監控？

現在很多的小區都安裝有監控，對于普通業主來說都習以為常。一方面監控可以防止不明身份的人進出小區，另一方面如果有突發事件發生，也可以随時調取監控進行查看。但事實上，當業主因物品丢失等原因向物業提出查看監控時，常常會遭到物業的拒絕，或是找借口搪塞，或是要求業主報警之後才能查看，因此而導緻業主與物業之間發生争吵的情況不在少數。

如果小區内原本就裝有監控攝像頭，小區公共區域内的監控攝像頭則屬于業主的公共财産。并且，小區業主對小區公共區域内發生的事件是有知情權的。特别是在自身财物丢失的情況下，業主有權了解特定時間發生的事情。不論業主是否報警，物業都應積極幫助業主調出監控錄像。因為作為小區物業，本身就有這個責任和義務，幫助業主尋找其丢失的财物。

相關法律

根據《民法典》第二百七十三條【共有部分】

業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利為由不履行義務。業主享有的權利有：服務權、建議權、投票權、選舉與被選舉權、監督權、知情權以及法律、法規規定的其他權利。所以，業主有權了解和知悉其所在小區與本人有關的重要信息。

小區業主有權提出調看監控

小區安裝監控攝像頭的目的本就是為了保護小區業主的财産安全，所以當業主在小區内發生物品丢失等涉及業主财産權益的事件時，小區業主是有權提出要查看監控錄像要求的，作為物業也同樣應該為業主提供幫助。不過，對于非小區人員要求查看監控錄像的，物業可以選擇拒絕。

調看小區監控是否侵犯個人隐私權？

一般來說隻有在小區公共場所、共有部位才可能安裝監控攝像頭，這些場所并不存在所謂個人“隐私”洩漏的問題。因此，一般來說，查看小區監控錄像并不會侵犯個人隐私權。

物業有責任配合被侵權業主進行查看

因此，在實踐中，物業應首先确認業主的真實身份，其次，物業确認業主财産權益受到侵權的時間、地點、原因等信息，然後再向業主提供某個特定時間、地點的監控錄像資料，并由物業指定的人員陪同進行查看。

溫律說法：

如果業主财産權益遭受侵權，需要查看監控了解事情的真相時。無論受侵害業主是否報警，物業對業主提出查看監控錄像的請求，都應予以支持，積極幫助業主進行維權。如果物業實在不允許業主查看，業主可以撥打110報警，在警察在場的情況下，要求物業調取涉及相關事物的監控部分錄像。

作者：溫霏霏 律師

編輯：金毅 律師

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