規劃拆遷一畝補償多少?土地面積一畝等于多少平方米？對于這個話題，可能大家都會說是666.67平方米，這是國家明文規定的，而且也實行了這麼多年，還問這個常識性的問題，難道這點知識都沒有嗎？，現在小編就來說說關于規劃拆遷一畝補償多少?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

規劃拆遷一畝補償多少

土地面積一畝等于多少平方米？對于這個話題，可能大家都會說是666.67平方米，這是國家明文規定的，而且也實行了這麼多年，還問這個常識性的問題，難道這點知識都沒有嗎？

實際上，這個真的是常識，小學課本上就是這麼說的，老師也是這麼教的，但是，如果我們問東北、安徽人的話，他們會說，一畝就是1000平方米；如果我們問新疆人民的話，他們會說，不對，一畝等于990平方米；如果我們問湖北老鄉的話，他們會以一臉不屑的表情看着你，然後說，“一畝等于800多平方米，這個是常識性的問題，還用問嗎？”

1.一畝到底是多少平方米？

這不是什麼高深的話題，也沒有多少技術含量，是常識性的話題，那為什麼會出現這麼大的差異。為此，筆者查詢了相關資料，據曆史記載，我國一直以來都是以農耕為重心的國家，要耕地，首先要确定的是耕地面積，而要進行土地買賣，那必然要确定土地買賣的标準，因此，以土地大小為标準的畝出現了。據記載，我國從夏商開始，就出現了畝為面積的這麼一個單位，當然，由于當時屬于部落時代，因此對于畝的标準沒有統一，可能各個部落确定的标準不一樣，也就是多大的一塊地就是一畝。

1949年，中華人民共和國成立，國家為了便于管理，統一了标準，面積标準，尤其是土地面積标準就以畝、分、厘來執行，1畝等于10分，1分等于10厘，那一畝又是怎麼來的？

一畝到底是多少平方米？實際上是有規定的，筆者查詢了相關資料，常用土地面積換算公式 1畝=60平方丈=6000平方尺，1米=3尺，換算下來，1畝=666．67平方米。

畝還分為市畝和公畝，市畝就是我們平常說的畝，公畝的話生活中用得比較少，市畝和公畝以及公頃又有很大的差異。1公頃=15畝=100公畝=10000平方米， 1市畝等于666.66平方米1公頃等于10000平方米，1公畝等于100平方米。

2.标準不統一的原因在哪裡？

一畝是60平方丈，也就是666.67平方米，實際上大家都是知道的。那東北等地區為什麼會出現1畝是1000平方米的呢？原來是有原因的，1978年到1979年期間，國家将土地下放到戶，實行以戶為單位種地，也就是包産到戶政策。按照當時的政策，農民需向國家和村集體上公糧。以東北、安徽等部分基層領導，為了減輕農民的負擔，同時也便于丈量，于是規定以1000平方米為一畝，這樣農民少繳納不少公糧，就這樣1畝是1000平方米的規定就延續到現在。由于各個地方規定不同，因此也出現了1畝地為800平方米和990平方米的情況，其實，都是便于當地管理和方便罷了。

3.農民吃虧了怎麼辦？

随着國家取消了農民繳納公糧的政策，同時，國家出台政策，鼓勵農民種地，對耕種的土地進行補貼，而原先1畝為1000平方米的農民來說，當時确實少繳納了不少公糧，不過現在國家補貼下來，他們也少拿了不少補貼，因此，很多種地農民開始有怨言了，因為他們的補貼的的确确少拿了。

那問題來了，當年公糧少繳了，是否要求農民補上，現在農業補貼款少拿了又怎麼辦？尤其是城鎮周圍的農民來說，土地拆遷征收按照1000平方米每畝計算的話，農民每畝要少333.3平方米，實際上，農民每畝少收入33.3%，損失的非常大的。當地政府征收土地如果仍然按照傳統的做法，農民吃虧很多，農民吃虧的這個損失該怎麼處理？

首先，少繳納的公糧怎麼辦？筆者認為，考慮到地方政策，由于已經實施多年，構成了既往事實，而且牽涉面比較廣，可以按照既往規定進行處理。

其次，對于農業補貼款，筆者認為，依然沿用當地的老辦法。當地按照辦法已經實施幾十年，大家也習慣了現有的政策，如果進行糾正的話，一方面需要大量的人力物力走動田間地頭進行重新測量，測量後還需要重新登記入檔，需要的人力物力成本巨大，同時需要的時間成本也極高。同時，對以前的補貼會産生沖突，建議按照既有的辦法繼續實施。

第三、對于土地拆遷征收戶來說，實際上，無論是按照1畝666.67平方米進行計算，還是按照1畝1000平方米進行計算，标準都隻有一個，那就是由市場來決定，土地價值的多少由市場來決定，開發商需要的還是土地的大小和價值，因此，無論是按照什麼标準都沒有關系，當1畝為1000平方米計算時，實際上每畝土地的價值更高些，當1畝為666.67平方米時，實際上每畝的價值低一些。因此，為了減少相關争議，建議當地政府在制定政策時，将征收标準和國家相關規定統一，這樣可以減少不必要的争議。關于這個問題，您怎麼看呢？歡迎下方留言評論，喜歡的朋友點個關注，我們明天見。

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