我們再看問題二:看中了公園府洋房二樓帶露台,價格是整棟樓單價最低的,想問下背後原因大概是什麼?
具體來看,可能有如下幾點原因:
其一、對于項目在定價層面來說,一樓為商鋪的樓棟多為臨街房,這也使得它的價格在整盤中都屬于偏低的。
其二、由于一樓是商鋪,那麼二樓就當相當于一樓。且,如果一樓商鋪做餐飲的話,會對本單元所有樓層都會有影響,相對來說二層影響大一些,但是如果沒有做餐飲是其他業态的商鋪的話影響也不大。
其三、盡管開發商層面不會承諾,但這個露台大概率還是你可以使用的。在沒有其它業主反對的情況下,你可以簡單的使用,比如種個盆景,買個遮陽傘,喝個茶等,但搭陽光房估計是不允許的。
綜合來說,如果這個二樓比其它樓層價格低的多,還是屬于撿漏房源的。
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