2012年衡陽房價多少?星爺曾在《大話西遊》裡為沒有珍惜愛情而後悔莫及，下面我們就來聊聊關于2012年衡陽房價多少?接下來我們就一起去了解一下吧!

2012年衡陽房價多少

星爺曾在《大話西遊》裡為沒有珍惜愛情而後悔莫及。

而現在，面對衡陽的房價，不覺感歎：“如果上天可以給我個機會再來一次的話，趁着衡陽房價還低的時候，我會死纏爛打對當年的爸媽說，快！買！房！買兩套！”

10年的兜兜轉轉，改變的不僅是我們的容顔和閱曆，還有房價翻天覆地的變化。就衡陽而言，2011年，衡陽網簽均價3221元/㎡；2020年，衡陽網簽均價6119元/㎡。10年之間，衡陽市新建商品房住宅每平單價上漲2898元，同比上漲47.36%。

2011年衡陽房地産市場共成交商品房（住宅）18886套，成交面積22.89萬平方米，全年成交成交均價為3221元/平方米，全年銷售額77.11億元。

其中融冠·水映豪庭、湘江·水岸新城以及雅士林湘苑占領衡陽住宅榜單前三。

到了2012年，衡陽住宅均價已經達到了3500 。整年共銷售92.31億元，相比2011年增加15.2億元，增幅達到19.71%。

這年恒大首入衡陽，恒大綠洲在6月開盤，推出4680元/㎡起的精裝房，當月網簽362套。10月珠江·愉景新城推出二期，2988元/㎡起，當月銷售672套，創下衡陽樓盤當月銷售量最高記錄。

這年的房價又邁出一大步，直逼4字頭。13年全市新建商品房銷售網上簽約28328套、面積309.25萬平方米、金額139.58億元。

珠晖區東城國際便是在這年開盤，率先打造高端品質小區。為高鐵片區、酃湖區域的崛起與發展帶來利好。同年年底，衡陽碧桂園開盤，據項目方發布的消息稱，開盤當日銷售額便達13億元，約2000套房源全部售罄，刷新衡陽房地産業開盤單日銷量記錄。

2014年衡陽樓市共成交商品房為23349套。新建商品房住宅網上簽約均價為3880元/㎡，與去年同期相比下跌5.5%，但落差不大。

2014年地産活動興起邀請明星藝人熱場，其中較為火爆的為星美CC PARK一期旺鋪1月18日開盤，邀請風頭正勁的林志穎來衡獻唱；11月19日開盤的富江一品，一線人氣女星的林志玲莅臨現場，引得市民競相争睹“女神”風采！

這幾年衡陽均價求穩，依舊在3800元範疇内，2015年全市中心城區新建商品房共銷售31539套、面積360.10萬平米、金額160.50億元。

融冠.親城、珠江.愉景新城、雁峰商業城（衡陽碧桂園）等三家成為市場的大赢家。

直至2016年，衡陽房價突破4字頭。這一年的衡陽同步于全國樓市的政策暖風，加之各種利好政策和寬松信貸政策的刺激，新房掀起漲價大潮。

而這一年的金鐘集團大放光彩，上半年金鐘·時代城一期完美交房；下半年推出“五星級菜市場”這一新穎概念成功打造心悅生活廣場；年内啟動金鐘·大雁城的工程建設與營銷。也是這一年的成功，大大促進了金鐘集團在衡發展的速度。

在一二線城市去庫存以及限售限購的背景下，衡陽迎來了自己的“春天”。整體均價從4000元/㎡漲至4794元/㎡，漲幅大、漲速快，飙升的房價讓衡陽民衆争先恐後搶房，唯恐房價再漲！

也是在房價上漲的态勢下，地價也跟着上漲，碧桂園拿下的網挂72号地，成交單價高達754.47萬/畝！而這塊地王就是現在的碧桂園·衡中心。

17年房價大漲，給18年的爆發奠定了基礎，全市均價達到了6200元/㎡。華新闆塊均價更是超出7000元/㎡。買漲不買跌的購房者讓衡陽樓市再次沸騰，甚至出現了托關系找熟人，千人搶房的現象。

也是這年衡陽房價步入巅峰，雅士林湘苑貴府更是突破了10000元/㎡。

經曆了兩年的大幅上漲之後，衡陽樓市回歸理性，市場環境下行，但是價格已經穩定在6字頭。這時的融冠樂城均價達到了6724元/㎡，銀泰紅城更是突破了7500元/㎡。銷售前十裡五字頭的身影都占少數。

回首看去，衡陽房價在一步步上漲，3字頭房源一去不複返。

2020年，因年初疫情，衡陽市房地産市場大受影響，排除團購房，2020年全年市區商品住宅簽約均價為6119元/㎡。售出住宅價格呈現兩極化，在10月26日耀江·天鵝堡别墅D40幢成功簽約，總價達1880萬元，刷新衡陽樓市單套住宅總價最高記錄。

現在再看4字頭的房源，便比較稀少了！

縱觀衡陽房價變遷史，我們也看到了時代在進步、城市在發展。十年轉瞬，樓市起起伏伏，如果回到2011年，你會買房嗎？不管過去怎樣，時光不會倒流，那些錯過了衡陽前十年的小夥伴，你還要錯過下一個十年嗎？

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