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房産證寫獨有是什麼意思

圖文 更新时间:2025-02-08 14:58:50

房産證寫獨有是什麼意思(房本單獨所有是什麼意思)1

購房者通過交易,取得房屋的合法所有權都能領到房本,那麼房本單獨所有是什麼意思,今天就讓PChouse來為大家講解一下。

房産證上注明為單獨所有的話,指的是房屋産權屬于登記産權人獨有,沒有其他所有人。獨有就能一個人對房子做決定,包括此房抵押,買賣等;共同所有就是這個房子要大家一起才能處理。

如果房産是婚後所購置,且夫妻雙方對産權分割沒有其他書面約定的話,不管房産證上登記的名字是誰,原則上就屬于夫妻共有,如果婚後下了産權單獨所有那也要算雙方财産。如果是婚前就下了産權單獨所有,那就是一個人的财産;與夫妻另一方無關,到時候要處理該套房屋時候,也隻需要産權人個人出面就可以了。

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