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租房押一付一壞處

生活 更新时间:2024-09-27 14:50:25

外來勞動者或者畢業大學生來大城市,第一件就是租房子,畢竟先要一個落腳的地方。而租房的方式有很多,比如說押一付三,也就是說租客要先交一個月的押金,再付三個月的房租。可是,你覺得租房押一付三是騙局嗎?

租房押一付一壞處(租房押一付三是騙局)1

其實,現在有很多地方租房都是要或者是押一付三,這是在租房合同中非常常見的。對剛進社會的年輕人來說,負擔挺大的。同時,也有人擔心租房押一付三是個騙局,那麼,你知道租房押一付三是騙局嗎?

其實“押一付三”這樣的情況還是能夠被大部分的租房客所接受的,但這樣的做法更多的是為了房東所考慮的,如果租房客反悔了,房東起碼還能夠減少些損失。而租客也不用擔心房東反悔,因為在租房前你們都是有簽訂合同的,按照法律的規定,房東是不能夠擅自解除與租房客的合同的,其實也就不會存在這樣的假設。

租房押一付一壞處(租房押一付三是騙局)2

而且,在一般情況下,在合同期限到期時,同時租客也決定不再租住該套房屋時,房東需要在租房客退完房後将押金退全額退還給租客,但是如果房客有将房東東西損壞的情況或是其他特殊的情況,房東可以扣除相應的費用當中賠償。所以這樣看來,其實“押一付三”這樣的方式還是比較靠譜的,所以,這不是一個騙局。

租房押一付一壞處(租房押一付三是騙局)3

此外,在這裡提醒租客,租房時需要注意這些陷阱:第一、登錄租房房源發布網站,發現近百個超低價房源。但發布者都沒有電話,而是留下微信号。推銷員稱,房子隻租給女性、沒有電話或電話打不通、要求微信聯系,如果符合這三條的,基本就可以判定是虛假的租房信息。

假意免傭金。許多不法房産中介公司模仿品牌經紀公司,打着“免傭金”的口号招攬業務。等到租房者表示有意要租該類房屋時,中介公司又以“免傭金”為由提高房屋租金,變相收取高額“傭金或其它費用”,租房時一定要注意。

租房押一付一壞處(租房押一付三是騙局)4

第三、二房東謊報租期:一個人已經租好了住房,但承受不起全部房租,便将其中一間轉租出去。我們稱其為“二房東”。“二房東”謊報租賃期限,本來房主簽半年的合同,然後對承租人說簽了一年甚至更長的時間,這樣,我們可能還在按時繳納房租的時候,房子本身已經到期了,或者已經到期了,利用一兩天的時間差,再謊租給承租人,結果白白交了房租後還是無處可住。

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