為什麼做夢總能夢到一個房子?買不買房？1992年2月25日，幾位北營房東裡的讀者在晚報頭版頭條分享了自己的心得大家都是從擁擠的小房住進新小區，秦連英花了11684塊買到了一套一居室盡管他的兒子當時結婚要用錢，可還是決定買房“爸，買房是大方向，您别顧慮我，婚期可以延期，咱先湊錢買房吧”西城區婦嬰醫院門診部主任趙文蔚說，自己買房花了15398元，“從長遠看，我認為自己掏錢買房是合算的”，現在小編就來說說關于為什麼做夢總能夢到一個房子?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

為什麼做夢總能夢到一個房子

買不買房？1992年2月25日，幾位北營房東裡的讀者在晚報頭版頭條分享了自己的心得。大家都是從擁擠的小房住進新小區，秦連英花了11684塊買到了一套一居室。盡管他的兒子當時結婚要用錢，可還是決定買房。“爸，買房是大方向，您别顧慮我，婚期可以延期，咱先湊錢買房吧。”西城區婦嬰醫院門診部主任趙文蔚說，自己買房花了15398元，“從長遠看，我認為自己掏錢買房是合算的。”

1988年5月23日晚報1版

當時買房的比例在市民中還算鳳毛麟角。随着房改深入，買房的概念終于深入人心，錢不夠還可以貸款，買大房子、多買房子，逐漸從滿足需要，變成了投資手段。

如今，“房住不炒”的概念伴随着政府工作和調控手段出現在人們面前，房子逐漸向它最基本、最實用的功能回歸，人們也逐漸回歸理性。回頭看去不難發現，房産的市場化改革加以調控，既符合市場經濟規律，又滿足了人們的需要。

1988年，李幛喆分到了一套福利房，又通過房改房的方式，購買了房屋的産權。能夠擁有屬于自己的房産，李幛喆在30多年前從未奢望。

1999年，趙崗在天通苑購買了一套經濟适用房，他也因此成為第一批住進天通苑經濟适用房的居民，直到現在趙崗仍住在天通苑。

幾天後，35歲的郭先生将參加共有産權房的選房儀式，他期待着落筆簽字的那一刻。郭先生的安居夢也因共有産權房的出現，向前推進了8年時間。

改革開放40年間，北京人的居住環境發生着天翻地覆的變化。對于住房，從福利分房到經濟适用房，再到商品房，直至近幾年出現的公租房、共有産權房。從對住房的不敢奢望，到現如今靈活多樣的住房模式，終讓居者有其屋。

講述人：李幛喆 身份：原國務院經濟體制改革辦公室副處長

福利房 第一次上樓 玻璃擦了無數遍

翠微西裡的一套兩居室内，退休後的李幛喆關注着報紙上的新聞，有時也炒炒股票。

談到改革開放以來居住環境的變化，李幛喆感受頗深。

1988年，32歲的李幛喆即将結婚，此前他一直與父母擠在筒子樓中。廚房、衛生間都是共用的，已過而立的他感覺十分不便。當時，李幛喆所在的單位有5套福利房即将分給職工，這讓他充滿期待。經過申請與審核後，李幛喆分到了一套位于人民大學附近的一居室。“房子不大，20多平方米，也是因為我快要結婚了，單位照顧我了。”

“比中了大獎還興奮，像做夢一樣。”喜悅的心情讓李幛喆徹夜難眠，在拿到鑰匙後，他便第一時間來到了自己的“小窩”。房間中四白落地，單獨的衛生間和廚房，李幛喆拿着抹布把房間中的玻璃擦了一遍又一遍。

配置了一張床、一個衣櫃、兩把折疊椅與一張折疊桌，李幛喆便住了進去。“當時也沒有裝修的概念，折疊的桌子又能吃飯，又能看書學習。”

分到了房子，同事們十分羨慕李幛喆。在小屋子裡，夫妻二人請來了同事，吃了一頓家常便飯。

4年之後，李幛喆得到了第二次分房的機會。交了第一套房子，在翠微西裡小區分到了一套60平方米的兩居室。“這下感覺屋子大多了，又在屋裡添置了電視機、沙發。”

一居室使用的電表是李幛喆不久前花了20多元新買的，當要搬出小房子的時候，他向分到這間房子的人提出了電表的費用問題。“那人很爽快地答應給我20塊錢，他也想趕緊搬進來住。當時的條件有限，現在想想特别好笑。”

1998年，福利分房政策取消。與李幛喆所住的類似福利房，可以通過房改房的方式，将房屋産權賣給個人。“當時一年要交幾百元的房租，買下這個房子要3萬多元，等于三四十年的租金。”李幛喆起初沒有購買，直到2010年才将房屋買下。“這下我從‘無産’變成‘有産’了。”

講述人：趙崗 身份：商人

經适房 第一批業主 平房變成三居室

天通西苑三區，多棟32層的塔樓建于小區中。61歲的趙崗常在家中侍弄陽台中的花草，他已在天通苑住了18年。搬進天通苑之前，趙崗與父母一直住在帽兒胡同的單位宿舍中，一住就是30多年。

1996年，趙崗從機關辭職下海經商，他因此錯過了單位的福利分房。“我愛人還在機關，但是因為差幾個月工齡，沒有在1998年的最後一次分房中分到福利房。”

1998年年底，以回龍觀、天通苑等為代表的19個首批經濟适用住房項目在北京市房地産交易中心集中展示，也拉開了經濟适用房在北京大規模開發的序幕。

“當時也是政府取消福利分房，開始推行個人購房的年代。”身邊的幾個朋友開始在天通苑地區看經濟适用房，買房開始被趙崗提上了議程。“第一次到天通苑看房子，周圍特别荒涼，隻有一個售樓處，其他的什麼都沒有，道路也不好走。”

經濟适用房的價格為2650元/平方米，6層的闆樓。能夠接受的價格，以及令趙崗夫婦較為滿意的面積和戶型，買房大計就這麼定下了。“當年經濟适用房還是一個新鮮事物，很多人都抱着觀望的态度。我們商量之後就定了，都說金三銀四，我們選了三樓。”

一年之後，鑰匙到手，趙崗也成為第一批入住天通苑經濟适用房項目的業主。“我們買的那棟樓是天通苑經适房裡最先交房的，也是最先入住的。”

2005年，趙崗賣掉了舊屋，新換了一套145平方米的大房子，仍然在天通苑。

天通苑地區也在發生着很大的變化，地鐵開通、立湯路通車，樓房越建越多。“商業多起來了，熱鬧起來了。不再是荒地一片、人煙稀少的天通苑了。”在趙崗看來，價格低廉的經濟适用房在京城樓市扮演着一個非常特殊的角色，它讓許多居民能夠住進樓房中，從而提升了生活品質。

講述人：郭先生 身份：行政人員

共有産權房 第一次買房 住房夢提前8年實現

這個周六，郭先生就将參加共有産權房的選房儀式。150套共有産權房等待着自己的主人，郭先生抽到了125号，雖然選房順序有些偏後，但是這一刻，他與家人期待多時。

35歲的郭先生工作地在懷柔區，日常主要從事人事管理工作。今年7月，郭先生所在的單位開始做需求調查，了解哪些人有購買住房的剛性需求。“需求調查之後，就可以報名申請共有産權房了。”在郭先生眼中，這個新名詞讓他有些陌生，但他仍毫不猶豫地報名申購了。

一年多以前，北京推出共有産權房政策，作為政府與購房人按份共有産權的政策性商品住房，共有産權房的戶型以中小套型為主，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平。一經推出，便得到了與郭先生一樣剛需群體的熱捧，郭先生将申購共有産權房當成在北京圓住房夢最重要的機會。

“有一些申購的條件，比如要是當地引進的人才，在醫療、教育等行業。”在幾千戶的報名中，符合條件的有1700多戶，經過嚴格的審核，郭先生最終成功地進入到申購懷柔碧桂園共有産權房的名單中。

“知道這個消息别提多高興了，這回有自己的住房了。租房的幾年中，至少搬了五六次家，不是房東不租了，就是房東要賣房了。”郭先生夫婦算過一筆賬，以二人的收入情況，要想買商品房，“至少需要再等8到10年”。

郭先生的孩子剛剛兩歲，父母日常幫助照顧孩子。此次選房的三個戶型中，郭先生最想選的是118平方米的三居室。“這個項目房子裝修後的房價是每平方米兩萬元，隻是周圍項目價格的一半。如果能選上三居室的話，我們這一大家人就都能有自己的空間了。”郭先生申購的共有産權房，個人産權份額比例為65%。

一年之後，郭先生便會拿到鑰匙，住進屬于自己的家。

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