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二手房交易都有哪些稅費

生活更新时间:2024-12-12 23:26:22

二手房交易都有哪些稅費?二手房交易稅費有哪些?二手房交易稅費有增值稅，個稅和契稅契稅由下家，也叫買家支付，在上海二手房交易中，契稅根據首套，二套以及面積，繳納不一樣，如果是二套，需繳納3%，如果是首套小于等于90平，隻要交繳納1%，大于90平繳納1.5%，增值稅由上家，也叫賣家支付，增值稅根據房本時間和普通或非普住宅來看，滿五年普通住宅免征，非普通住宅征收差額增值稅如果是售後公房和動遷房，那麼增值稅也是免征的個稅滿足條件也可以免征，前提是滿五年并且名下唯一一套住房個稅如果不滿足其中一個條件看是否為普通住宅，普通住宅征收1%，非普通住宅征收2%，也可以用利潤的20%計算二者取低值普通和非普通住宅如何區分?外環外230萬以内，中内環310萬以内，内環内450萬以内，且在140平以内，普通住宅超出則為非普通住宅，我來為大家科普一下關于二手房交易都有哪些稅費?以下内容希望對你有幫助!

二手房交易都有哪些稅費

二手房交易稅費有哪些?二手房交易稅費有增值稅，個稅和契稅。契稅由下家，也叫買家支付，在上海二手房交易中，契稅根據首套，二套以及面積，繳納不一樣，如果是二套，需繳納3%，如果是首套小于等于90平，隻要交繳納1%，大于90平繳納1.5%，增值稅由上家，也叫賣家支付，增值稅根據房本時間和普通或非普住宅來看，滿五年普通住宅免征，非普通住宅征收差額增值稅。如果是售後公房和動遷房，那麼增值稅也是免征的。個稅滿足條件也可以免征，前提是滿五年并且名下唯一一套住房。個稅如果不滿足其中一個條件看是否為普通住宅，普通住宅征收1%，非普通住宅征收2%，也可以用利潤的20%計算。二者取低值。普通和非普通住宅如何區分?外環外230萬以内，中内環310萬以内，内環内450萬以内，且在140平以内，普通住宅。超出則為非普通住宅

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